Дело № 2-898-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мыски 09 ноября 2011 г.
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе
Председательствующего Литвиненко И.В.
При секретаре Гуряшевой Е.П..
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова Н.А. к Ивановой Д.А. о признании прекращенным права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Иванов Н.А. обратился в суд к Ивановой Д.А. с иском о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.
Свои требования мотивирует тем, что с ответчицей проживал в зарегистрированном браке с июня ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут Решением Мирового судьи судебного участка № 2 г. Мыски. От совместной жизни детей не имеют.
Находясь в браке с ответчицей были зарегистрированы и проживали по <адрес>. Квартира однокомнатная принадлежит Иванову Н.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности зарегистрировано в органах юстиции. Квартира была приобретена Ивановым Н.А. до вступления в брак с ответчицей на личные средства.
До расторжения брака, примерно в сентябре ДД.ММ.ГГГГ года, ответчица забрала свои вещи и выехала за пределы города Мыски. Место ее нахождения в настоящее время не известно.
Регистрация ответчицы в квартиры нарушает права собственника, поскольку Иванов Н.А. оплачивает некоторые коммунальные услуги по количеству прописанных лиц, не может распорядится своей квартирой по своему усмотрению из-за того, что Иванова Д.А. зарегистрирована в жилом помещении.
Просит признать прекращенным право пользования жилым помещением по адресу <адрес> Ивановой Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Выселить из квартиры по адресу <адрес> Иванову Д.А..
В судебном заседании Иванов Н.А. на заявленных требованиях настаивал.
Иванову Д.А. в судебное заседание не явилась, место ее нахождение не установлено.
Адвокат по назначению Мальцева Л.П. против заявленных требований не возражала.
Суд выслушав пояснения истца, изучив материалы дела приходит к следующему выводу.
Иванов Н.А. обратился в суд с иском к Ивановой Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении.
Исковые требования Иванов Н.А. обосновывает тем, что является собственником жилого помещения – квартиры по адресу <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Иванов Н.А. зарегистрировал брак с Ивановой Д.А. ДД.ММ.ГГГГ.
Иванова Д.А. была вселена в жилое помещение и зарегистрирована, что подтверждается справкой о составе семьи.
Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Иск заявлен по основаниям ст. 35 ЖК РФ.
Требования Иванова Н.А., как следует из его иска, основаны на положении ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, Иванова Д.А. вселена Ивановым Н.А. в жилое помещение по <адрес> в качестве члена семьи.
Иванов Н.А. является собственником квартиры по <адрес>
Из пояснений свидетелей ФИО1 следует, что Иванов Н.А. ее сожитель, вместе проживают по <адрес> с ноября 2010 года. Иванову Д.А. не знает, в квартире чужих вещей нет.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, утраты доверительности между названными лицами и т.п., а также выезд в другое место жительства.
Кроме того, суд, учитывает отсутствие соглашения, заключаемое собственником с бывшим членом семьи о сохранении права пользования жилым помещением собственника за бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что в настоящее время в спорной квартире проживает Иванов Н.А. с сожительницей, в свою очередь Иванова Д.А. выехала из спорной квартиры и вывезла свои вещи.
С учетом установленных обстоятельств суд считает возможным признать Иванову Д.А. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес> и снятть с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Иванову Д.А. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес> и снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней.
В окончательной редакции решение изготовлено 14 ноября 2011.
Судья (подпись) И.В. Литвиненко
.
Решение вступило в законную силу 25.11.2011г.