Дело № 2-881/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мыски 03 ноября 2011 г.
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе
Председательствующего Литвиненко И.В.
При секретаре Гуряшевой Е.П..
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова К.Е., Кузнецовой В.В. к Администрации г.Мыски о признании приобретшими право на жилое помещение и понуждении заключения договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с заявлением к Администрации г.Мыски о признании приобретшими право на жилое помещение и понуждении заключения договора социального найма.
Свои требования мотивирует тем, что дядя Кузнецова К.Е. - ФИО1 в связи с трудовыми отношениями в декабре 1999 года получил квартиру по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ему был выписан ордер на эту квартиру, он вселился в нее и жил в ней до ДД.ММ.ГГГГ. За время проживания к нему регистрировались в квартиру члены его семьи, но с 1997 года он зарегистрирован в квартире один.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
Кузнецов К.Е. является племянником умершего ФИО1 он является братом его матери.
В 2002 году семья Кузнецова испытывала проблемы с жильем, поскольку ФИО1 проживал один, он предложил им вселится к нему и жить вместе.
Семья Кузнецовых в январе 2002 года вселились в квартиру к ФИО1, жили с ним вместе, вели совместное общее хозяйство, вместе питались, покупали предметы домашнего обихода, сделали ремонт в квартире на совместные средства. ФИО1 пытался решить вопрос о регистрации Кузнецовых в этой квартире, но ему сказали, что необходимо доказать родственные отношения. Документов, подтверждающих родство на тот момент, дядя не нашел. Кузнецовы продолжали проживать у него в квартире без регистрации.
После смерти ФИО1 Кузнецовы также продолжают проживать в квартире. Сделали капитальный ремонт, провели водопровод, несут все расходы по ее содержанию. Полагают, что как члены семьи умершего квартиросъемщика, они имеют право на эту жилую площадь, однако им отказывают в регистрации и выдачи ордера.
Просят признать Кузнецова К.Е., Кузнецову В.В., ФИО2 членами семьи ФИО1, приобретшими право проживания в квартире по <адрес>, обязать администрацию г. Мыски заключить с ними договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>
В судебном заседании Кузнецов К.Е., Кузнецова В.В. и представитель Кожевникова Т.Н., действующая на основании ордера, настаивали на заявленных требованиях.
Представитель администрации г.Мыски не возражала против признания Кузнецовых членами семьи нанимателя и приобретшими право пользования.
Суд выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.54 Жилищного кодекса РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателями и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
По делу установлено, что квартира по адресу <адрес>, была предоставлена в 1999 г. ФИО1 на одного человека, в ордер включен ФИО1 (л.д.8-9).
Согласно поквартирной карточки ФИО1 зарегистрирован в квартире по адресу <адрес> с 23.12.1982г. (л.д.10).
В январе 2002 г. в связи с сложившимися трудными жилыми отношениями с согласия нанимателя ФИО1 в квартиру по адресу <адрес> вселились Кузнецов К.Е. и Кузнецова В.В..
Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, пояснивших, что ФИО1 после смерти своей жены вселил Кузнецовых в свою квартиру, проживали совместно.
Кузнецов К.Е. является членом семьи ФИО1 в силу закона как его племянник.
Согласно представленных документов: свидетельство о рождении Кузнецова К.Е. (мать ФИО5) (л.д.12), свидетельство о рождении ФИО5 (отец ФИО6 мать ФИО7) (л.д.14), справка о рождении № ФИО1 (отец ФИО6 мать ФИО7) (л.д.13) установлено, что ФИО1 приходится Кузнецову К.Е. родным дядей.
Между Кузнецовым К.Е. и ФИО1 было достигнуто соглашение о том, что Кузнецов К.Е. и его жена Кузнецова В.В. будут проживать в спорной квартире.
В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР Кузнецов К.Е. яв лялся членом семьи ФИО1 в силу родства, и ФИО1 вправе был вселить его в занимаемое им жилое помещение.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 7).
Кузнецов К.Е. и Кузнецова В.В. до дня смерти ФИО1 проживали с нанимателем и после смерти остались проживать в квартире, делают капитальный ремонт, провели водопровод, несут все расходы по содержанию квартиры.
Согласно пояснений свидетеля ФИО8 установлено, что она работала начальником паспортного стола, помнит, что ФИО1 обращался с заявлением о регистрации Кузнецовых, но у него было утрачено свидетельство о рождении и он не мог подтвердить родство.
Одновременно суд учитывает, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.
По обстоятельствам дела вопрос о регистрации Кузнецова в спорную квартиру ставился ФИО1 как нанимателем спорной квартиры.
Таким образом, Кузнецов К.Е. приобрел право на площадь в квартире по адресу <адрес>, при указанных выше обстоятельствах, т.к. был вселен нанимателем в качестве члена семьи (в силу родства).
Кузнецова В.В. приобрела право пользования на площадь в квартире по адресу <адрес>, т.к. была вселена нанимателем в качестве жены своего племянника Кузнецова К.Е.. После вселения Кузнецова К.Е. и Кузнецовой В.В. они с согласия нанимателя проживали одной семьей с нанимателем ФИО1.
В период брака Кузнецова К.Е. и Кузнецовой В.В. у них родилась дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая также проживала по адресу <адрес>.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).
Кроме того, ребенок опять же в силу своего возраста, то есть по независящим от него причинам, не может самостоятельно реализовать свое право пользования спорной квартирой.
Таким образом, малолетняя ФИО2 приобрела право на жилплощадь в квартире по адресу <адрес>, по факту ее вселения в квартиру по месту проживания родителей.
С учетом изложенного суд находит подлежащими удовлетворению требований Кузнецовых в части признания Кузнецова К.Е., Кузнецову В.В. - членами семьи нанимателя ФИО1, приобретшими право проживания в квартире по <адрес>, а также
приобретшей право проживания в квартире по <адрес> ФИО2.
Суд находит не подлежащими удовлетворению требования истцов в части обязания администрации г. Мыски заключить с ними договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>.
Исходя из главы 8 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма.
Разрешая исковые требования Кузнецовых по предъявленным им основаниям, суд принимает во внимание положения ст. 672 ГК РФ.
Согласно статье 672 ГК РФ
1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
3. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством в заявительном порядке при наличии оснований.
Требования Кузнецовых о заключении договора найма в судебном порядке преждевременны, т.к. заявлены к ненадлежащему ответчику и без предоставления доказательств отказа со стороны наймодателя, заключить договор социального найма после решения суда о признании Кузнецова членом семьи нанимателя ФИО1.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Кузнецова К.Е., Кузнецовой В.В. к Администрации г.Мыски о признании приобретшими право на жилое помещение и понуждении заключения договора социального найма – частично.
Признать Кузнецова К.Е. приобретшим право на жилую площадь в квартире по адресу <адрес>
Признать Кузнецову В.В. приобретшей право пользования на жилую площадь в квартире по адресу <адрес>.
Признать ФИО2, 2008 года рождения приобретшей право на жилплощадь в квартире по адресу <адрес>
Отказать в удовлетворении исковых требований в части возложения обязанности на администрацию г. Мыски заключить с ними договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Решение в окончательном виде изготовлено 08 ноября 2011.
Судья И.В. Литвиненко
Решение вступило в законную силу 21.11.2011г.