Дело № 2-739 / 2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Мыски 03 октября 2011 года
Мысковский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Булычевой С.Н.,
с участием прокурора Бекетовой Г.В.,
истца Логинова А.Г.,
представителя ответчицы – адвоката Мальцевой Л.П., действующей на основании ордера и удостоверения Коллегии адвокатов № 37 г. Мыски Кемеровской области,
при секретаре Кирсановой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Мыски гражданское дело по иску Логинова А.Г. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> и обязывании УФМС по Кемеровской области снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец уточнил заявленные требования, просит признать ответчицу утратившей право пользования спорным жилым помещением и выселить ее без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец пояснил, что зарегистрировал ответчицу в принадлежащем ему на праве собственности <адрес> по ее просьбе, для оформления пенсии. В феврале 2009 года ответчица сообщила ему о намерении изменить постоянное место жительства, переехать ***, в связи с этим обязалась сняться с регистрационного учета по его месту жительства. Однако свои обязательства не исполнила, уехала ***, адрес своего места жительства не сообщила. До настоящего времени ответчица остается зарегистрированной по месту жительства в жилом помещении истца. Данное обстоятельство ущемляет его права, как собственника, поскольку он не может распорядиться домом по своему усмотрению. Кроме того, ответчица членом его семьи не является, в доме не проживает, принадлежащего ей имущества там нет, расходы по содержанию дома не несет.
Ответчица в судебное заседание не явилась, в порядке ст. 50 ГПК РФ ее интересы в судебном заседании представлял адвокат Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов № 37 г. Мыски Кемеровской области» Мальцева Л.П., которая против удовлетворения требований истца не возражала.
Участвующий в деле прокурор Бекетова Г.В. полагает, что требования истца законны и обоснованны. Считает, что истец, как собственник дома, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. Поэтому исковые требования должны быть удовлетворены в полном объеме.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд установил следующие юридически значимые обстоятельства.
Жилой дом <адрес> принадлежит на праве собственности Логинову А.Г., что следует из данных свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
Факт регистрации ответчицы в указанном доме подтверждается данными домовой книги (л.д.9-10), паспорта (л.д.11-12), адресной справки (л.д.16).
Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО1, которая пояснила, что состоит с истцом в фактически брачных отношениях с 2008 года, проживают в доме <адрес>. Кроме них в доме никто не проживает. С ответчицей не знакома, никогда ее не видела.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежавшим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Из смысла пп. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, следует, что при изменении места жительства, гражданин, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам для регистрации и сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, суд установил, что жилой дом <адрес> принадлежит истцу на праве собственности. Ответчица зарегистрирована в указанном доме по месту жительства, однако там не проживает, расходы по его содержанию не несет, членом семьи истца не является, общего хозяйства с ним не ведет, ее вещей там нет. В настоящее время фактическое место проживания ответчицы неизвестно. Поэтому суд считает, что ответчицу надлежит выселить из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, устранив тем самым препятствия в осуществлении прав собственника.
С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Логинова А.Г. удовлетворить полностью.
Признать прекращенным право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и выселить ее из данного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд Кемеровской области.
Судья С.Н.Булычева
Решение вступило в законную силу 14.10.2011 г.