Дело № 2-1104 / 2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Мыски 27 декабря 2011 года
Мысковский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Булычевой С.Н.,
с участием истицы Александровой И.П.,
при секретаре Кирсановой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой И.П. к администрации Мысковского городского округа о признании права собственности и включении собственности в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ФИО1 права собственности на гараж №, расположенный в обществе «***» <адрес> и включении данного имущества в наследственную массу.
В судебном заседании истица требования поддержала, в их обоснование пояснила, что после смерти свекрови ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в состав которого входит гараж №, расположенный в обществе «***» <адрес>. Она является наследником по завещанию, других наследников нет. При обращении к нотариусу для принятия наследства ФИО1 выяснилось, что включить гараж в наследственную массу невозможно, по причине ненадлежащей регистрации права. Спорный гараж был построен ФИО1 в установленном законом порядке на выделенном под строительство земельном участке. Она владела и пользовалась указанным имуществом, как своим собственным, однако в установленном законом порядке не сдала гараж в эксплуатацию, не зарегистрировала свое право в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истица желает оформить права на спорное недвижимое имущество, принять наследство умершей ФИО1, потому просит суд признать за умершей право собственности на спорное недвижимое имущество и включить его в наследственную массу.
Представитель ответчика – администрации Мысковского городского округа, в судебное заседание не явился, направил телефонограмму с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.
Выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующие юридически значимые обстоятельства.
Из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража от 18 февраля 1997 года (л.д. 7) следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок под строительство гаража в <адрес> под № в ряду «***». Строительство гаража начато в 1983 году.
Гараж площадью *** кв.м. выстроен в 1983 году, что следует из данных выписки из технического паспорта (л.д.9).
Согласно данным выписки из постановления от 16.06.2009 года № (л.д. 11), постановления от 26.06.2009 года № (л.д.13), технического паспорта (л.д.10), адрес гаража упорядочен – <адрес>, общество «***», гараж №.
По данным филиала № 27 БТИ г. Мыски спорный гараж значится за ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража от 10.02.1997г. (л.д.8).
Земельный участок площадью *** кв.м., расположенный в <адрес>, общество «***», гараж №, передан ФИО1 в аренду сроком на 3 года, о чём свидетельствуют данные выписки из постановления от 19.04.2010 года № 631 (л.д. 12).
Частью 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Данные о регистрации возникновения права собственности на спорный гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в материалах дела отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 17).
По данным архива нотариуса Мысковского нотариального округа наследником умершей по завещанию зарегистрирована истица Александрова И.П., сведений о других наследниках нет (л.д.20).
В материалах дела имеется завещание, согласно которому ФИО1 завещала все свое движимое и недвижимое имущество Александровой И.П. (л.д.6).
Указанные выше обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3 которые пояснили, что после смерти ФИО1 её наследником по завещанию является истица. В состав наследства входит гараж №, расположенный в обществе «***» <адрес>. ФИО1 построила указанный гараж, владела и пользовалась им как своим собственным имуществом, несла расходы по его содержанию. О каких-либо претензиях на указанное имущество им ничего не известно.
Проанализировав данные имеющихся в материалах документов, принимая во внимание объяснения истицы, суд пришел к выводу, что умершей был нарушен порядок регистрации права собственности на спорный гараж. Однако возведение, а также владение и пользование гаражом, на правах собственника, доказано представленными по делу доказательствами.
Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Поскольку спорный гараж был возведен умершей ФИО1 с соблюдением закона, на отведенном под строительство земельном участке, суд находит исковые требования в части признании за умершей права собственности на указанное имущество обоснованными.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ имущество умершего входит в состав наследства, потому гараж следует включить в наследственную массу после смерти ФИО1
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Александровой И.П. удовлетворить.
Признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в городе <адрес>, право собственности на гараж №, расположенный в <адрес>, общество «***», общей площадью *** кв.м.
Включить гараж №, расположенный в <адрес>, общество «***», общей площадью *** кв.м. в наследственную массу после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме через Мысковский городской суд Кемеровской области.
Окончательный текст решения суда принят 30 декабря 2011 года.
Судья подпись С.Н. Булычева
Решение вступило в законную силу 11.01.2012г.