Дело № 2 – 1004 – 11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е ДЕ Р А Ц И И
Город Мыски 21 декабря 2011 года
Судья Мысковского городского суда Кемеровской области Захаревич И.М
с участием истицы Макаровой Т.М.
представителя ответчицы ФИО1 – адвоката Мальцевой Л.П., представившей удостоверение и ордер,
при секретаре Ананиной Т.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Т.М. к ФИО1 о признании прекращенным права пользования жилым помещением и выселении,
у с т а н о в и л:
Истица Макарова Т.М. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчице ФИО1 о выселении её из квартиры <адрес>
В ходе рассмотрения дела судом истица уточнила исковые требования, просила суд признать прекращенным право ответчицы на пользования жилым помещением - квартирой, расположенной <адрес>, и выселении.
В судебном заседании истица Макарова Т.М. в обоснование заявленных требований пояснила, что является собственницей спорной квартиры на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 17 декабря 1992 года. Её сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ответчицей. По его просьбе для дальнейшего трудоустройства супруги (ответчицы ФИО1) она зарегистрировала ответчицу по месту жительства в своей квартире. Семейные отношения между её сыном и ответчицей не сложились, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. В настоящее время истица не может распорядиться вышеуказанной квартирой по своему усмотрению, поскольку регистрация ответчицы, место жительства которой неизвестно, препятствует этому, ущемляет права истицы, как собственника. Поскольку ответчица членом семьи истицы не является, в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет, истица просит суд признать прекращенным её право пользования квартирой и выселить из нее.
Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, поскольку не извещена о дате, времени и месте судебного заседания, её место жительства неизвестно. В порядке ст. 50 ГПК РФ её интересы в судебном заседании представляла адвокат Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов № 37 города Мыски Кемеровской области» Мальцева Л.П., которая возражений против заявленных требований истицы не имела, поскольку в материалах дела имеется достаточно доказательств для их удовлетворения.
Прокурор, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, возражений против заявленных требований не представил. Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие прокурора.
Выслушав объяснения истицы, представителя ответчицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующие юридически значимые обстоятельства.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Из смысла п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, следует, что при изменении места жительства, гражданин, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам для регистрации и сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
В силу ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4 пояснили суду, что ответчица приходится истице бывшей снохой, в указанной квартире не проживает, её личных вещей там нет. Им известно, что в настоящее время ответчица проживает с другой семьей. Расходы по оплате коммунальных услуг за квартиру истицы ответчица не несет.
Свидетель ФИО2 показал суду, что является сыном истицы, с ответчицей состоял в браке до октября 2011 года. Ответчица не проживает по месту регистрации с марта 2011 года, её личных вещей в квартире нет, расходы по её содержанию она не несет, все оплачивает истица.
Из материалов дела усматривается, что квартира <адрес> принадлежит истице на праве собственности, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 17 декабря 1992 года.
Ответчица ФИО1 значится зарегистрированной в вышеуказанной квартире по месту жительства с 04 декабря 2007 года по 04 декабря 2009 года и с 10 августа 2010 года по 10 августа 2013 года, что подтверждается адресной справкой от 07 ноября 2011 года (л.д. 5).
Решением мирового судьи судебного участка № 2 города Мыски Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ за актовой записью №, расторгнут. Решение вступило в законную силу 08 ноября 2011 года, что подтверждается копией выписки из решения.
Анализируя представленные доказательства, суд находит, что требования истицы являются обоснованными и подлежащими полному удовлетворению, поскольку судом установлено, что квартира №, расположенная <адрес>, принадлежит истице на праве собственности. Ответчица зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства в качестве члена семьи собственника, однако таковым в настоящее время не является, общего хозяйства с истицей не ведет, расходы по содержанию квартиры не несет, в квартире не проживает, её вещей там нет. Кроме того, регистрация ФИО1 по месту жительства препятствует истице лично пользоваться и распоряжаться квартирой. Поэтому суд считает, что надлежит признать прекращенным право пользования ФИО1 квартирой, расположенной <адрес> и выселить ответчицу из квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск Макаровой Т.М. к ФИО1 о признании прекращенным права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования ФИО1 квартирой, расположенной <адрес>
ФИО1 выселить из квартиры, расположенной <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней через Мысковский городской суд.
Судья : подпись
Мотивированное решение составлено 26 декабря 2011 года.
Решение вступило в законную силу 10.01.2012г.