Дело № 2-1093 / 2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Мыски 22 декабря 2011 года
Мысковский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Булычевой С.Н.,
с участием истицы Лабухиной Р.И.,
соответчиков ФИО2, ФИО3 и его законного представителя ФИО4,
при секретаре Кирсановой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лабухиной Р.И. к администрации Мысковского городского округа об установлении права собственности на гараж и включении гаража в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику об установлении за умершим сыном ФИО1 права собственности на гараж №, расположенный <адрес> и включении данного имущества в наследственную массу.
В судебном заседании истица требования поддержала, в их обоснование пояснила, что после смерти сына ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в состав которого входит гараж №, расположенный <адрес>. Она является наследником умершего сына по закону. Кроме неё, наследниками умершего являются его дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но на наследство они не претендуют. С матерью детей ФИО4 сын развёлся ДД.ММ.ГГГГ. При обращении к нотариусу для принятия наследства сына ФИО1 выяснилось, что включить гараж в наследственную массу невозможно, по причине ненадлежащей регистрации права. Спорный гараж был построен ФИО1 в установленном законом порядке на выделенном под строительство земельном участке. Он владел и пользовался указанным имуществом, как своим собственным, однако в установленном законом порядке не зарегистрировал свое право в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истица желает оформить права на спорное недвижимое имущество, принять наследство умершего сына ФИО1, потому просит суд признать за умершим право собственности на спорное недвижимое имущество и включить его в наследственную массу.
Представитель ответчика – администрации Мысковского городского округа, в судебное заседание не явился, направил телефонограмму с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.
Определением Мысковского городского суда Кемеровской области от 15.12.2011 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3, а также ФИО4, как законный представитель несовершеннолетнего соответчика ФИО3, которые пояснили суду, что истица бабушка ФИО2 и ФИО3, умерший ФИО1 их отец. На наследство ФИО1 они не претендуют. С исковыми требованиями согласны. О каких-либо претензиях на указанное имущество им ничего не известно.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие юридически значимые обстоятельства.
Из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража от 25 февраля 1994 года (л.д. 10) следует, что 25 февраля 1994 года ФИО1 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок под строительство гаража в <адрес>. Строительство гаража начато в 1989 году.
Гараж площадью *** кв.м. выстроен в 2001 году, что следует из данных технического паспорта (л.д. 11-14), выписки из технического паспорта (л.д.15).
12 апреля 2001 года гараж принят в эксплуатацию, что подтверждается данными акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального гаража (л.д.7).
Согласно данным выписки из постановления от 01.11.2011 года № (л.д. 8), адрес гаража упорядочен – <адрес>.
Частью 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Данные о регистрации возникновения права собственности на спорный гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в материалах дела отсутствуют.
Согласно данным свидетельства о смерти (л.д.5) ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
Наследниками умершего первой очереди по закону являются истица Лабухина Р.И. и третьи лица по делу ФИО2 и ФИО3, о чём свидетельствуют данные свидетельств о рождении (л.д.6,19), свидетельств о расторжении брака (л.д.20,21,22) (ст. 1142 ГК РФ).
По данным архива нотариуса Мысковского нотариального округа наследником умершего по закону зарегистрирована мать Лабухина Р.И., сведений о других наследниках нет (л.д.18).
Проанализировав данные имеющихся в материалах документов, принимая во внимание объяснения сторон, суд пришел к выводу, что умершим был нарушен порядок регистрации права собственности на спорный гараж. Однако возведение, а также владение и пользование гаражом, на правах собственника, доказано представленными по делу доказательствами.
Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Поскольку спорный гараж был возведен ФИО1 с соблюдением закона, на отведенном под строительство земельном участке, суд находит исковые требования в части признании за ним права собственности на указанное имущество обоснованными.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ имущество умершего входит в состав наследства, потому гараж следует включить в наследственную массу после смерти ФИО1
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Лабухиной Р.И. удовлетворить.
Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, право собственности на гараж №, расположенный <адрес>, общей площадью *** кв.м.
Включить гараж №, расположенный <адрес>, общей площадью *** кв.м., в наследственную массу после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме через Мысковский городской суд Кемеровской области.
Окончательный текст решения суда принят 27 декабря 2011 года.
Судья подпись С.Н. Булычева
Решение вступило в законную силу 10.01.2012г.