Дело №2-1049/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе
Председательствующего: Литвиненко И.В.
С участием прокурора Сычевой Н.П..
При секретаре: Гуряшевой Е.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании 26.12.2011 г. дело по иску Смирнова Р.Н. к Окуневой О.В., Антоновой Л.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Смирнов Р.Н. обратился в суд к ответчикам о выселении без предоставления другого жилого помещения.
Свои требования мотивируют тем, что является собственником дома <адрес>. По просьбе Комиссии по делам несовершеннолет них и жителей улицы согласился прописать в свой дом Антонову Л.В., т.к. ей необходимо было получать паспорт. После оформления прописки она в дом не вселялась и где она фактически проживала неизвестно.
В декабре 2005 года также с просьбой обрати лась гражданка Окунева О.В., чтобы ее прописать в доме, т.к. она находилась в состоянии беременности и ей необходимо было встать на учет. Фактически она в дом не вселялась, а со своим сожителем проживала где-то на частной квартире.
Со времени прописки ответчиц истец не может решить вопрос о их выписке поскольку в доме они не появляются, и истец не знает, где они проживают.
Прописка ответчиц в доме создает истцу определенные трудности, т.к. он не может распорядиться домом по своему усмот рения, а кроме того приходится платить определенные платежи.
Просит Окуневу О.В. и Антонову Л.В. выселить из дома <адрес>
Истец в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях.
Ответчики в судебное заседание не явились, местожительство не установлено.
Адвокат по назначению Киселева Э.Б. требований истца не оспорила.
Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом.
В судебном заседании установлено, что Смирнову Р.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.5-6).
Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №
Смирнов Р.Н. проживает в жилом доме с сестрой ФИО1 и племянником ФИО2, что подтверждается домовой книгой (л.д.8-9).
Являясь собственником жилого дома, с согласия Смирнова Р.Н. были прописаны Окунева О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антонова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р..
После регистрации истец ответчиков не видел. В настоящее время желает выписать ответчиц, но, где они проживают ему не известно.
Ответчики не приобрели права собственности на жилой дом, никогда в нем не проживали, своих вещей в жилом доме не оставляли. Также, истец несет дополнительные расходы за ответчиц, вносит платежи.
Доказательств того, что между собственником Смирновым Р.Н. и ответчиками было заключено соглашение о том, что Окунева О.В., Антонова Л.В. в дом вселяются как члены семьи собственника с приобретением права пользования жилой площадью наравне с собственниками не представлено.
Сама по себе регистрация не является фактом, порождающим право на жилое помещение.
В настоящее время в доме по адресу <адрес> на регистрационном учете также значатся Окунева О.В., Антонова Л.В..
С момента регистрации ответчиков в жилом помещении и до настоящего времени фактически Окунева О.В., Антонова Л.В. с собственником Смирновым Р.Н. не проживали, совместное хозяйство не вели.
Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.
Как видно из материалов дела, договор найма либо аренды жилого помещения между истцом и ответчиками не заключался.
Ответчики членами семьи собственника не являются.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника являются лица указанные в статье 31 ЖК РФ и проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не является основанием для признания ответчиков членами семьи собственника.
Таким образом, правовых оснований для признания ответчиков приобретшими право пользования спорным жилым помещением не установлено.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, имеются правовые основания для выселения ответчиков Окуневой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антоновой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> Окуневу О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антонову Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р..
Выселить из жилого дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения Окуневу О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антонову Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней.
Судья (подпись) И.В. Литвиненко
.
Решение вступило в законную силу 10.01.2012г.