Дело № 2-115/2012
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
город Мыски 17 января 2012 года
Мысковский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Булычевой С.Н.,
с участием представителя истца Рысева Б.П. – Рысева О.Б., действующего на основании доверенности от 03.11.2011г. реестровый №
при секретаре судебного заседания Кирсановой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рысева Б.П. к Администрации города Мыски о признании права собственности на жилой дом и включении данного объекта в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за умершей женой ФИО1 права собственности на жилой дом <адрес>, и включении данного имущества в наследственную массу.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, в их обоснование пояснил, что после смерти жены истца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в состав которого входит жилой дом <адрес>. Кроме истца наследниками первой очереди по закону являются дети истца и ФИО1 ФИО2 и ФИО3, но они на наследство не претендуют. Нотариус отказывает во включении спорного жилого дома в наследственную массу после смерти ФИО1, поскольку отсутствует документ, подтверждающий принадлежность указанного дома умершей, в договоре дарения дома (части дома) ошибочно указано имя ФИО1, вместо "э" – "е". Поскольку ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась спорным жилым домом как своим собственным имуществом более 15 лет, несла расходы по его содержанию, представитель истца просит суд признать за ней право собственности на указанный дом и включить его в наследственную массу.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Рысева О.Б.
Представитель ответчика Администрации города Мыски в судебное заседание не явился, направил телефонограмму с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд установил следующие юридически значимые обстоятельства.
Согласно данным свидетельства о смерти (л.д. 8) ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. Истец приходится умершей мужем, что подтверждается данными свидетельства о заключении брака (л.д. 7).
По данным архива нотариуса Мысковского нотариального округа по факту смерти ФИО1 заведено наследственное дело, наследником зарегистрирован истец. Также в наследственном деле имеются заявления об отказе от доли на наследство от ФИО2 и ФИО3
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснил суду, что умершая ФИО1 его мать, истец – отец. Жилой дом <адрес>, принадлежит его матери на основании договора дарения, но нотариус отказывается включить указанный дом в наследственную массу после смерти матери, так как в договоре дарения ошибочно указано её имя. С 1987 года мать владела и пользовалась домом как своим собственным имуществом, несла расходы по его содержанию. О каких-либо спорах по дому ему ничего не известно.
В материалах дела имеется договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.5). В установленном законом порядке договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.
Факт принадлежности указанного жилого дома ФИО1 подтверждается справкой филиала № 27 БТИ г. Мыски (л.д.9).
Из данных технического паспорта следует, что сведения о правообладателях жилого дома № <адрес>, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., инвентарный №, и правоустанавливающих документах на него отсутствуют.
В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд установил, что в установленном законом порядке ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ приобрела спорный жилой дом по договору дарения, в установленном законом порядке зарегистрировала договор в бюро технической инвентаризации. С момента приобретения она добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась домом как своей собственностью, несла расходы по его содержанию, полагая, что дом принадлежит ей на законных основаниях. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Спорный жилой дом в наследственную массу не включён, так как нотариус установил, что в договоре дарения ошибочно указано имя ФИО1 вместо "э" – "е".
При таких обстоятельствах суд пришёл к выводу, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась спорным жилым домом как своим собственным имуществом, потому за ней надлежит признать право собственности на указанное недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ имущество умершего входит в состав наследства, потому спорный жилой дом следует включить в наследственную массу после смерти ФИО1
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Рысева Б.П. удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., инвентарный №, и включить его в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Окончательный текст решения суда принят 23 января 2012 года.
Судья С.Н. Булычева