Дело № 2-112/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мышкин 4 июня 2010 г.

Мышкинский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Уховой Т.С.

при секретаре Полевщиковой М.А.

рассмотрев гражданское дело по иску Шейнова Владимира Александровича к Комитету по управлению имуществом администрации Мышкинского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 512 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, г. Мышкин, содовое товарищество «Волга» и обязать органы государственной регистрации зарегистрировать данный земельный участок,

у с т а н о в и л:

Шейнов В.А. обратился в суд с указанным выше исковым заявлением. В заявлении истец указал, что в 1984 году им был приобретён садовый домик с земельным участком у гр. Хвостова Бориса Николаевича. Между нами был заключён договор купли-продажи в простой письменной форме. Все эти годы он исправно уплачивал налоги государству, согласно извещений налоговой инспекции, в том числе и за 2009 год. Осенью 2009 года он решил привести свою собственность на данный земельный участок в соответствие с требованиями изменившегося законодательства. Было изготовлено межевое дело в фирме « Абрис». В кадастровой палате данная собственность была поставлена на кадастровый учёт без всяких возражений, но в приёме документов на государственную регистрацию мне было отказано, так как в договоре купли-продажи ничего не говорится о земельном участке, а только о садовом домике. В 1984 году по закону невозможно было указать в договоре купли-продажи земельный участок.

В ходе судебного заседания истец от исковых требований обязать органы государственной регистрации зарегистрировать данный земельный участок отказался.

Истец Шейнов В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал. По основаниям, указанным в заявлении, дал суду пояснения, соответствующие изложенному выше, дополнительно пояснил, что участок приобретал для ведения садоводства. Во владении у него этот участок находиться с  1984 года, данный участок им используется. Границы и площадь участка не менялись. В настоящее время истцом проведено межевание участка, в ходе которого уточнена его площадь 512 кв.м., границы участка были согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет. Просит признать за ним право собственности на земельный участок.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело без их участия, возражения не представил.

Суд, выслушав истица, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования законны, обоснованы.

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что истец в 1984 году купил дачный домик и земельный участок. Истец участком пользуется, границы, и площадь участка не менялись. Споров по границам со смежными землепользователями нет. 

Судом установлено, что истец является собственником дачного дома, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Мышкин, который расположен на земельном участке садового товарищества «Волга». Право собственности на данный дом подтверждается договором купли-продажи от 10.09.1984 г.

   На основании ч. 2 ст. 218 УК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Фактически Шейнов В.А. с 1984 года пользуется данным земельным участком, границы которого не менялись, споров по границам участка нет, что следует из показаний свидетеля ФИО3 Из выписки из государственного кадастра недвижимости видно, что площадь земельного участка составляет 512 кв.м.

Суд считает, что требования Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями ч. 2  ст. 218 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Шейновым Владимиром Александровичем права собственности на земельный участок, разрешённое использование - для ведения садоводства, площадью 512 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, г. Мышкин, содовое товарищество «Волга».

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в Мышкинский районный суд Ярославской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.С. Ухова