Дело № 2-102/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Мышкин 27 сентября 2010 г. Мышкинский районный суд Ярославской области под председательствованием судьи Уховой Т.С. при секретаре Полевщиковой И.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к собственникам земельных долей сельскохозяйственного назначения СПК «1 Мая» в лице председателя СПК ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об устранении кадастровой ошибки и признании границы объединенного земельного участка с кадастровыми номерами Номер1 и Номер2 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь участка 1896 кв.м., адрес объекта: Адрес1 находящихся в собственности ФИО1 в соответствии с материалами межевого плана от 11.08.2010 г., составленного ООО ПСБ « Абрис», у с т а н о в и л: ФИО1 обратилась в суд с иском к собственникам земельных долей сельскохозяйственного назначения СПК «1 Мая» в лице председателя СПК ФИО2. об устранении кадастровой ошибки и признании границы объединенного земельного участка с кадастровыми номерами Номер1 и Номер2 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь участка 1796 кв.м., адрес объекта: Адрес1, находящихся в собственности ФИО1 в соответствии с материалами межевого плана Номер3 от 26.01.2010 г., составленного ООО ПСБ « Абрис». В заявлении указала, что Дата1 года приобрела у ФИО7, проживающей в Адрес1 земельный участок площадью 1060 кв.м., расположенный по адресу: Адрес1 категория земель – земли поселений, целевое назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер Номер2. В этот же период, она купила у ФИО8, проживающей по адресу: Адрес2 земельный участок площадью 646 кв.м., расположенный по адресу: Адрес1, категория земель - земли поселений, целевое назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер Номер1. Оба земельных участка расположены в одном населенном пункте - Адрес1 расположены рядом. Факт приобретения земельных участков подтверждают договоры купли-продажи указанных земельных участков от Дата1 года. На момент заключения договоров купли-продажи участки были огорожены изгородью, т.е. их местоположение конкретно определено, участки прежними владельцами использовались для выращивания овощей. Она – ФИО1 – зарегистрировала права на приобретенные участки и получила свидетельства о государственной регистрации прав на земельные участки. После оформления участков, с учетом их целевого назначения, желая возвести на нем жилой дом, она обратилась с соответствующим заявлением и документами в администрацию Мышкинского муниципального района. 11.03.2008 г. Постановлением Главы Мышкинского МР Номер4 был утвержден градостроительный план земельного участка и разрешено строительство индивидуального одноквартирного жилого дома со вспомогательными постройками на одном из приобретенных участков с кадастровым номером Номер2 в Адрес1 С целью точного закрепления границ участка и выполнения положений градостроительной документации, до начала строительства ею было заказано в ООО ПСБ « Абрис» межевое дело. По результатам межевания общая площадь двух участков составила 1796 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, после чего материалы межевого дела направлены для внесения изменений в кадастровый учет. При внесении изменений при постановке на учет общего земельного участка кадастровой службой было установлено, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных мною документах и кадастровыми сведениями о данных участках в кадастровой службе, в связи, с чем граница принадлежащего ей земельного участка выходит за границу кадастрового квартала населенного пункта Адрес1, участок частично совпадает, с участком земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в общей долевой собственности членов СПК «1Мая». С учетом этого, 24.02.2010 г. Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии было принято решение Номер5 «о приостановлении кадастрового учета», рекомендовано привести описание земельного участка в соответствие. В Мышкинском подразделении Росреестра ФИО1 предоставили сведения о ранее учтенных участках, на 1995 год за ФИО7 числился в Адрес1 земельный участок, площадью 1060 кв.м., за ФИО8 числился там же участок площадью 654 кв.м. при этом схемы расположения участков не имелось, лишь имелось обозначение участков в текстовой части перечня по данному населенному пункту. Эти сведения подтверждают, что участки ФИО7 и ФИО8 входили в состав земель населенного пункта. Кроме того, по имеющейся в распоряжении кадастровой службы схеме, на которой обозначены границы Адрес1, на ней выделены и нанесены на момент учета сведения и об участках ФИО7 и ФИО8, что видно при сравнении схемы, приложенной к решению о приостановлении осуществления кадастрового учета и схеме населенного пункта Адрес1. На настоящий момент она не имеет возможности поставить участок на кадастровый учет, распоряжаться своей собственностью в соответствии с положениями законодательства, чем нарушаются её Конституционные права получить и иметь в собственности объекты недвижимости. 11 августа 2010 года исковые требования истицей были уточнены, просит суд устранить допущенную кадастровую ошибку и признать границы объединенного земельного участка с кадастровыми номерами Номер1 и Номер2 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь участка 1896 кв.м., адрес объекта: Адрес1, находящихся в собственности ФИО1 в соответствии с материалами межевого плана от 11.08.2010 г., составленного ООО ПСБ « Абрис». В судебное заседание истица ФИО1 не прибыла, была извещёна надлежащим образом, в судебном заседании 26.08.2010 года исковые требования поддержала. Представитель истицы ФИО1 исковые требования поддержал. Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме. Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме. Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме. Ответчица ФИО6 в судебное заседание не прибыла, была извещена надлежащим образом, возражения не представила. Представитель ответчицы ФИО6 ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме. Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании не прибыл, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом. Представил заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме. Представители третьих лиц Комитета по управлению имуществом администрации Мышкинского муниципального района, Мышкинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Администрации Охотинского сельского поселения Мышкинского муниципального района в судебное заседание не прибыли, были уведомлены надлежащим образом, возражения не представили. Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как эти действия не противоречат законодательству, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Требования ФИО1 основаны на действующем законодательстве, фактические обстоятельства дела подтверждены соответствующими доказательствами. ФИО1 Дата1 года были приобретены два земельных участка, расположенных в Адрес1. ФИО1 зарегистрировала права на приобретенные участки и получила свидетельство о государственной регистрации прав на земельные участки. Границы земельных участков изначально были определены забором, местоположение которого не менялось, споров по границам со смежными землепользователями не было, что подтверждается материалами дела. Работы по установлению границ земельного участка находящегося в долевой собственности ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4 проводило ОАО «Яргипрозем». Определение координат узловых и поворотных точек границ земельного участка выполнялось ОАО «Яргипрозем» картометрическим способом, без выезда на место, что привело к кадастровой ошибке. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Исправить кадастровую ошибку в сведениях о земельном участке. Признать границы объединенного земельного участка с кадастровыми номерами Номер1 и Номер2 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь участка 1896 кв.м., адрес объекта: Адрес1, находящихся в собственности ФИО1 в соответствии с материалами межевого плана от 11.08.2010 г., составленного ООО ПСБ « Абрис». Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Мышкинский районный суд. Судья подпись Т.С. Ухова Копия верна Судья Т.С. Ухова