Дело № 2-35/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мышкин 03 февраля 2011 г.

Мышкинский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Уховой Т.С.

при секретаре Фокиной Е.Н.

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительной записи о государственной регистрации права, сделанной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № Номер1 в части указания долевого участия в праве собственности и местоположения объекта недвижимости и признании права собственности на земельный участок, принадлежащей ФИО3, расположенный возле Адрес1 площадью <данные изъяты> га,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным заявлением к ФИО2. В заявлении истица указала, что в Дата1 она обратилась в Управление Росреестра по Ярославской области Мышкинский отдел о выделении земельного участка из общей долевой собственности ФИО2 в натуре и определении его местоположения. При подготовке документов, выяснилось, что её тетей ФИО3 земельный участок уже был выделен в натуре и его площадь составляет <данные изъяты> га. На момент обращения в Мышкинский районный суд с заявлением о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га данные факты известны не были.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, дала суду пояснения, соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснив, что кроме нее наследников претендующих на наследство у ФИО3 не имеется.

Представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание не прибыл, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представил, просил рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований ФИО4 в судебное заседание не прибыл, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Решением <данные изъяты> районного суда от Дата2 за ФИО1 признано право собственности земельный участок площадью <данные изъяты> га (земельный пай) расположенный в границах ФИО2

В ходе регистрации ФИО1 права собственности на земельный участок, было установлено, что ранее ФИО3 земельная доля была уже выделена в натуре и площадь выделенного земельного участка составляет <данные изъяты> га, участок расположен в Адрес1 Данное обстоятельство подтверждается копией договора аренды земельного участка от Дата3; постановлением главы администрации <данные изъяты> района № Номер2 согласно которого ФИО3 передает ФИО5 в аренду сроком на пять лет, принадлежащий ей земельный участок площадью <данные изъяты> га.

При таких обстоятельствах суд пришёл к выводу, что ФИО3 имела в собственности земельный участок, расположенный в Адрес1, площадь участка <данные изъяты> га уже в Дата4 году.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Земельный участок был передан в собственность ФИО3 в Дата4 году.

Как установлено судом ФИО1 является наследницей ФИО3, иных наследников кроме ФИО1 у ФИО3 не имеется.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Таким образом, право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Адрес1 подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 11,12 ГК РФ_; ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в Адрес1

Прекратить право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Адрес1, прекратив в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № Номер1

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в Мышкинский районный суд Ярославской области в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Т.С. Ухова