Дело № 2-222/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мышкин 3 октября 2011 г.

Мышкинский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Уховой Т.С.

при секретаре Полевщиковой И.Е.

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3. В заявлении указала, что она в ДД.ММ.ГГГГ купила дом в <адрес> у наследников умершего ФИО7: ФИО2 и ФИО3. Она отдала деньги в сумме <данные изъяты> рублей ФИО2 и ФИО3, а ФИО2 написала расписку в том, что она получила от неё деньги в сумме <данные изъяты> рублей. Из документов на дом и земельный участок, следует, что собственником дома и земельного участка являлся ФИО7. Наследники ФИО7, дочери ФИО2 и ФИО3 наследственное дело открыли, но в наследство не вступили. В течение всего времени проживания в доме, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, она содержала дом в надлежащем порядке: переложила печь, сделала косметический ремонт, провела в дом воду, облагородила прилегающий к дому земельный участок. Вместе с ней в доме проживают следующие члены её семьи: муж — ФИО4, сын — ФИО5, сын — ФИО6. Она, муж и младший сын, ФИО10, являются инвалидами.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчицы ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, пояснили, что действительно продали земельный участок и жилой дом ФИО1 В настоящее время они вступили в права наследования на имущество: жилой доим и земельный участок, но они на него не претендуют, так как оно давно перешло к ФИО1.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как эти действия не противоречат законодательству, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Требования ФИО1 основаны на действующем законодательстве, фактические обстоятельства дела подтверждены соответствующими доказательствами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 и ФИО3 приняли наследное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчицы продали жилой дом и земельный участок ФИО1. Между сторонами был составлен документ - расписка о передаче ФИО1 ФИО7 денежных средств за жилой дом и земельный участок в сумме <данные изъяты> рублей. Суд пришёл к выводу, что данный документ-расписка подтверждает факт заключения между сторонами договора купли-продажи недвижимого имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 218, Гражданского кодекса РФ ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в Мышкинский районный суд Ярославской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.С. Ухова