Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-25/2012

Именем Российской Федерации

г. Мышкин 31 января 2012г.

Мышкинский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Федоровой В.А.,

при секретаре Яблоковой Л.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок. Указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и его отцом - ФИО2 в Мышкинском поселковом Совете депутатов трудящихся был заключен договор дарения, по которому ему подарен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (зарегистрирован в реестре за №). Данный договор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован за № Мышкинским бюро технической инвентаризации. На момент заключения указанного договора в подаренном ему доме проживали он и его родители. В ДД.ММ.ГГГГ он переехал из <адрес> в <адрес>, где проживает до настоящего времени. До ДД.ММ.ГГГГ домом, в основном, пользовались его родители, после заключения договора дарения и до настоящего времени он пользовался периодически, т.е. в те периоды, когда приезжал в <адрес>, в основном на время отпуска. На момент заключения договора дарения жилого дома и в дальнейшем земельный участок под жилым домом находился в постоянном бессрочном пользовании в тех же границах, которые существуют на настоящий момент. В ДД.ММ.ГГГГ им был заказан технический паспорт на жилой дом, согласно имеющейся в паспорте экспликации под домом имелся земельный участок с конкретными размерами и границами участка. В этом же году им было подано заявление в органы местного самоуправления, с целью получения земельного участка в собственность. Заявление рассмотрено, земельный участок ему был предоставлен, вместе с тем, на настоящий момент в его распоряжении отсутствуют документы о праве собственности на земельный участок. С целью получения документов на участок и подтверждения права собственности на него он в ДД.ММ.ГГГГ обратился в архив администрации Мышкинского муниципального района, откуда получен ответ о том, что какие-либо документы о предоставлении ему в собственность земельного участка отсутствуют. Несмотря на отсутствие документов о предоставлении участка в собственность, иные документы подтверждают сведения о предоставлении участка. Из ФГУ ЗКП по Мышкинскому МР получены сведения, в соответствии с которыми земельный участок из земель населенных пунктов, цель использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, предоставлен в собственность ФИО2, т.е. его отцу. Полагает, что на момент внесения сведений по учету участка и постановке его на кадастровый учет сведения о правообладателе были по какой-то причине перепутаны и вместо него указан в качестве правообладателя его отец. Это косвенно подтверждают сведения из заказанного им и изготовленного ДД.ММ.ГГГГ Мышкинским БТИ технического паспорта. ФИО2, который ошибочно указан в кадастровом паспорте в качестве правообладателя участка, право собственности ФИО1 на указанные земельный участок не оспаривает. Кроме того, с момента предоставления в собственность и до настоящего им оплачивается за участок земельный налог, в соответствии с выписываемыми на его имя налоговыми уведомлениями, в соответствии с которыми плательщиком земельного налога является он - ФИО1, задолженности по налогам не имеется. Со смежными землепользователями спора по границам земельного участка не имеется, т.к. все эти годы с момента дарения ему жилого дома и по настоящее время границы участка остаются прежними. С момента подачи заявления о предоставлении ему земельного участка в собственность в ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, считая его своей собственностью. Поскольку в его распоряжении и в архиве администрации нет правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на земельный участок, он не имеет возможности зарегистрировать права на земельный участок в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем вынужден обратиться в суд. В соответствии с положениями ст. 59 ЗК РФ «Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке».

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не прибыл, просил рассмотреть дело без его участия. Исковые требования поддержала представитель истца по доверенности ФИО4, дала пояснения по существу изложенных обстоятельств.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело без его участия, представлено заявление, из которого следует, что он исковые требования признает.

Представители третьих лиц: ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не прибыли, просили рассмотреть дело без их участия, возражений не представлено

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. эти действия не противоречат законодательству, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.39,173,194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, доля в праве – <данные изъяты>.

Исключить из кадастрового учета сведения о принадлежности данного земельного участка ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Мышкинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья В.А. Федорова