Дело № 2-94/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мышкин 03 мая 2012 г.

Мышкинский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Федоровой В.А.,

при секретаре Фокиной Е.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО4, ФИО1, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, с учетом уточнения требований, обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности на земельный участок. Указали, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками каждый по 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.Их право собственности на данный жилой дом подтверждено свидетельствами о госрегистрации <данные изъяты> Дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>. Данный земельный участок они выкупили и пользуются. Оформить права собственности на земельный участок не могут, поскольку ДД.ММ.ГГГГ, т.е. еще до оформления договора купли-продажи жилого дома, было издано постановление № Главы <данные изъяты> МР, в котором было указано, что земельный участок предоставлен в собственность за плату на троих членов семьи, т.е. по 1/3 части у каждого. Истцы просят признать право собственности за каждым: ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере 1/4 части земельного участка, т.е. за каждым по <данные изъяты>

В судебном заседании ФИО4, ФИО1, а также их представитель ФИО7 поддержали требования. ФИО7 пояснил, что ФИО4 – его сын, а ФИО1 – его сноха. Они поженились в ДД.ММ.ГГГГ т.к. своего жилья у них не было, то они какое-то время проживали у родителей. В ДД.ММ.ГГГГ им, как молодой семье, Администрация предложила участвовать в приобретении жилья по программе поддержки молодых семей. По условиям программы, 30 % денежных средств на приобретение жилья должна была вносить сама молодая семья, а 70%- должны были быть поступления денежных средств из федерального и местного бюджетов. ФИО9 подыскали дом, договорились с продавцом - ФИО11, выплатили ей собственные деньги, продавец был согласен ждать выплату оставшихся денег, переехали жить в дом. Зарегистрировали права собственности, т.к. в то время у них был один ребенок- ФИО2, то зарегистрировали за каждым по 1/3 части жилого дома, регистрация была произведена в ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации права собственности на жилой дом, они обратились с заявлением в Администрацию <данные изъяты> о предоставлении им земельного участка, находящегося под домом, в собственность за плату. Такое постановление было вынесено, в нем было указано, что земельный участок предоставляется на троих, т.е. каждому по 1/3 части. Впоследствии Администрация пришла к выводу, что их семья была ошибочно включена в программу поддержки молодых семей, поэтому денежные средства им не были перечислены. В ДД.ММ.ГГГГ. решением суда сделка купли-продажи жилого дома была признана недействительной, было признано недействительным зарегистрированное право общей долевой собственности на дом, было восстановлено право собственности продавца на жилой дом. Они продолжали проживать в спорном доме, у них в ДД.ММ.ГГГГ. родился еще один сын – ФИО5. Через некоторое время семью вновь включили в новую программу поддержки молодых семей, выделили денежные средства на приобретение жилья, и они купили опять этот же дом у этого же продавца-ФИО12, но уже в общую долевую собственность на четверых человек. Поскольку дом приобретен в общедолевую собственность, то и земельный участок под домом должен принадлежать им на условиях общедолевой собственности: по 1/4 за каждым, но т.к. уже ранее было принято решение, в котором указано, что предоставить участок на троих, то это обстоятельство препятствует оформлению права собственности на земельный участок. Фактически, когда они выкупали земельный участок, состав их семьи был четыре человека, но принять новое решение о предоставлении земельного участка на четверых невозможно, поскольку они участок уже выкупили и пользуются им, как своим собственным.

Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом <адрес> в судебное заседание не прибыл, просили рассмотреть дело без их участия. Представлен отзыв, из которого следует, что исковые требования признают.

Выслушав истцов и их представителя, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, т.к. эти действия не противоречат законодательству, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Установлено, что спор связан с земельным участком, площадью <данные изъяты>., переданным в собственность семье ФИО9 компетентным органом, семья пользуется данным участком, как своим собственным, выкупив его, границы участка определены и никем не оспариваются. Жилой дом, расположенный на данном участке, принадлежит семье на условиях общей долевой собственности, доля каждого – 1/4.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ст.173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право общей долевой собственности ФИО4 на земельный участок площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой застройкой, объект расположен по адресу <адрес>, кадастровый № участка №

Признать право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой застройкой, объект расположен по адресу <адрес>, кадастровый № участка №

Признать право общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой застройкой, объект расположен по адресу <адрес>, кадастровый № участка №

Признать право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой застройкой, объект расположен по адресу <адрес>, кадастровый № участка №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Мышкинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья В.А. Федорова