Дело № 2-144/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Мышкин 21 июня 2012 г.

Мышкинский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Уховой Т.С.,

при секретаре Полевщиковой И.Е.

рассмотрев гражданское дело по заявлению прокурора <данные изъяты> района Ярославской области, предъявленного в интересах неопределённого круга лиц к обществу с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство» о вменении ответчику обязанности привести информацию, размещенную на официальном сайте администрации <данные изъяты> Муниципального района в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 731 от 23.09.2010 года,

у с т а н о в и л:

Прокурор <данные изъяты> района Ярославской области обратился в суд с указанным выше заявлением. В заявлении указал, что Прокуратурой района в ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка по обращению администрации района о не предоставлении управляющей организацией ООО УК «ЖКХ» сведений об основных показателях ее деятельности.

В соответствии с ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.2 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ №731 от 23.09.2010г. (далее - Стандарт), под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

В соответствии с п.3 Стандарта управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию:

а) общая информация об управляющей организации;

б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления);

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В соответствии с п.5. Стандарта информация раскрывается управляющими организациями, в том числе путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, а также на иных сайтах, перечень которых приведен в Стандарте; путем опубликования в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания); предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Проведенной проверкой было установлено, что указанное требование ООО УК «ЖКХ» не выполнено. Информация, в соответствии со стандартом в электронных и официальных печатных средствах массовой информации не размещена. По данному факту ДД.ММ.ГГГГ генеральному директору ООО УК «ЖКХ» внесено представление об устранении требований жилищного законодательства. ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЖКХ» в прокуратуру направлен ответ на представление, в соответствии с которым информация в соответствии со Стандартом раскрытия направлена в администрацию для опубликования на официальном сайте <данные изъяты> муниципального района.

Установлено, что на официальном сайте <данные изъяты> муниципального района ООО УК «ЖКХ» опубликована информация об управляющей организации, однако, требования Стандарта раскрытия информации выполнены ООО УК «ЖКХ» не в полном объеме.

Так, в соответствии с п. 9 Стандарта раскрытия информации в рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:

а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и
приложения к нему;

б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению
многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);

в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению
многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

Данное требование управляющей организацией не выполнено.

В соответствии с пп. «б» п. II Стандарта раскрытию подлежат сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:

план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;

сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;

сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;

сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов). Данная информация управляющей организацией также не раскрыта.

В судебном заседании помощник прокурора <данные изъяты> района Ярославской области ФИО2 просила прекратить производство по делу в связи с тем, что после поступления дела в суд ограниченной ответственность «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство» добровольно исполнили требования прокурора привели информацию, размещенную на официальном сайте администрации <данные изъяты> Муниципального района в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 731 от 23.09.2010 года.

Представитель общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство» в судебном заседании пояснил, что информация о деятельности ОО «УК ЖКХ» была передана в администрацию <данные изъяты> муниципального района для размещения на официальном сайте. Все возникающие в последствие вопросы будут решаться ими совместно с администрацией <данные изъяты> муниципального района в рабочем порядке.

Таким образом, суд установил, что требования прокурора <данные изъяты> района Ярославской области ООО «УК ЖКХ» выполнены.

Выслушав помощника прокурора <данные изъяты> района, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает возможным прекратить производство по делу в связи с отказом истца от иска, т.к. эти действия не противоречат законодательству, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Прекратить производство по гражданскому делу по заявлению прокурора <данные изъяты> района Ярославской области, предъявленного в интересах неопределённого круга лиц к обществу с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство» о вменении ответчику обязанности привести информацию, размещенную на официальном сайте администрации <данные изъяты> Муниципального района в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 731 от 23.09.2010 года, в связи с отказом истца от иска в связи с добровольным удовлетворением администрацией городского поселения <данные изъяты> Ярославской области требований прокурора.

На определение может быть подана частная жалоба в Ярославский областной суд в течение 15 дней с подачей жалобы через Мышкинский районный суд.

Судья Т.С. Ухова