Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-172/2012 Именем Российской Федерации Г. Мышкин 16 июля 2012 г. Мышкинский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Федоровой В.А., при секретаре Фокиной Е.Н., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 и ФИО7 об установлении границ земельного участка, у с т а н о в и л : ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО8 и ФИО9 об установлении границ земельного участка. Указал, что им был приобретен земельный участок у ФИО1, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения приусадебного хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №.При покупке земельного участка ему было предано землеустроительное дело на данный земельный участок, подготовленное специалистами ФИО10 Его доверенным лицом была заказана кадастровая выписка на земельный участок № для определения местоположения строящегося здания (жилого дома) на его земельном участке. В ходе выполнения данных работ было выявлено, что его земельный участок по координатам указанным в землеустроительном деле и содержащимся в ГКН располагается в другом месте. Как пояснили специалисты ФИО11 при межевании участка была допущена кадастровая ошибка во время камеральной обработки результатов геодезической съемки и по этой причине были получены неверные координаты его земельного участка. В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ РФ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Кадастровая ошибка - это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.Также в землеустроительном деле на земельный участок содержится каталог координат углов поворота границ земельного участка, количество точек его участка <данные изъяты> и указана площадь <данные изъяты>. В сведениях ГКН, содержащихся в кадастровой палате, площадь его земельного участка составляет <данные изъяты>. и количество точек его участка - <данные изъяты>, была допущена техническая ошибка при постановке земельного участка на кадастровый учет на основании землеустроительного дела.В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости, приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или постановке в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Для устранения кадастровой ошибки кадастровым инженером ФИО12 была выполнена геодезическая съемка земельного участка, были получены фактические координаты его земельного участка, горизонтальные проложения поворотных точек. Площадь земельного участка результатам геодезической съемки составила: <данные изъяты>.Полученные координаты его земельного участка отличаются от координат земельного участка, содержащихся на ГКН и соответствуют фактическому местоположению границ земельного участка. Однако выявлено, что часть границы земельного участка пересекает границу населенного пункта <адрес> и находится за границей населенного пункта. Данная граница населенного пункта была поставлена на кадастровый учет путем картографического определения координат границ без выполнения геодезической съемки границы населенного пункта <адрес>. Сложившаяся ситуация создает препятствие в постановке на кадастровый учет уточненного в связи с исправлением кадастровой ошибки земельного участка на основании межевого плана, т.к. в соответствии с ФЗ №221 « О государственном кадастре недвижимости» ст. 27 п.З пп.5 орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка, если: одна из границ земельного участка пересекает границу муниципального образования и (или) границу населенного пункта. По всем имеющимся у него документам данный земельный находится в землях населенного пункта <адрес>. На земельном участке построено строение, на которое также выдано свидетельство о государственной регистрации права и по имеющимся документам оно находится на землях населенного пункта <адрес>Истец просит признать факт наличия кадастровой ошибки в отношении его земельного участка, признать земельный участок в границах населенного пункта <адрес> пофактическим значениям координат данного участка.Признать факт наличия технической ошибки в сведениях ГКН в отношении площади земельного участка и признать площадь земельного участка равной <данные изъяты> В судебное заседание истец не прибыл, просил рассмотреть дело без его присутствия, исковые требования поддерживает. Представители ответчиков в судебное заседание не прибыли, просили рассмотреть дело без их присутствия. представлены отзывы, из которых следует, что исковые требования признают. Представитель третьего лица : ФИО13 полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Представитель третьего лица : ФИО14 в судебное заседание не прибыл, просили рассмотреть дело без их присутствия, возражений не имеют. Выслушав ФИО4, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, т.к. это не противоречит законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Руководствуясь ст.ст. 39,173,194,198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать факт наличия кадастровой ошибки в отношении земельного участка, расположенного в <адрес>, принадлежащего ФИО2, кадастровый № Признать земельный участок, принадлежащий ФИО2, в границах населенного пункта <адрес> по фактическим значениям координат данного участка. Признать факт наличия технической ошибки в сведениях ГКН в отношении Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Мышкинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения. Судья В.А. Федорова
площади земельного участка, принадлежащего ФИО2, расположенного в <адрес> и признать площадь земельного участка равной <данные изъяты>