РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2010 года с. Чалтырь Мясниковского района
Мясниковский районный суд Ростовской области
в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.
с участием представителя Головиной Е.В. по доверенности ФИО1
представителя Головиной Е.В. по доверенности ФИО2
представителя Головина Д.И. по доверенности ФИО3
при секретаре Даглдиян Р.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головиной Елены Васильевны в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних детей Головина Даниила Дмитриевича и Головиной Аллы Дмитриевны к Головину Дмитрию Ивановичу, Головиной Елизавете Владимировне, 3-и лица - МУ «Отдел образования Администрации Мясниковского района», Управление ФМС по Ростовской области, о признании членами семьи собственника жилого помещения, признании приобретшими право пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, обязании зарегистрировать по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Головина Е.В. в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних детей Головина Даниила, Дата обезличена года рождения, и Головиной Аллы, Дата обезличена года рождения, обратилась в Мясниковский районный суд с иском к Головину Д.И., Головиной Е.В., указав, что с Дата обезличена года она состоит в зарегистрированном браке с ФИО5 В браке Дата обезличена года рождены двое детей. Дата обезличена года они с мужем купили земельный участок площадью 942 кв. м с расположенным на нем незавершенным строительством жилым домом с мансардой, общей площадью 133,5 кв. м, находящиеся по адресу: ..., ..., х. Ленинаван, .... С февраля 2007 года они всей семьей: истец, муж, двое их детей и свекровь ФИО9, проживали в спорном доме. До февраля месяца они делали ремонт и проживали в доме родителей истца по адресу: ..., ..., 30. Отношения с мужем, начиная с 2006 года, когда с ними стала жить мать мужа, стали стремительно портиться: постоянные придирки со стороны мужа, свекрови, частое и длительное выяснение отношений, скандалы, неприязнь. Муж и свекровь открыто говорили истцу, чтобы она покинула дом и забрала детей. В итоге, в марте 2008 года она вынуждена была уйти из спорного дома вместе с детьми к своей матери, где в настоящее время и проживает по адресу: ..., ..., 30. В период с апреля 2005 года по Дата обезличена года они все: истец, ее муж, свекровь и двое детей были зарегистрированы в доме матери истца по адресу: ..., 30. В мае 2008 года ее муж Головин Д.И. сказал, что пора прописываться в своем доме в х. Ленинаван. Они все в один день снялись с учета по адресу: ..., ..., 30. Однако Головин Д.И. зарегистрировался в доме сам, зарегистрировал свою мать, но отказался зарегистрировать истца и общих детей по месту жительства в спорном доме. Истец вынуждена была обратиться к своей матери за разрешением на временную регистрацию по адресу: ..., 30. Она и дети получили временную регистрацию по адресу ее матери сроком до Дата обезличена года. По окончании срока временной регистрации по месту пребывания Головин Д.И. по-прежнему отказал истцу и детям в регистрации в доме. Они вновь были вынуждены зарегистрироваться по адресу: ..., 30, сроком по Дата обезличена года. Истец полагает, что своими действиями, ответчики злостно нарушают ее права и права ее детей. Она, их дети Головин Д.И., Головина Е.В. все жили одной семьей в указанном домовладении, вели совместное хозяйство. Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч.4 ст.31 ЖК РФ. На основании изложенного Головина Е.В. просила суд признать ее и несовершеннолетних детей Головину Аллу и Головина Даниила приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., х. Ленинаван, ...; вселить Головину Е.В., Головину Аллу, Головина Даниила в жилое помещение по адресу: ..., ..., х. Ленинаван, ...; обязать Управление ФМС по ... в ... зарегистрировать Головину Е.В., Головину Аллу и Головина Даниила по адресу: ..., ..., х. Ленинаван, ... л.д.4-6).
Впоследствии Головина Е.В. уточнила в порядке ст.39 ГПК РФ свои исковые требовании, просила суд признать ее и несовершеннолетних детей Головину Аллу и Головина Даниила членами семьи собственника жилого помещения по адресу: ..., ..., х. Ленинаван, ..., Головиной Е.В.; признать Головину Е.В., Головину Аллу и Головина Даниила приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: х. Ленинаван, ..., с Дата обезличена года; вселить Головину Е.В., Головину Аллу и Головина Даниила в жилое помещение по адресу: х. Ленинаван, ...; обязать Управление ФМС по ... зарегистрировать Головину Е.В., Головину Аллу и Головина Даниила по адресу: х. Ленинаван, ... л.д.58).
В судебном заседании истец и законный представитель несовершеннолетних истцов Головина Е.В. и ее представитель по доверенности от Дата обезличена года ФИО1 л.д.10) уточненные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Головина Е.В. суду пояснила, что в 2004 году был зарегистрирован ее брак с ответчиком Головиным Д.И. После заключения брака они проживали в .... В х. ... они стали проживать после окончания ремонта в жилом доме в конце января 2007 года. Вместе с нею проживали муж, дети и свекровь. Велся общий бюджет, в доме был один холодильник. Ее и мужа деньги хранились в одном ящике, свекровь свои деньги не отдавала, но они и не требовали. Иногда она за счет своей пенсии что-то покупала для дома. С 1 по Дата обезличена года она вместе с сыном Даниилом находилась на стационаре в ЦГБ. Ее муж на тот момент еще приезжал, навещал их. Дата обезличена года они с ребенком выписались и поехали домой в х. Ленинаван. После этого у нее с мужем произошел конфликт, она уехала к родителям. Впоследствии 13 или 14 мая Головин Д.И. забрал их и привез домой. Затем они все они снялись с регистрационного учета по прежнему адресу: ..., .... Она стала просить мужа зарегистрировать ее в х. Ленинаван. Но он отказывался, уклонялся от разговора. Из-за этого 25 или 26 мая она опять уехала к своей матери. Головин Д.И. начал ей звонить, просил вернуться домой, но Дата обезличена года она повторно попала с сыном в больницу. Позвонила мужу, сообщила ему об этом, сказала, что необходима операция, для которой нужна регистрация. Однако Головин Д.И. отказался ее прописывать. Сказал: сейчас зарегистрируешься, а затем будешь требовать жилплощадь. Фактически семейные отношения между ними прекратились в этот момент, когда он отказался регистрировать ее и детей в доме в х. ..., отказался оформлять дом на себя. Это было в июне 2008 года. Одной из причин ее ухода из дома явилось также поведение свекрови, хотя она старалась не обращать на это внимания. С июня 2008 года она находилась с сыном в Москве, где ему сделали операцию. Вернувшись из Москвы, она намеревалась жить в х. Ленинаван, но ее не пустили на порог. Муж ей сказал, твои дети - твои проблемы. После этого она перестала давать ему детей. Полностью их отношения прекратились летом 2009 года, когда она приехала забрать оставшиеся вещи, а муж не пустил ее в дом. Ее вещи, детские вещи остались в доме. Свекрови тогда дома не было. В тот период, когда она находилась с сыном в Москве, ее дочь преимущественно проживала с отцом. Алла находилась у отца Головина Д.И. по январь 2009 года. Из Москвы она приехала в ноябре 2008 года, но не стала забирать дочь к себе, т.к. у нее умер брат, и ей приходилось постоянно ездить по больницам. В основном Алла была у отца, ходила в садик в х. Ленинаван, а на выходные внучку брали ее родители.
Ранее в судебном заседании Головина Е.В. пояснила, что ее супруг Головин Д.И. свою зарплату отдавал матери. Свекровь ей говорила: «ты тут никто», выражала свое недовольство, если она тратила деньги, делала ей замечания. Было такое впечатление, что свекровь ее воспринимает как домработницу. Это началось в январе 2008 года, а в мае 2008 года она не выдержала и ушла их дома. Ее муж Головин Д.И. причинял ей побои, избивал ее. Руки он стал распускать еще в 2007 году. Однажды до майских праздников 2008 года муж хорошо выпил и начал ее избивать, во время ссоры она разбила ему переносицу. В этот момент на нее стала кидаться еще и свекровь. От них она уехала к своим родителям. Там на тот момент проживали ее отец, мать, брат (ныне покойный), родственница, которую досматривают ее родители. Она говорила своему мужу, что не может жить с родителями, у них маленькая жилплощадь. В октябре, ноябре 2008 года супруг ей сказал, что дети это ее проблемы, он ей ничего не должен. Она хочет вселиться и зарегистрироваться в доме в х. Ленинаван, считает, что совместная жизнь возможна. Комнат в доме хватает, Головин Д.И. в доме в настоящее время не проживает, со свекровью она сможет найти компромисс л.д.63).
Представитель истца по доверенности ФИО1 суду пояснила, что поддерживает исковые требования, считает их законными и обоснованными. В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, имеют двоих детей, один из которых является инвалидом с детства. Домовладение в х. Ленинаван было приобретено в период нахождения сторон в браке. Сам факт, что супруги Головины вселились в домовладение, будучи в браке, жили одной семьей, никем не оспорен. Не доказано, что собственник не давала согласия на вселение невестки и внуков в это домовладение. Невестка, сын и внуки вместе жили и были зарегистрированы по адресу: ..., в домовладении родителей истца. Была семья, хотя и были противоречия, но, тем не менее, они вели совместное хозяйство. Все вместе они снялись с регистрации по адресу: пер Бугский, с намерением проживать в х. Ленинаван. Однако Головин Д.И. отказался регистрировать свою супругу и детей. На тот момент истцу не было известно о махинациях, которые проворачивал муж, оформивший дом на свою родственницу ФИО10. В тот момент, когда ответчик Головина Е.В. стала собственником дома после сделки с ФИО10, у истца Головиной Е.В. появились права члена семьи. Истец проживала в спорном домовладении, надеялась, что отношения улучшатся. С 1 по Дата обезличена года она находилась в больнице с ребенком, затем был поставлен диагноз, назначено длительное лечение. Второй ребенок остался проживать с отцом и бабушкой. Кроме того, умер брат истца, у ее матери после такого горя не было сил смотреть за внучкой. Ребенок проживал с бабушкой ФИО9 и своим отцом до января 2009 года. В настоящее время родители временно разрешили Головиной Е.В. и ее детям проживать у них, пока истец будет добиваться своих прав в суде. Говорить, что Головина Е.В. с детьми приобрела права пользования жилым помещением по месту жительства родителей, нельзя. Кроме того, до сегодняшнего дня личные вещи истца и детей находятся в доме в х. Ленинаван, раздела имущества между супругами не было. Решение об определении места жительства детей не принималось. Полагает, что исковые требования ФИО9 соответствуют требованиям закона и просит иск удовлетворить.
Ответчики Головин Д.И. и Головина Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены, направили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием их представителей по доверенности.
Представитель ответчика ФИО5 по доверенности от Дата обезличена года ФИО3 л.д.57) и представитель ответчика ФИО9 по доверенности от Дата обезличена года ФИО2 л.д.56) в судебном заседании исковые требования ФИО9 не признали полностью, просили в иске отказать.
В судебное заседание поступили письменные возражения ответчиков Головина Д.И. и Головиной Е.В. о том, что предъявленный иск они считают необоснованным, не соответствующим нормам гражданского, жилищного и семейного законодательства РФ. В исковом заявлении имеются ссылки, противоречащие фактическим обстоятельствам. А именно: истец указывает, что она с мужем купила земельный участок с недостроенным домом Дата обезличена года. Однако супругами Головиными никакой сделки по домовладению в х. Ленинаван, ... ни с кем не заключалась, земельный участок и домовладение на их имя не приобретались. Дата обезличена года спорное домовладение по адресу: х. Ленинаван, ..., было приобретено ФИО9 (матерью мужа истца) по договору купли-продажи. Этот факт установлен договором купли-продажи, подтвержден решением Мясниковского районного суда от Дата обезличена года и определением Ростовского областного суда от Дата обезличена года. По утверждению истца в спорном домовладении она с семьей и матерью мужа (собственником) проживала с февраля 2007 года по март 2008 года, до этого они делали ремонт, поэтому она считает свою семью членами семьи собственника дома, а действия мужа Головина Д.И., отказавшего ей в регистрации в спорном домовладении, неправомерными. Требования истца необоснованны: ее муж не является собственником домовладения, в доме не проживает, снят с регистрационного учета из спорного домовладения, поэтому вопрос о признании членами семьи собственника дома должен решаться по жилищному законодательству, а не по нормам семейного законодательства - на что ссылается истец. Поэтому ее ссылка на то, что прекращение супружеских отношений с мужем не влечет за собой утрату права детей на пользование жилым помещением несостоятельна. Статья 31 ЖК РФ предусматривает права и обязанности граждан, проживающих с собственником дома на правах члена семьи, а семью истца нельзя признать членами семьи собственника. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с ним в принадлежащем ему помещении его супруг, его дети, родители данного собственника. Иные граждане и другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они были вселены собственником в качестве членов его семьи, т.к. право владения, пользования, распоряжения принадлежит только собственнику (п.2 ст.218ГК РФ). Истец в исковом заявлении ссылается на то, что, начиная с 2006 года, по вине матери мужа постоянно возникали скандалы, сложились неприязненные отношения. Собственник требовала освободить помещение. Далее она утверждает, что проживала с февраля 2007 года по май 2008 года на правах члена семьи. Ясно, что при наличии неприязненных отношений с начала 2006 года, проживать с февраля 2007 года одной семьей с единым бюджетом, с ведением общего хозяйства, что является основным условием для признания членом семьи, невозможно. Требования истцов о вселении в жилое помещение собственника и регистрации в нем не могут быть удовлетворены, т.к. истцы никогда членами семьи собственника не являлись. Более того, в соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ при прекращении семейных отношений с собственником дома, право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется. На основании изложенного ответчики просили в удовлетворении иска отказать полностью.
Представители 3-х лиц МУ «Отдел образования Администрации Мясниковского района» и Управления ФМС по Ростовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд в порядке ст.167 ГПК РФ считает возможным слушание дела в отсутствие ответчиков Головина Д.И., Головиной Е.В. и в отсутствие представителей 3-х лиц.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что стороны Головина Елена Васильевна и Головин Дмитрий Иванович состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена года л.д.9), имеют общих детей: Головина Даниила Дмитриевича, Дата обезличена года рождения л.д.7), и Головину Аллу Дмитриевну, Дата обезличена года рождения л.д.8).
Дата обезличена года брак между Головиной Е.В. и Головиным Д.И. расторгнут решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ..., вступившим в законную силу Дата обезличена года, что подтверждается выпиской из указанного решения.
Согласно сведениям о месте жительства, имеющимся в паспорте Головиной Е.В., она Дата обезличена года была зарегистрирована в квартире по адресу: ..., ..., ..., снята с регистрационного учета по указанному адресу Дата обезличена года, Дата обезличена года зарегистрирована по адресу: ..., ..., 30, снята с регистрационного учета Дата обезличена года л.д.23 гражданского дела Номер обезличен). С Дата обезличена года истец Головина Е.В. временно зарегистрирована по месту пребывания по адресу: ..., ..., 30, вместе со своим сыном ФИО7. С Дата обезличена года по указанному адресу временно зарегистрирована еще и дочь истца - ФИО5 Алла. Срок временной регистрации ФИО9, ФИО7 и ФИО5 Аллы истекает Дата обезличена года л.д.18-19 гражданского дела Номер обезличен).
Судом установлено, что Дата обезличена года между ФИО11 и ФИО10 был заключен договор купли-продажи, по условиям которого ФИО11 продала за 950 000 рублей, а ФИО10 купила за указанную сумму принадлежащий продавцу на праве собственности земельный участок площадью 942 кв. м и расположенные на участке строения и сооружения: незавершенный строительством жилой дом с мансардой (литер А, над А, под А), общей площадью 133,5 кв. м, гараж (литер Г), сливную яму, находящиеся по адресу: ..., ..., х. Ленинаван, ... л.д.48 гражданского дела Номер обезличен).
Впоследствии по договору купли-продажи от Дата обезличена года ФИО10 продала земельный участок и жилой дом по адресу: ..., ..., х. Ленинаван, ..., ФИО9 за 950 000 рублей. Право собственности Головиной Е.В. на жилой дом было зарегистрировано Управлением ФРС по Ростовской области Дата обезличена года л.д.47 гражданского дела Номер обезличен).
Дата обезличена года ФИО9 подарила указанное недвижимое имущество своему сына ФИО5, а Дата обезличена года Головин Д.И. подарил жилой дом и земельный участок своей матери ФИО9 л.д.45,46 гражданского дела Номер обезличен).
В настоящее время собственником земельного участка площадью 942 кв. м и жилого дома с мансардой, общей площадью 214,7 кв. м, расположенных по адресу: ..., ..., х. Ленинаван, ..., является ФИО9, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д. 25, 27 гражданского дела Номер обезличен) и выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д.42, 44 гражданского дела Номер обезличен).
Головин Д.И. Дата обезличена года снят с регистрационного учета по адресу: ..., ..., х. Ленинаван, ..., что подтверждается адресным листком убытия л.д.59). В заявлениях, поступивших в суд, ФИО5 указывает адрес: ..., .... Его мать ФИО9 продолжает проживать по адресу: ..., ..., х. Ленинаван, ..., что подтверждается справкой Администрации Краснокрымского сельского поселения ... от Дата обезличена года л.д.60).
Ранее Головина Елена Васильевна обращалась в Мясниковский районный суд с иском к Головину Дмитрию Ивановичу, Прокопчук Светлане Павловне, Головиной Елизавете Владимировне, Купченко Римме Саркисовне, в котором просила суд признать недействительной сделкой со стороны покупателя Прокопчук С.П. договор купли-продажи от Дата обезличена года, заключенный между ФИО11 и ФИО10, по отчуждению земельного участка и жилого дома по адресу: х. Ленинаван, ...; признать недействительными сделки по отчуждению указанного имущества, а именно: договор купли-продажи от Дата обезличена года, заключенный между ФИО10 и ФИО9, договор дарения от Дата обезличена года, заключенный между ФИО9 и ФИО5, договор дарения от Дата обезличена года, заключенный между Головиным Д.И. и Головиной Е.В.; признать совместно нажитым имуществом супругов Головиной Е.В. и Головина Д.И. и произвести раздел земельного участка и жилого дома по адресу: х. Ленинаван, ...; признать за ФИО9 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом по адресу: ..., х. Ленинаван, ...; признать недействительным право собственности ФИО9 на указанные земельный участок и жилой дом.
Решением Мясниковского районного суда от Дата обезличена года, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от Дата обезличена года, в удовлетворении исковых требований Головиной Елене Васильевне было отказано полностью л.д.11-24).
В судебном заседании в качестве свидетеля был опрошен ФИО12, работающий охранником СНТ «Братство», пояснивший, что домовладение по адресу: х. Ленинаван, ..., находится недалеко от места его работы, примерно в 100 метрах. ФИО9, ее сына Дмитрия и их невестку он уже знает на протяжении 3 лет. Отношения с ними у него нормальные. В настоящее время Головин Д.И. с матерью не проживает, живет в ... с девушкой. Сначала он познакомился с Елизаветой Владимировной, которая гуляла мимо его сторожки с внуками. Примерно 2 года назад внуков он видеть перестал, на его вопрос - где они, Головина ответила, что невестка уехала и забрала внуков с собой.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Применение Жилищного кодекса РФ разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ».
Согласно п.11 указанного Постановления вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ.
При этом необходимо исходить из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов и других доказательств. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Головина Е.В. просила суд признать ее и несовершеннолетних детей членами семьи собственника жилого помещения по адресу: х. Ленинаван, ..., Головиной Елизаветы Владимировны, признать их приобретшими право пользования указанным жилым помещением с Дата обезличена года, вселить их в данное жилое помещение и поставить на регистрационный учет.
При этом истец исходила из того, что Дата обезличена года ответчик Головина Е.В. стала собственником жилого дома по адресу: х. Ленинаван, ..., заключив договор купли-продажи с ФИО10
Однако право собственности Головиной Е.В. на жилой дом было зарегистрировано Управлением ФРС по Ростовской области Дата обезличена года, что подтверждается отметкой регистратора на договоре.
В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно п.п. 1 и 2 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
Таким образом, истец и ее дети не могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения по адресу: х. Ленинаван, ..., Головиной Елизаветы Владимировны с Дата обезличена года, так как право собственности ФИО9 на данное жилое помещение возникло с момента государственной регистрации Дата обезличена года.
Как следует из пояснений истца Головиной Е.В. в судебном заседании, семейные отношения в указанный период - в мае 2008 года между истцом, ее мужем Головиным Д.И. и свекровью ФИО9 имели конфликтный характер, часто происходили ссоры, к истцу с ее слов применялось физическое насилие. Головина Е.В. неоднократно отставляла жилой дом в х. ... и переезжала жить с детьми к родителям в .... После того как Дата обезличена года она снялась с регистрационного учета по старому адресу, ответчики отказались регистрировать ее в х. Ленинаван.
В своем исковом заявлении Головина Е.В. указала, что отношения с мужем, начиная с 2006 года, когда с ними стала жить мать мужа, стали стремительно портиться: постоянные придирки со стороны мужа, свекрови, частое и длительное выяснение отношений, скандалы, неприязнь. Муж и свекровь открыто говорили ей, чтобы она покинула дом и забрала детей. В итоге, в марте 2008 года она вынуждена была уйти из дома вместе с детьми к своей матери, где в настоящее время и проживает.
Как указано выше, для признания истцов членами семьи собственника жилого помещения Головиной Е.В. требуется не только установление юридического факта вселения их в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, вселялись ли истцы в жилое помещение именно в качестве членов семьи Головиной Е.В. При этом семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Учитывая обстоятельства, установленные в ходе судебного заседания, связанные с конфликтностью и взаимной неприязнью между сторонами, что имело место и в мае 2008 года, когда Головина Е.В. стала собственником жилого помещения, суд не может согласиться с доводами искового заявления о том, что истец и ее дети были вселены в жилой дом в х. Ленинаван в качестве членов семьи собственника жилого помещения.
Суд учитывает, что семейные отношения между истцом Головиной Е.В. и ответчиком Головиным Д.И. прекращены на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, вступившего в законную силу Дата обезличена года.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами.
Истец не оспаривает, что в настоящее время никакого общего хозяйства с собственником жилого помещения Головиной Е.В. она не ведет, общего бюджета у них нет (не было и в 2008 году), она выехала из жилого дома в х. Ленинаван и проживает у своих родителей в .... Брак между нею и сыном собственника жилого помещения Головиным Д.И. расторгнут. Более того, ФИО5 не проживает в доме своей матери, снялся с регистрационного учета.
Изложенное свидетельствует о том, что даже если бы Головина Е.В. и ее дети были вселены в 2008 году Головиной Елизаветой Владимировной в принадлежащее ей жилое помещение, то право пользования данным жилым помещением за ними до настоящего времени не сохранилось в связи с прекращением семейных отношений между сторонами.
Таким образом, исковые требования Головиной Е.В. о признании ее и несовершеннолетних детей членами семьи собственника жилого помещения по адресу: х. Ленинаван, ..., ФИО9, признании их приобретшими право пользования указанным жилым помещением с Дата обезличена года, вселении их в данное жилое помещение и постановке на регистрационный учет не могут быть признаны законными и обоснованными и, следовательно, удовлетворению не подлежат.
С доводами истца о том, что ее право проживания в жилом доме в х. Ленинаван возникло, поскольку в указанном жилом помещении в период с июня по декабрь 2008 года проживала ее дочь Головина Алла, суд также согласиться не может.
В силу положений СК РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, принадлежащем одному из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением.
Однако в данном случае жилое помещение по адресу: х. Ленинаван, ..., принадлежит не отцу ребенка ФИО5, а матери ФИО5 - ФИО9 При этом сам ответчик в доме своей матери не проживает, снялся с регистрационного учета. В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей. Поэтому местом жительства детей истца ФИО5 Аллы и ФИО7 следует признать место жительства самой ФИО5 Елены Васильевны: ..., ..., 30, а обстоятельство временного проживания ее дочери в жилом помещении, принадлежащем бабушке ФИО9, юридического значения для разрешения исковых требований не имеет.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Головиной Елены Васильевны в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних детей Головина Даниила Дмитриевича и Головиной Аллы Дмитриевны к Головину Дмитрию Ивановичу, Головиной Елизавете Владимировне о признании их членами семьи собственника жилого помещения по адресу: ..., ..., х. Ленинаван, ..., Головиной Е.В.; признании их приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., х. Ленинаван, ..., с Дата обезличена года; вселении в жилое помещение по адресу: ..., ..., х. Ленинаван, ...; обязании зарегистрировать их по адресу: ..., ..., х. Ленинаван, ..., отказать полностью.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение 10 дней.
Судья Даглдян М.Г.