Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 марта 2010 года Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Килафян Ж.В., при секретаре Маркарян С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рзаевой Нины Арташевны к Рзаевой Светлане Анатольевне, 3-и лица: УФМС России по Ростовской области, МУ «Отдел образования Администрации Мясниковского района», о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Рзаева Н.А. обратилась в суд с названным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ... По данному адресу кроме истца зарегистрированы: сын- Рзаев С.Г., внук- Рзаев А.С., невестка- Рзаева С.А., которая является бывшей женой сына. Дата обезличена года брак Рзаева С.Г. и Рзаевой С.А. был расторгнут. С сентября 2009 года ответчик не проживает в доме истца. Вещей и иного имущества Рзаевой С.А. в доме не имеется. В настоящее время ответчик не является членом семьи истца. С момента переезда Рзаевой С.А. на другое место жительство, истец вынужден производить платежи за ответчика, так как расчет коммунальных услуг производиться по количеству зарегистрированных лиц. Ответчик не участвует в расходах и содержании имущества. На основании изложенного и в соответствии со ст. 31 ЖК РФ и ст. 3 ГПК РФ истец просит суд признать Рзаеву С.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ...
В суд поступило возражение Рзаевой С.А. на заявленные исковые требования истца, в котором ответчик не согласилась с доводами Рзаевой Н.А., указав, что на постоянное место жительство не переезжала, так как у нее нет такой материальной возможности. Она временно проживает по другому адресу в связи с тем, что собственник домовладения Рзаева Н.А. и ее сын Рзаев С.Г. создали ей невыносимые условия проживания. В ближайшее время ответчик собирается вернуться и проживать по месту регистрации вместе со своим ребенком Рзаевым А.С. Так же, ответчик указала, что в домовладении по адресу: ... имеются ее вещи: газовая плита, посуда, оверлог и совместно нажитое имущество в период брака, а именно: плазменная панель, холодильник, диван, стройматериалы и другое. Только одна коммунальная услуга оплачивается истцом по количеству зарегистрированных лиц- вывоз мусора, остальные - по счетчикам. Когда ответчик снова будет проживать по месту регистрации, она будет оплачивать все коммунальные платежи соразмерно количеству зарегистрированных лиц. На основании ст. 31 п. 4 ЖК РФ, ст. 40 Конституции РФ, ответчик просит суд в иске Рзаевой Н.А. отказать.
В суд поступило ходатайство представителя истца по доверенности Тер-Акопова Д.О. об уточнении исковых требований, в котором представитель истца уточнил, то обстоятельство, что истец производит оплату по количеству зарегистрированных лиц только одной коммунальной услуги, а именно вывоз мусора.
Истец в судебное заседание не явилась. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. Суд находит возможным в силу ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением, в котором просил суд рассмотреть дело в их отсутствие, в решении дела полагался на усмотрение суда. Суд находит возможным в силу ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по Ростовской области.
Представитель истца по доверенности Тер-Акопов Д.О. поддержал заявленные требования, в судебном заседании пояснил, что ответчик с сентября 2009 года не проживает в домовладении истца, не несет расходов по оплате коммунальных услуг и не является членом семьи собственника спорного жилого помещения. Просил суд признать Рзаеву С.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: ...
Рзаева С.А. в судебном заседании иск не признала, при этом пояснила, что она не проживает с сентября 2009 года по адресу: ... ..., но собирается туда вернуться для дальнейшего проживания. Когда она вновь будет проживать по указанному адресу, то будет оплачивать коммунальные услуги. В настоящее время она проживает на съемной квартире, купить самостоятельно жильё не имеет материальной возможности.
Представитель МУ «Отдела образования Администрации Мясниковского района», в судебном заседании возражала против заявленных требований, просила суд отказать в удовлетворении иска, в интересах несовершеннолетнего ребенка ответчика.
Рассмотрев требования, выслушав представителя истца, ответчика, представителя МУ «Отдела образования Администрации Мясниковского района», суд пришел к следующему.
В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Суд находит настоящий иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: ... ..., ..., ..., является Рзаева Нина Арташевна л.д. 6,7). Брак между сыном истца Рзаевым С.Г. и Рзаевой С.А. расторгнут Дата обезличена года, о чем Дата обезличена года составлена запись акта о расторжении брака Номер обезличен ОЗАГС Администрации Мясниковского района л.д. 8).
Согласно сведениям, предоставленным Администрацией калининского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области, Рзаева Светлана Анатольевна зарегистрирована по адресу: ... ..., но фактически там не проживает л.д. 12). Ответчик, так же не отрицала тот факт, что она не проживает по вышеуказанному адресу и не несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 31 ЖК РФ, 167, 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Рзаевой Нины Арташевны удовлетворить.
Признать Рзаеву Светлану Анатольевну, Дата обезличена года рождения, уроженку ..., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... ....
Обязать УФМС России по Ростовской области снять Рзаеву Светлану Анатольевну с регистрационного учета по адресу: ... ....
Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Килафян Ж.В.