Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 июня 2010 года Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Килафян Ж.В., при секретаре Срабионян Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомаз Валентины Алексеевны к Администрации Мясниковского района Ростовской области, 3-е лицо- СНТ «Аист», о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Богомаз В.А. обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Рябенко Л.М. о признании права собственности на земельный участок в связи с приобретательной давностью, указав, что в 1994 году ей был выделен земельный участок Номер обезличен в ... и выписана членская книжка садовода. В том же 1994 году ей было предложено председателем правления ... поменять её участок Номер обезличен на участок Номер обезличен, так как от него отказались. Она согласилась, номер на её членской книжке садовода Номер обезличен был исправлен на Номер обезличен. С октября 1994 года по настоящее время она пользуется земельным участком Номер обезличен в ... обрабатывает землю, построила садовый домик на участке, производит все платежи. Таким образом, истец открыто непрерывно владеет, как своим собственным, спорным земельным участком более 15 лет. В 2008 году истец решила зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, однако, документов о предоставлении ей именно участка Номер обезличен в Администрации Мясниковского района не оказалось, а собственником участка значится Рябенко Л.М.. В связи с изложенным Богомаз В.А. просила суд признать за ней право собственности в связи с приобретательной давностью на земельный участок Номер обезличен, расположенный по адресу: ... и исключить из числа собственников на указанный участок Рябенко Л.М..
В ходе судебного разбирательства в суд поступили сведения о том, что Рябенко Людмила Михайловна умерла Дата обезличена года, согласно записи акта о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года ОЗАГС администрации Ворошиловского района г.Ростова н/Д л.д.40).
Согласно дела о наследовании имущества Рябенко Л.М. л.д.46-62), свидетельство о праве на наследство по закону было выдано З.В.А. Дата обезличена года. В состав наследственного имущество не входил спорный земельный участок Номер обезличен в ...
Впоследствии истец уточнила свой иск, обратилась к суду с заявлением о замене ответчика, просила Рябенко Л.М. исключить из числа ответчиков, и привлечь в качестве ответчика Администрацию Мясниковского района Ростовской области.
Истец в судебном заседании уточненный иск поддержала в полном объеме, просила суд её исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года Цхяев М.В. в судебное заседание не явился, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в силу ст.167 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица - с/т «Аист» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.
Рассмотрев требования, выслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:
Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю л.д. 32) Рябенко Л.М. принадлежал земельный участок Номер обезличен в садоводческом товариществе «Аист». Согласно записи акта о смерти и свидетельства о смерти Рябенко Людмила Михайловна умерла Дата обезличена года л.д.40, 48). Участок Номер обезличен в ... никто не унаследовал после смерти Рябенко Л.М. л.д.58). Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года с/т «Аист», Богомаз В.А. является членом с/т «Аист» и владельцем участка Номер обезличен площадью 1000 кв.м., задолженностей по платежам не имеет, на земельном участке имеется деревянный домик л.д.16). Начиная с октября 1994 года, Богомаз В.А. оплачивает членские взносы за участок Номер обезличен в с/т «Аист», что подтверждается членской книжкой садовода л.д.18-21).
В соответствии с положениями ст.234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента регистрации.
Факт владения и распоряжения Богомаз В.А. земельным участком Номер обезличен в с\Т «Аист» с октября 1994 года, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
На основании действующего гражданского законодательства, учитывая представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о том, что Богомаз В.А. приобрела право собственности на земельный участок Номер обезличен в садоводческом товариществе ..., площадью 1000 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Богомаз Валентины Алексеевны к Администрации Мясниковского района Ростовской области, 3-е лицо - СНТ «Аист», о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить в полном объеме.
Признать за Богомаз Валентиной Алексеевной право собственности на земельный участок Номер обезличен в садоводческом товариществе «Аист» Мясниковского района Ростовской области, площадью 1000 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен
Исключить из числа собственников на земельный участок Номер обезличен в садоводческом товариществе «Аист» Мясниковского района Ростовской области, площадью 1000 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен Рябенко Людмилу Михайловну.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Килафян Ж.В.