РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2010 года с. Чалтырь
Мясниковский районный суд Ростовской области
в составе председательствующего судьи Хаянян Т.А.
с участием адвоката истца Копыловой О.П.
при секретаре Кесеян Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яйлоян Лиды Оганесовны к Акуляну Ашоту Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 3-е лицо УФМС РФ по Ростовской области,
установил:
Яйлоян Л.О. обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с вышеназванным иском к Акуляну А.В., указав, что Дата обезличена г. ее мать Назаретян Софья Хачатуровна, умершая Дата обезличена г. зарегистрировала в своем жилом доме по адресу: х. ФИО5 ... ... ... своего внука-ответчика Акуляна Ашота Владимировича. После смерти матери истица вступила в наследство и стала собственницей жилого дома и земельного участка по указанному адресу. В настоящее время ответчик по делу-племянник истицы -Акулян А.В. отбывает наказание в местах лишения свободы. Ссылаясь на ст. 292 ГК РФ истица просит суд признать Акуляна А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу с. ФИО5 ... ... ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица и ее представитель по ордеру адвокат Копылова О.П. иск поддержали и просили удовлетворить. Яйлоян Л.О. суду пояснила, что ответчик не является членом ее семьи и никогда по указанному адресу не проживал. Мать истицы прописала племянника для того, чтобы он мог устроиться на работу и у него была регистрация. После того как дом перешел в собственность истицы ответчик остался зарегистрированным в нем, в связи с чем она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию дома. Акулян А.В. в настоящее время осужден и отбывает наказание в местах лишения свободы.
Ответчик Акулян А.В. будучи надлежаще извещен по месту отбытия наказания -
УЧ 398\15 г. ... представил письменный отзыв в котором указал на то, что он против снятия его с регистрационного учета, поскольку прописан в указанном домовладении с 19 лет и у него имеется дочь, которая в настоящее время проживает с женой.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика надлежаще извещенного о дне слушания дела в порядке п.5 ст. 167 ГПК РФ, приняв во внимание его письменный отзыв.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве 3го лица УФМС РФ по РО в суд не явился. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС России по Ростовской области. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3го лица в порядке п. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истицу и ее представителя, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Установлено, что домовладение расположенное по адресу: с. ФИО5 Крым, ... ... ... принадлежит на праве собственности ФИО4, о чем составлена соответствующая регистрационная запись УФРС по РО за Номер обезличен от Дата обезличена г. Основанием для регистрации права собственности на домовладение за истицей явилось свидетельство о праве на наледство по завещанию от Дата обезличена г.
Согласно данных администрации Краснокрымского сельского поселения (справка от Дата обезличена г. Номер обезличен) владельцем домовладения находящегося по адресу: с... являлась Назаретян Софя Хачатуровна, умершая Дата обезличена г. В данном домовладении Дата обезличена г. был зарегистрирован Акулян Ашот Владимирович 1976 года рождения. В настоящее время собственницей домовладения является Яйлоян Л.О.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (в ред. Федеральных законов от Дата обезличена N 54-ФЗ, от Дата обезличена N 213-ФЗ). Таким образом, основанием прекращения права пользования жилым помещением члена семьи является переход права собственности на жилое помещение к другому лицу.
В данном случае истица ссылается на то, что с момента как домовладение перешло в ее собственность по наследству, ответчик не проживал с ней одной семьей по указанному адресу. Изложенное истицей нашло свое подтверждение в судебном заседании с помощью показаний свидетелей.
Так свидетель ФИО7 суду пояснила, что знает истицу около 14 лет, она является ее соседкой. Истица проживает вместе с дочерью, зятем и мужем. В отношении Акуляна А.В. знает только то, что он приходится истице племянником. За 14 лет она его не разу не видела.
Свидетель ФИО8 являясь соседкой истицы также дала аналогичные показания, подтвердив, что до смерти бабушка (ФИО6) проживала вместе с истицей.
Акуляна А.В. проживающим в домовладении по адресу ... в х. ФИО5 Крым она никогда не видела.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии основания для признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу х. ФИО5 Крым .... Доводы ответчика о наличии у него несовершеннолетнего ребенка в данном случае не могут быть приняты во внимание, поскольку как указывает сам ответчик ребенок по указанному адресу не проживал и не был зарегистрирован.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от Дата обезличена г. за Номер обезличен «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г. снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ФИО3 признан утратившим право на проживание в домовладении 2 по ... в х. ФИО5 ... ..., он в силу названной нормы закона подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Решил:
Исковые требования Яйлоян Лиды Оганесовны удовлетворить.
Признать Акуляна Ашота Владимировича Дата обезличена года рождения, уроженца г. Баку респ. Азербайджан, утратившими право пользования домовладением 2 по ... в х.ФИО5 ... ....
Обязать УФМС РФ по Ростовской области снять с регистрационного учета по адресу х. ФИО5 ... ... ... Акуляна Ашота Владимировича Дата обезличена года рождения, уроженца г. Баку респ. Азербайджан,
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течении 10 дней.
Федеральный судья Хаянян Т.А.