РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2010 года с. Чалтырь Мясниковского района
Мясниковский районный суд Ростовской области
в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.
с участием представителя истца по доверенности Тер-Акопова Д.О.
представителя Администрации Калининского сельского поселения по доверенности Зотова Р.В.
при секретаре Григоряне А.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Купрашевич Виталия Владимировича к Администрации Калининского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области, 3-и лица: Купрашевич Марина Викторовна, Купрашевич Максим Витальевич, Купрашевич Юлия Витальевна, Николаев Сергей Владимирович, Николаев Андрей Владимирович, Труфанова Оксана Анатольевна, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Купрашевич В.В. обратился в Мясниковский районный суд с иском к Администрации Калининского сельского поселения, указав, что в соответствии с договором от Дата обезличена года ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 жилого дома, расположенного по адресу: .... В данный договор также включены члены семьи истца: жена ФИО5 Марина Викторовна, и дети ФИО6 и ФИО5 Юлия Витальевна. Однако согласно тексту договора можно сделать вывод о том, что истцу принадлежит 1/4 часть жилого дома по адресу: х..., .... В данном жилом доме действительно существует три обособленные квартиры. В соответствии с распоряжением Главы Калининского сельского поселения от Дата обезличена года истцу принадлежит 1/4 земельного участка, расположенного по адресу: х.... Истец единолично уплачивает налоги за указанное имущество. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области зарегистрировано право собственности на доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом за Николаевым Сергеем Владимировичем и Николаевым Андреем Владимировичем - по 1/4 за каждым. Таким образом, жилой дом по адресу: ... ..., уже значится в базе данных Управления Федеральной службы государственной регистрации как объект, находящийся в долевой собственности. Регистрация за истцом права собственности на часть указанного объекта не представляется возможной. На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 11, 12 ГПК РФ, ФИО11 просил суд признать за ним право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ....
В судебное заседание истец Купрашевич В.В. не явился, в письменном ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности Тер-Акопов Д.О. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Калининского сельского поселения по доверенности Зотов Р.В. в суде не возражал против удовлетворения иска Купрашевич В.В.
3-и лица Купрашевич Марина Викторовна и Купрашевич Юлия Витальевна в судебном заседании с исковыми требованиями Купрашевич В.В. согласились, против удовлетворения его иска не возражали.
3-и лица Купрашевич Максим Витальевич, Николаев Сергей Владимирович, Николаев Андрей Владимирович, Труфанова Оксана Анатольевна в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены. В своих письменных заявлениях все они указали, что дело просят рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.
Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство за подписью представителя Управления по доверенности Кадочниковой К.В. с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд считает возможным слушание дела в отсутствие истца и 3-х лиц, извещенных о времени и месте проведения заседания.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Купрашевич В.В. подлежащими удовлетворению, руководствуясь следующим.
В судебном заседании установлено, что истцу Купрашевич В.В. и членам его семьи ФИО6, ФИО6, ФИО5 на основании договора передачи от Дата обезличена года, заключенного с Батайской дистанцией гражданских сооружений - НГЧ, передана в собственность 1/4 часть жилого дома по адресу: ..., ..., ..., при этом доля каждого из 4 членов семьи определена в размере 1/16. Договор зарегистрирован в Мясниковском филиале ГПТИ «Ростоблтехинвентаризация» Дата обезличена года.
Согласно справке Администрации Калининского сельского поселения от Дата обезличена года, выданной на основании записей в похозяйственных книгах х. Калинин за период с ... года по настоящее время, с ... по ... год включительно за истцом ФИО11 значилась доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., в размере 1/3, с 2002 года по настоящее время за истцом значится доля в указанном имуществе в размере 1/4.
Истцом представлены в судебное заседание:
- распоряжение Главы МУ «Калининская сельская администрация» от Дата обезличена года Номер обезличен, которым земельный участок площадью 1105 кв. м, расположенный по адресу: ... ..., предоставлен бесплатно в общую долевую собственность ФИО10 (1/2) и ФИО11 (1/4);
- распоряжение Главы МУ «Калининская сельская администрация» от Дата обезличена года Номер обезличен (в редакции распоряжения Главы МУ «Калининская сельская администрация» от Дата обезличена года Номер обезличен), которым земельный участок площадью ... кв. м, расположенный по адресу: ..., разделен на два самостоятельных площадью ... кв. м и ... кв. м.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., х. Калинин, ..., зарегистрировано за ФИО8 и ФИО7 - по 1/4 за каждым.
В соответствии со ст.ст. 1, 2, 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от Дата обезличена года, действующей на момент приватизации жилого дома) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
В силу ст.ст. 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд). Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Принимая во внимание вышеназванные положения гражданского законодательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований Купрашевич В.В., поскольку истцом представлены доказательства приобретения в собственность спорного имущества - ... доли в жилом доме по адресу: ..., ..., при этом регистрация права собственности истца на данное имущество может быть осуществлена на основании судебного решения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Купрашевич Виталия Владимировича удовлетворить.
Признать за Купрашевич Виталием Владимировичем, Дата обезличена года рождения, право собственности на 1/4 (одну четвертую) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 129,8 кв. м, находящийся по адресу: ..., ..., х..., ....
Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение 10 дней.
Судья Даглдян М.Г.