Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 февраля 2010 года Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Килафян Ж.В., с участием адвоката Шевченко Т.Ю., представившей доверенность, удостоверение №4249 и ордер №1163 от 21.12.2009 года, при секретаре Срабионян Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайбарян Татьяны Сааковны к Гайбарян Марине Евгеньевне, Григорян Марии Эдуардовне, Григорян Маргарите Эдуардовне, 3-и лица - УФМС России по Ростовской области, МУ «Отдел образования Администрации Мясниковского района», о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гайбарян Т.С. обратилась в суд с иском к Гайбарян М.Е., указав, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., состоящая из 2-х комнат, общей площадью 46,1 кв.м.. В квартире она не проживает с 2002 года по настоящее время. В указанном домовладении зарегистрирована Гайбарян М.Е. - её дочь, которая фактически в нем никогда не проживала. Никаких расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту квартиры ответчик не несет. В течение нескольких лет Гайбарян М.Е. проживает с семьей в с.Крым. Таким образом, ответчик не проживает в указанной квартире более 8 лет. Её регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении жилищных прав и влечет дополнительные расходы. На основании изложенного, истец просила суд признать Гайбарян М.Е. утратившей право пользования жилым помещением и обязать УФМС России по Ростовской области снять её с регистрационного учета.
Судом был привлечен для участия в деле в качестве заинтересованного лица орган опеки и попечительства Администрации Мясниковского района, поскольку в указанной квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчика.
Впоследствии представитель истца по доверенности Шевченко Т.Ю. уточнила исковые требования, просила суд признать Гайбарян М.Е., Григорян М.Э., Григорян М.Э. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением, в котором просила дело по её иску рассмотреть в её отсутствие с участием представителя по доверенности и по ордеру - Шевченко Т.Ю..
В судебном заседании представитель истца исковые требования, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, при этом пояснила, что ответчик является дочерью истца, в квартире по месту регистрации никогда не проживала, вместе с детьми живет у мужа, не принимает участия в содержании жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи. Регистрация ответчика и её детей не позволяют истцу распорядиться своим недвижимым имуществом, нарушает её права собственника жилого помещения, предусмотренные Жилищным кодексом РФ.
Ответчик Гайбарян М.Е. и её представитель по доверенности Цараненко В.А. в судебном заседании иск не признали в полном объеме и пояснили, что ответчик и её дети собственного жилья не имеют, зарегистрироваться в другом жилом помещении у них нет возможности. Ответчик Гайбарян М.Е. систематически оплачивает потребленную электроэнергию, потребленный природный газ, за квартиру ... по ... в .... Кроме того, она периодически в летнее время приезжает в спорную квартиру с детьми и проживает там какое-то время. Постоянно не может там жить, так как дети посещают детский сад и школу в с.Чалтырь, и ездить каждый день у них нет возможности. Поэтому ответчик просила суд отказать в удовлетворении иска.
В силу ч.1 ст.37 ГПК РФ, гражданской процессуальной дееспособностью, их интересы в процессе защищает мать - Гайбарян М.Е., которая иск Гайбарян Т.С. не признала в полном объеме, и просила в его удовлетворении отказать.
Представитель органа опеки и попечительства МУ «Отдел образования Администрации Мясниковского района» Кароткиян А.С. в судебном заседании пояснила, что находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению, поскольку он не соответствует интересам несовершеннолетних детей.
Представитель УФМС по Ростовской области в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением, в котором просил суд рассмотреть дело в их отсутствие, в решении дела полагался на усмотрение суда. Суд находит возможным в силу ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по Ростовской области.
Выслушав пояснения сторон, лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд находит, что настоящий иск не подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:
Судом установлено, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от Дата обезличена года л.д.9), свидетельством о государственной регистрации права л.д.12), справкой Администрации Петровского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.11). Ответчики - Гайбарян М.Е. и её дочь Мария, 2000 года рождения были зарегистрированы в указанной квартире как несовершеннолетние члены семьи собственника. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Гайбарян Т.С., Гайбарян М.Е., Григорян М.Э., Григорян М.Э., что подтверждается справкой Администрации Петровского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.8). Согласно справки, Администрации Петровского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года, в квартире, принадлежащей Гайбарян Т.С., никто не проживает с 2002 года по настоящее время л.д.11). Справкой Чалтырского ПУ ЮЗМО ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что Гайбарян М.Е. в период с 2001 по 2008 годы производила оплату за электроэнергию л.д.33). Согласно квитанциям от Дата обезличена года, Дата обезличена года, Дата обезличена года, Гайбарян М.Е. оплачивала природный газ, согласно расчетной книжки абонента, находящегося по адресу: ..., ..., ... л.д.35-38).
Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели М. и Х., суду пояснили, что Гайбарян Т.С. и Гайбарян М.Е. не проживают в спорной квартире, однако, Гайбарян М.Е. сдавала указанную квартиру в наем. Свидетель Гончаров А.В. суду пояснил, что он так же снимал квартиру у Гайбарян М.Е., в период его проживания, Гайбарян М.Е. принимала участие в ремонте квартиры, помогала оклеивать стены, менять линолеум, в том числе материально.
Исходя из искового заявления и пояснений представителя истца, основанием иска явилось, то, что ответчик не несет расходов по содержанию спорной квартиры и не оплачивает коммунальные платежи.
Однако, в ходе судебного разбирательства установлено, что Гайбарян М.Е. несла расходы по оплате коммунальных платежей, в частности оплачивала потребленные электроэнергию и природный газ.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Истцом не представлены доказательства, подтверждающие, что ответчик Гайбарян М.Е. не несла расходов по содержанию спорного жилого помещения.
В ходе судебного разбирательства, судом не выявлены законные основания, предусмотренные гражданским законодательством и Жилищным Кодексом РФ, для признания Гайбарян М.Е., несовершеннолетних Григорян М.Э., Григорян М.Э. утратившими право пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учета.
В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В иске Гайбарян Татьяны Сааковны к Гайбарян Марине Евгеньевне, Григорян Марии Эдуардовне, Григорян Маргарите Эдуардовне, 3-и лица - УФМС России по Ростовской области, МУ «Отдел образования Администрации Мясниковского района», о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Килафян Ж.В.