Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2010 года Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Килафян Ж.В., с участием адвоката Копыловой О.П., представившей удостоверение №0730 и ордер №836 от 26.01.2010 года, адвоката Оганова Э.С., представившего удостоверение № 4338 и ордеры №№ 808, 809, при секретаре Маркарян С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ачарян Нварт Дзероновны к Бучке Александру Архиповичу и Бучке Андрею Александровичу, 3-е лицо - УФМС России по Ростовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ачарян Н.Д. обратилась в суд с названным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., .... В указанном домовладении зарегистрированы Бучка Александр Архипович и Бучка Андрей Александрович. Фактически ответчики в доме истца не проживают, бремени содержания дома не несут, коммунальные платежи не осуществляют. Никаких соглашений по поводу проживания в домовладении между истцом и ответчиками не заключалось. В связи с тем, что регистрация ответчиков в домовладении нарушает её права собственника, истец просила суд признать Бучка А.А. и Бучка А.А. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....
Ачарян Н.Д. и ее представитель - адвокат Копылова О.П. в судебном заседании исковые требования, изложенные в заявлении, поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить, при этом истец пояснила, что ответчики никогда не проживали совместно с истцом в домовладении, место жительства ответчиков истцу неизвестно, их личных вещей в доме истца нет, никаких коммунальных платежей Бучка А.А. и Бучка А.А. не производят, не несут бремя содержания жилого помещения.
Ответчики Бучка А.А. и Бучка А.А. в судебное заседание не явились, их место нахождения суду неизвестно. Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года Администрации Чалтырьского сельского поселения л.д. 18), Бучка Александр Архипович и Бучка Андрей Александрович по месту регистрации не проживают. В силу ст.50 ГПК РФ, представивший ордера Номер обезличенНомер обезличен, 809 от Дата обезличена года и удостоверение Номер обезличен, в разрешении иска полагался на усмотрение суда.
Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением, в котором просил суд рассмотреть дело в их отсутствие, в решении дела полагался на усмотрение суда. Суд находит возможным в силу ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по Ростовской области.
Рассмотрев требования, выслушав истца, его представителя, представителя ответчиков, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Суд находит настоящий иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что Бучка А.А. и Бучка А.А. были зарегистрированы в домовладении истца. Право собственности на домовладение Дата обезличена года зарегистрировано за истцом л.д.8).
Факт не проживания ответчиков по адресу ..., ..., ..., ..., нашел свое подтверждение и с помощью свидетельских показаний. Так, допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К. и А., подтвердили, что, Бучка А.А. и Бучка А.А. никогда по указанному адресу, не видели, равно как и иных посторонних людей, и никаких вещей, принадлежащих посторонним лицам, в квартире нет.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 50, 119, 167, 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Ачарян Нварт Дзероновны удовлетворить в полном объеме.
Признать Бучку Александра Архиповича, Дата обезличена года рождения, Бучку Андрея Александровича, Дата обезличена года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ...;
Обязать УФМС России по Ростовской области Бучку Александра Архиповича и Бучку Андрея Александровича снять с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Килафян Ж.В.