Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2010 года Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Килафян Ж.В., с участием адвоката Оганова Э.С., представившего удостоверение №4338 и ордер №270 от 06.07.2010 года, при секретаре Срабионян Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архипова Алексея Георгиевича к Тер-Акопяну Евгению Карповичу, 3-е лицо - УФМС России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Архипов А.Г. обратился в суд с названным иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ... .... В указанном домовладении бывшим собственником был зарегистрирован ответчик Тер-Акопян Е.К., который фактически не проживает в домовладении истца, коммунальные и иные платежи не производит, членом семьи истца не являлся и не является. Соглашений по вопросам проживания в принадлежащем истцу доме, стороны не заключали. На основании изложенного, истец просил суд вынести решение о признании Тер-Акопяна Е.К. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ...
Истец в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителей по доверенности. Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие истца, в силу ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании представители истца по доверенности Хатламаджиян С.А. и Татьков М.Э. исковые требования, изложенные в заявлении, поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, его место нахождения неизвестно, что подтверждается справкой Администрации Недвиговского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.18).
В силу ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель ответчика - Оганов Э.С., назначенный судом, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, представивший ордер №270 от 06.07.2010 года и удостоверение №4338, в разрешении иска полагался на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица - УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица в силу ст.167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом руководствуется следующим:
Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в домовладении истца бывшим собственником домовладения, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка и жилого дома от Дата обезличена года л.д.7). Право собственности на домовладение Дата обезличена года зарегистрировано за истцом л.д.8,9). Ответчик никогда не
- 2 -
проживал совместно с истцом в спорном домовладении, место жительства ответчика истцу неизвестно, его личных вещей в доме истца нет, никаких коммунальных платежей ответчик не производит, не несёт бремя содержания спорного жилого помещения.
В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Кроме того, суд принимает во внимание, что ответчик не проживает по месту регистрации в домовладении истца, не выполняет обязанности гражданина, проживающего совместно с собственником в принадлежащем ему домовладении, предусмотренные ч.3 ст.31 ЖК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 119, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Архипова Алексея Георгиевича удовлетворить.
Признать Тер-Акопяна Евгения Карповича, 1990 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... ...
Обязать УФМС России по Ростовской области снять Тер-Акопяна Евгения Карповича, 1990 года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Килафян Ж.В.