РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2010 года Мясниковский районный суд Ростовской области
в составе председательствующей судьи Манукян С.Г.
с участием представителя ответчика по ордеру Копылова А.В.
при секретаре Даглдиян Р.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атоян Розалии
Ильиничны к Явруяну Армену Генриховичу о признании утратившим право
пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 3-е лицо УФМС
России по Ростовской области,
установил:
Атоян Р.И. обратилась в суд с иском к Явруяну А.Г., указав, что в её домовладении, находящемся по адресу: ... ... ..., зарегистрирован ответчик Явруян А.Г. В соответствии с данными домовой книги ответчик зарегистрирован с Дата обезличена г., но фактически по данному адресу не проживал. Ответчик выехал из Российской Федерации в республику Армения и по настоящее время проживает там же, так как, насколько известно истице он не являлся гражданином РФ. Все расходы по содержанию домовладения и оплате коммунальных платежей несет истица. На основании изложенного, считая, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, ст.31 ЖК РФ истица просила суд признать Явруяна А.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... ..., ... и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик Явруян А.Г., будучи надлежаще извещен, в судебное заседание не явился о причинах неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвокат Копылов А.В. в разрешении спора полагался на усмотрение суда.
Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица представитель УФМС России по РО в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Рассмотрев требования, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания.
В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличенаг истица зарегистрировала в домовладении, принадлежащем ей на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права собственности от Дата обезличенаг. серии ... Номер обезличен) ФИО3, Дата обезличена года рождения, о чем свидетельствует запись в домовой книге л.д. ...). В настоящее время Явруян А.Г. по данному адресу не проживает, никаких соглашений с истцом по вопросам проживания в жилом доме он не заключал.
Обстоятельства, содержащиеся в письменных материалах дела, нашли свое отражение также и в показаниях свидетелей, допрошенных в судебном заседании.
Так, свидетель ФИО4 суду пояснил, что истицу знает с детства. Явруян А.Г. был зарегистрирован в её домовладении по адресу: ... в ...
Мясниковского района Ростовской области, однако проживал он у свидетеля по адресу: ... .... Вещей Явруяна А.Г. в доме истицы нет и никогда не было. Примерно в .... ответчик выехал в респ. Армения и больше не возвращался.
Свидетель ФИО5 суду пояснил, что приходится истице дальним родственником. С .... по .... Он с семьей проживал в домовладении Атоян Р.И. по адресу: ... .... ФИО3 был прописан в данном домовладении, однако фактически проживал у соседа истицы - ФИО4 по адресу: ... .... Примерно в ноябре .... Явруян А.Г. уехал в Армению и с тех пор больше не появлялся.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО6 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в домовладении Номер обезличен по ... в ... ... ...
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от Дата обезличена г. за Номер обезличен «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г. снятие граждане регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку Явруян А.Г. признан утратившим право пользования жилым помещение в домовладении ... по ... в ... ... ... в силу вышеназванного положения Закона он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Решил:
Исковые требования Атоян Розалии Ильиничны удовлетворить.
Признать Явруяна Армена Генриховича, Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течении 10 дней.
Федеральный судья Манукян С.Г.