ОПРЕДЕЛЕНИЕ
12 октября 2010 года с. Чалтырь Мясниковского района
Мясниковский районный суд Ростовской области
в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.
с участием представителя истца Шириняна М.Д. по доверенности Демченко А.В.
представителя ответчика Тер-Акопяна А.А. по доверенности Селиверстовой О.А.
при секретаре Даглдиян Р.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шириняна Микаела Дртадовича к Тер-Акопяну Альберту Андирасовичу, 3-е лицо Поповян Мелкон Степанович, об определении и признании границы между смежными участками, определении и признании площади земельного участка в границах фактического землепользования,
УСТАНОВИЛ:
Ширинян М.Д. обратился в Мясниковский районный суд с иском к Тер-Акопяну А.А., указав, что он на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, является владельцем жилого дома общей площадью 59,3 кв. м, жилого дома общей площадью 42,8 кв. м и земельного участка площадью 900 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>. Став собственником вышеуказанной недвижимости, спустя некоторое время, истец обнаружил существенные нарушения действующего законодательства в отношении него и его семьи. Вследствие неправомерных действий ответчика в течение нескольких лет изменялись размеры земельных участков сторон в пользу соседей. Осуществлялось это путём постепенного перемещения межевых колышков на участке, который сегодня на праве собственности принадлежит Поповяну М.С. Сам Поповян М.С. поддерживает исковое заявление истца, считая, что должна быть установлена объектная справедливость, как по вопросу межевой границы, так и по вопросу истинных размеров участка истца. Тем более в настоящее время в результате неправильного определения границы между участками сторон межевая граница проходит так, что часть (половина) отмостки дома истца находится на участке ответчика. Истец полагает, что ответчик - его сосед Тер-А. поступит разумно и согласится с его доводами. Более того, истец готов заключить с ним мировое соглашение, учитывая, что судебным экспертом А.В.Ю. дано объективное заключение по вопросам размеров его участка и межевой границы между участками сторон. На основании изложенного и руководствуясь ст.64 ЗК РФ, Ширинян М.Д. просил суд: определить и признать границу между смежными участками № и № по улице Ростовской в с. Чалтырь Мясниковского района Ростовской области по фактическому пользованию как проходящую от стыка заборов на фасадной линии со стороны улицы Ростовской в глубь домовладений по существующему забору из шиферных листов, по отмостке на расстоянии 0,75 метров параллельно восточной стены строения литер А участка № до точки, расположенной на расстоянии 0,75 метров от северного угла строения литер А в створе его северной стены - 4,03 - 9,51 метров; далее до точки, расположенной на расстоянии 0,75 метров от северного левого угла строения литер А участка № в створе его западной стены - 1,05 метров; от северного левого строения литер А участка № по существующему из сетки-рабицы до границы со смежным земельным участком № по улице Лукашина в тыльной части домовладений - 11,96 - 14,59 - 1,81 метров. Определить и признать площадь земельного участка № по улице Ростовской в с. Чалтырь Мясниковского района Ростовской области в границах фактического землепользования как 912 квадратных метров: по фасадной линии - 24,03 метров; по левой меже с учётом криволинейности границы - 4,01 - 9,51 - 1,05 - 11,96 -14,59 - 1,81 метров; по тыльной меже - 19,90 метров; по правой меже - 39,33 метров.
В судебном заседании стороны по делу истец Ширинян М.Д. и ответчик Тер-А. в лице представителя по доверенности Селиверстовой О.А. обратились к суду с заявлением, в котором сообщили о заключении между ними мирового соглашения, которое просили суд утвердить. Стороны указали в заявлении, что последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу им разъяснены и понятны.
Суд, учитывая, что сторонам известны последствия заключения мирового соглашения, и установив, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и законных интересов других лиц не нарушают, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
По гражданскому делу № 2-483/10 утвердить мировое соглашение между истцом Шириняном Микаелом Дртадовичем и ответчиком Тер-Акопяном Альбертом Андирасовичем в лице его представителя по доверенности от 6 октября 2010 года Селиверстовой Ольги Андирасовны, по которому:
1. Истец Ширинян Микаел Дртадович отказывается от своих исковых требований к Тер-Акопяну Альберту Андирасовичу об изменении межевой границы и размеров своего участка.
2. Ответчик Тер-Акопян Альберт Андирасович в лице его представителя по доверенности от 6 октября 2010 года Селиверстовой Ольги Андирасовны обязуется не чинить истцу Шириняну Микаелу Дртадовичу препятствия в обслуживании и ремонте стены жилого дома литер А и отмостки дома на участке № 24 по ул. Ростовская в с. Чалтырь Мясниковского района Ростовской области, а именно в проходе к указанной отмостке для целей ремонта, осуществления иных строительных работ.
Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 220 и 221 ГПК РФ.
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение 10 дней.
Судья Даглдян М.Г.