Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 октября 2010 года с. Чалтырь
Мясниковский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего федерального судьи Хаянян Т.А.
при секретаре Кесеян Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хатламаджиян Елизаветы Дзаруковны к Хатламаджияну Сергею Кеворковичу об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Хатламаджиян Е.Д. обратилась в Мясниковский районный суд с вышеназванным иском указав, что она является собственником домовладения общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В момент получения свидетельства в отчуждаемом жилом доме был зарегистрирован ответчик ФИО2, который никогда в это доме не проживал и был в нем формально зарегистрирован. Ссылаясь на ст.ст.35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ ст. 6,7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» истица просила суд признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> <данные изъяты> Хатламаджияна С.К.
В судебном заседании истица свои требования уточнила и просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <данные изъяты>
снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Истица пояснила, что ответчик вместе со своей семьей: женой Хатламаджиян А.И. и детьми Хатлмаджиян В.С. И Хатламаджиян Н.С. проживает в соседнем домовладении по <данные изъяты>
Ответчик, извещен по известному месту жительства, что подтверждается соответствующим уведомлением.
Привлеченное к участию в деле в качестве 3го лица УФМС РФ по РО представило в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя 3го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истицу, свидетеля, изучив представленные материалы, суд пришел к следующему.
Из материалов дела усматривается, что домовладение расположенное по адресу <адрес>, <данные изъяты> <адрес> зарегистрировано на праве собственности за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство о завещанию серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ(свидетельство о госрегистрации права <данные изъяты>). По данному адресу зарегистрирован ФИО2
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением о основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Настаивая на своих требованиях о признании Хатламаджияна С.К. утратившим право пользования жилым помещением истица утверждала, что ответчик, будучи зарегистрирован прежним собственником домовладения - ее бабушкой, постоянно проживал и проживает со своей семьей по адресу <адрес><данные изъяты>. Данное обстоятельство нашло свое доказательственное подтверждение в суде с помощью показаний свидетеля ФИО7, которая, являясь соседкой истицы, пояснила, что ответчик является дядей Хатламаджиян Е.Д. и живет в доме по соседству. В домовладении, перешедшем по наследству истице от бабушки, ответчик никогда не проживал.
Рассматривая требования ФИО1. о признании ФИО2 утратившим право на жилое помещение в домовладении 2 по ул. 2 линия в <адрес> суд отмечает, что в данном случае нашел подтверждение как факт длительного отсутствия ответчика так и отсутствие какого-либо соглашения о между истицей и ответчиком о порядке пользования жилой площадью.
С учетом этих обстоятельств и приведенных положений материального закона суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ФИО2 признан утратившим право пользования спорным домовладением он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ПК РФ суд
Решил:
Исковые требования Хатламаджиян Елизаветы Дзаруковны удовлетворить.
Признать Хатламаджияна Сергея Кеворковича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право на жилую площадь в домовладении 2 <данные изъяты> Чалтырь Мясниковского района Ростовской области, сняв его с регистрационного учета о указанному адресу.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течении 10 дней.
Федеральный судья Хаянян Т.А.