2-389/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 ноября 2010 года Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Килафян Ж.В., с участием представителя истца Атояна Г.М., представившего ордер №315 от 03.08.2010 года и удостоверение №4647, при секретаре Срабионян Г.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акопяна Вячислава Арсеновича к Акопяну Денису Вячиславовичу и Акопяну Арсену Вячиславовичу, 3-е лицо - УФМС России по Ростовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Акопян В.А. обратился в суд с названным иском, указав, что он является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка с домовладением от ДД.ММ.ГГГГ, договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с истцом по данному адресу прописаны его совершеннолетние дети: Акопян Денис Вячиславович, 1983 года рождения, который с 2009 года постоянно проживает у своей матери Акопян Зинаиды Викторовны по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> Акопян Арсен Вячиславович, 1982 года рождения, который с 2003 года постоянно проживает у своей жены Акопян Ольги Борисовны по адресу: <адрес>.Ответчики не используют жилое помещение по назначению и не обеспечивают его сохранность. Акопян Д.В. и Акопян А.В. не принимают участия в поддержании данного домовладения в чистоте, порядке и в оплате за коммунальные услуги участия не принимают.В добровольном порядке ответчики не снимаются с регистрационного учета.На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, истец просил суд снять с регистрационного учета Акопяна Д.В., Акопяна А.В. из домовладения, расположенного по адресу: <адрес> и признать их утратившими право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что его сыновья с ним не проживают, в содержании домовладения участия не принимают, их личных вещей в доме не имеется. В настоящее время между ним и ответчиками сложились неприязненные отношения, совместное проживание ему не представляется возможным. Коммунальные и налоговые платежи осуществляет истец.
Представитель истца поддержал требования, заявленные в исковом заявлении.
Ответчик Акопян А.В. иск не признал, суду пояснил, что в домовладении он не проживает, так как отец не пускает его в дом. Он производит оплату за воду и вывоз мусора, имеет в доме свои личные вещи.
Ответчик Акопян Д.В. иск не признал, суду пояснил, что вырос в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, и считает, что он имеет право там проживать, но отец его не пускает. Кроме того, он производил в домовладении косметический ремонт и у него остались там некоторые личные вещи.
Представитель 3-го лица - УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица в силу ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, его представителя, ответчиков, изучив представленные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом руководствуется следующим:
Судом установлено, что согласно договору дарения земельного участка с домовладением от ДД.ММ.ГГГГ, Акопян Вячислав Арсенович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получил в дар земельный участок с домом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8). В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 61-АЕ 205563, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области Акопян Вячислав Арсенович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, общей площадью 132.9 кв.м., инвентаризационный номер: 60:235:001:604016290, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9).
В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Ответчики не отрицают, что они не проживают по месту регистрации в домовладении истца.
В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих, что они участвуют в содержании спорного домовладения, и что в спорном домовладении находятся их личные вещи.
Кроме того, суд принимает во внимание, что ответчик Акопян Д.В. имеет в собственности домовладение, расположенное в х.Несветай Мясниковского района, ответчик Акопян А.В. имеет постоянное место жительства. Таким образом, ответчики, не проживая совместно с истцом, не выполняют обязанности гражданина, проживающего совместно с собственником в принадлежащем ему домовладении, предусмотренные ч.3 ст.31 ЖК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Акопяна Вячислава Арсеновича удовлетворить.
Признать Акопяна Дениса Вячиславовича, 11 марта 1983 года рождения, уроженца с.Большие Салы Мясниковского района Ростовской области, Акопяна Арсена Вячиславовича, 01.03.1982 года рождения, уроженца с.Большие Салы Мясниковского района Ростовской области, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>;
Обязать УФМС России по Ростовской области снять Акопяна Дениса Вячиславовича и Акопяна Арсена Вячиславовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Акопяна Арсена Вячиславовича и Акопяна Дениса Вячиславовича в пользу Акопяна Вячислава Арсеновича в возмещение расходов по оплате услуг представителя 5000(пять тысяч) рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 200(двести) рублей, всего взыскать 5200(пять тысяч двести) рублей, солидарно.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Килафян Ж.В.