О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
19 ноября 2010 г. Мясниковский районный суд Ростовской области
в составе председательствующего федерального судьи Хаянян Т.А.,
с участием представителя истцов - адвоката Копыловой О.П.,
при секретаре Кесеян Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рева Виктора Александровича, Рева Тамары Ивановны, Рева Сергея Александровича, Тупицыной Екатерины Александровны, Митусова Анатолия Ивановича к Ростовой Елене Ивановне, Ивановой Ольге Ивановне о разделе жилого дома и земельного участка,
установил:
Рева В.А., Рева Т.И., Рева С.А., Тупицына Е.А., Митусов А.И. обратились в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Ростовой Е.И., Ивановой О.И., указав, что Рева Виктор Александрович имеет в общей долевой собственности <адрес> доли жилого дома общей площадью №. и <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес><данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ сер. 61-АЕ №, сер. 61-АЕ №.Рева Тамара ФИО8 имеет в общей долевой собственности <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ сер. 61-АЕ №, сер. 61-АЕ №. ФИО3 имеет общей долевой собственности <данные изъяты> жилого дома общей площадью <данные изъяты> доли земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ сер. 61-АЕ №, сер. 61-АЕ №. ФИО4 имеет в общей долевой собственности <данные изъяты> жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес><данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ сер. 61-АЕ №, сер. 61-АЕ№ 780817.Митусов Анатолий Иванович имеет в общей долевой собственности <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, <данные изъяты> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ответчица ФИО5 имеет в общей долевой собственности <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. Ответчица ФИО6 имеет в общей долевой собственности <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью 126,5 кв.м. и <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес><данные изъяты> В настоящее время ответчицы проживают в жилом доме по адресу: <адрес>, <данные изъяты> и отказываются в добровольном порядке разделить жилой дом и земельный участок в натуре соразмерно своим долям. В связи с этим истцы вынуждены обратиться в суд с исковыми требованиями о раздел жилого дома и земельного участка по указанному выше адресу в натуре. Согласно ст. 252 ГК РФ, истцы просили: разделить в натуре жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> согласно соразмерных долей и технического паспорта, выделив и признав право собственности: за ФИО1 - на помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. лит. А, за ФИО2 - на помещения <данные изъяты> соответственно площадью 8,1
и <данные изъяты> кв.м. лит. А., за ФИО3 - на помещения <данные изъяты> в помещении № кв.м. и № кв.м. лит. А1 в помещении №,за ФИО4 - на помещения №№ 7,8 соответственно в помещении № площадью <данные изъяты> кв.м. лит. А1 в помещения №, за ФИО9 - на помещение № лит. А площадью <данные изъяты> кв.м.,
и помещение № площадью 1,9 кв.м. Помещения № прихожая, № коридор лит. А, № кухня, № кухня, № коридор лит. А1 оставить в общем пользовании. За ФИО5 - на помещение 10 площадью <данные изъяты> кв.м., за ФИО6 - на помещение № площадью № кв.м. помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. соразмерно долям и на земельный участок площадью 10 кв.м.
В ходе судебного заседания стороны пришли к мировому соглашению, которое просили утвердить, приобщив к материалам дела заявление об утверждении мирового соглашения, подписанное ими собственноручно.
В силу ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены.
Как установлено в судебном заседании, исходя из представленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в настоящее время в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: Ростовская область, с. <данные изъяты> за гр. ФИО11 - <данные изъяты> долей в праве, гр. ФИО1 - <данные изъяты> долей в праве, гр. ФИО3 - 4/32 долей в праве, гр. ФИО9 - <данные изъяты> долей в праве, гр. ФИО2 - <данные изъяты> долей в праве, гр. ФИО6 - <данные изъяты> долей в праве, гр. ФИО4 4-32 долей в праве, что подтверждается выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №№ <данные изъяты>. Как следует из самого отзыва Росреестра по РО, в связи с тем, что в результате выдела в натуре долей всех участников общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес><данные изъяты>, образуется новый объект недвижимого имущества, истцам необходимо уточнить свои требования и дополнить просительную часть иска требованием о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., указав при этом площадь каждого земельного участка, выделяемого в счет долей истцов и ответчиков.
Таким образом, поскольку условия мирового соглашения определены сторонами добровольно, не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, суд считает возможным принять данное соглашение, прекратив производство по делу.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Рева Виктором Александровичем, Рева Тамарой Ивановной, Рева Сергеем Александровичем, Тупицыной Екатериной Александровной, Митусовым Анатолием Ивановичем, Ростовой Еленой Ивановной, Ивановой Ольгой Ивановной, по которому:
1. Признать право собственности за ФИО1, за ФИО2, за ФИО3, за ФИО4, за ФИО9 на пристройку кирпичную площадью <данные изъяты> кв.м. литер А1 состоящую из помещений №, №, №, №, №, №, №, №; на пристройку кирпичную площадью 11 кв.м. литер А2 состоящую из помещения №; на сарай кирпичный площадью <данные изъяты> кв.м.; на подвал под литером А1 площадью 34,5 кв.м. согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, находящиеся по адресу: с. Чалтырь Мясниковского района Ростовской <данные изъяты>
2. Прекратить право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома общей площади <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес>, <данные изъяты> принадлежащей ФИО1 в праве общей долевой собственности.
Прекратить право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома общей площади <данные изъяты> по адресу: <адрес><данные изъяты>, принадлежащей Рева Тамаре Ивановне в праве общей долевой собственности.
Прекратить право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома общей площади <данные изъяты> <данные изъяты>. находящегося по адресу <адрес>, <адрес>, принадлежащей ФИО3 в праве общей долевой собственности.
Прекратить право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома общей площади <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО7 в праве общей долевой собственности.
Прекратить право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома общей площади <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> принадлежащей ФИО9 в праве общей долевой собственности.
3. Признать право собственности за ФИО5, за ФИО8 на жилой дом каменный <данные изъяты> кв.м. литер А, состоящий из помещений <данные изъяты>; на пристройку кирпичную площ<данные изъяты> кв.м. литер а, состоящую из помещ. 5; на подвал под лит. А каменный площ. <адрес> кв.м. согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, находящиеся по адресу: <данные изъяты>
4. Прекратить право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома общей площади <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО5 в праве общей долевой собственности.
Прекратить право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома общей площади <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащей ФИО6 в праве общей долевой собственности.
5. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.
6. Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано и опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Т.А. Хаянян