2-589/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2010 года Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Килафян Ж.В., с участием адвоката Копыловой О.П., представившей удостоверение №0730 и ордер №650 от 10.12.2010 года, при секретаре Срабионян Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернушкиной Людмилы Васильевны к Чернушкину Вячеславу Андреевичу, 3-е лицо - УФМС России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Чернушкина Л.В. обратилась в суд с названным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В указанном домовладении бывшим собственником был зарегистрирован ответчик Чернушкин В.А., который фактически не проживает в домовладении истца, и никогда не проживал, коммунальные и иные платежи не производит, членом семьи истца не является. Соглашений по вопросам проживания в принадлежащем истцу доме, стороны не заключали. На основании изложенного, истец просила суд вынести решение о признании Чернушкина В.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, его место нахождения неизвестно, что подтверждается справкой Администрации Недвиговского сельского поселения №1594 от 09.12.2010 года (л.д.17).
В силу ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель ответчика - Копылова О.П., назначенная судом, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, представившая ордер №650 от 10.12.2010 года и удостоверение №0730, в разрешении иска полагалась на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица - УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица в силу ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, свидетеля, изучив представленные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом руководствуется следующим:
Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в домовладении истца бывшим собственником Ч., что подтверждается договором дарения жилого дома и земельного участка (л.д.5). Право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за истцом (л.д.13). Ответчик никогда не проживал совместно с истцом в спорном домовладении, место жительства ответчика истцу неизвестно, его личных вещей в доме истца нет, никаких коммунальных платежей ответчик не производит, не несёт бремя содержания спорного жилого помещения. Доводы истца подтвердил в судебном заседании
- 2 -
свидетель Д., который пояснил, что может подтвердить, что ответчик в доме истца не проживал и не проживает, вещей его в доме истца нет.
В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с положениями ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Суд не находит законных оснований сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Кроме того, суд принимает во внимание, что ответчик не проживает по месту регистрации в домовладении истца, не выполняет обязанности гражданина, проживающего совместно с собственником в принадлежащем ему домовладении, предусмотренные ч.3 ст.31 ЖК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 119, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Чернушкиной Людмилы Васильевны удовлетворить.
Признать Чернушкина Вячеслава Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с.Синявское Неклиновского района Ростовской области, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;
Обязать УФМС России по Ростовской области снять Чернушкина Вячеслава Андреевича, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Килафян Ж.В.