ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 октября 2010 года Мясниковский районный суд Ростовской области
в составе председательствующей судьи Хаянян Т.А.,
при секретаре Кесеян Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хопко Михаила Анатольевича в лице представителя Даниленко Елены Владимировны к Пономаренко Наталье Алексеевне, Романовой Ольге Алексеевне (3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области) о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Хопко Михаил Анатольевич в лице своего представителя по доверенности обратился в Мясниковский районный суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. является покупателем объекта недвижимости жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> ФИО9 ФИО4 <адрес>. Объект недвижимости был передан истцу на основании п.5 вышеуказанного договора от ДД.ММ.ГГГГ, где настоящий пункт имеет силу передаточного акта. Истец пользуется и владеет данным домовладением.Расчеты по сделке купли-продажи завершены. Настоящий договор в соответствии со ст. 551 ГК РФ в случае когда одна из старой уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.При таких обстоятельствах истцом может быть решен данный вопрос только в судебном порядке.На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 131-132 ГПК РФ, ФЗ-№ 122 от 21.07.1997 г. (в редакции от 17.07.2009 г.), Хопко Михаил Анатольевич в лице своего представителя по доверенности Даниленко Е.В. просил: зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> ФИО4 <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
К судебному заседанию на ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило факсимильное заявление представителя Хопко М.А. - Даниленко Е.В. об отказе от заявленных исковых требований к Пономаренко Наталье Алексеевне, Романовой Ольге Алексеевне о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и прекращении производства по делу, с указанием о разъяснении последствий ст. 221 ГПК РФ.
Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Поскольку истец в лице своего представителя по доверенности указал в заявлении о разъяснении о последствиях отказа от заявленных исковых требований, и отказ не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять заявление от отказе от заявленных требований и прекратить производство по данному делу.
Руководствуясь ст. 173, п. 3 ст. 220, 221 ГПК РФ суд
определил:
Принять отказ Хопко Михаила Анатольевича в лице представителя Даниленко от заявленных исковых требований.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Хопко Михаила Анатольевича в лице представителя Даниленко Елены Владимировны к Пономаренко Наталье Алексеевне, Романовой Ольге Алексеевне (3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области) о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, ПРЕКРАТИТЬ.
Определение может быть может быть обжаловано и опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Т.А. Хаянян