№2-593/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2010 года Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Килафян Ж.В., при секретаре Срабионян Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тшлангян Марии Михайловны к Администрации Большесальского сельского поселения об обязании присвоить адрес,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с названным исковым заявлением, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок и фермерский дом, расположенные по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, земли администрации Большесальского сельского округа. Указанные объекты недвижимости не имеют адреса. Администрация Большесальского сельского поселения 18 ноября 2010 года отказала истцу в присвоении адреса, по причине того, что фермерский дом расположен за чертой населенного пункта с.Несветай Мясниковского района Ростовской области. Отсутствие у объекта адреса создает для истца препятствия в осуществлении прав собственника, поскольку невозможна регистрация по месту жительства в указанном фермерском доме, невозможна газификация домовладения, возведение строений и их техническая инвентаризация с выдачей нового технического паспорта. В связи с изложенным истец просила суд обязать Администрацию Большесальского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области присвоить адрес принадлежащему истцу на праве собственности земельному участку и фермерскому дому с мансардой.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить, пояснив при этом, что указанный земельный участок приобретен как земли сельскохозяйственного назначения, что в фермерском доме она намеревается проживать, поэтому в дальнейшем хочет его газифицировать и зарегистрироваться в нем по месту жительства, но поскольку у дома нет адреса, она не может заключить договор на газификацию.
Представитель ответчика по доверенности Тирацуян В.Э. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что на обращение Тшлангян М.М. о присвоении адреса фермерскому дому, администрация Большесальского сельского поселения ответила отказом, поскольку указанный фермерский дом находится за чертой населенного пункта, на землях сельхозназначения, указанный земельный участок не был выделен для индивидуального строительства, перевода земель из одной категории в другую не было, поэтому присвоить адрес участку Тшлангян М.М. не представляется возможным.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив представленные материалы, суд находит иск не подлежащим удовлетворению, при этом руководствуется следующим:
Судом установлено, что Тшлангян М.М. является собственником земельного участка площадью 1878 кв.м целевым назначением - земли сельскохозяйственного назначения, на указанном земельном участке расположен фермерский дом с мансардой общей площадью 63,4 кв.м, в том числе жилой 38,4 кв.м, расположенные по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, земли администрации Большесальского сельского поселения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.7,8) и справкой Администрации Большесальского сельского поселения №312 от 15.11.2010 года (л.д.10). Указанный земельный участок и фермерский дом предназначены для ведения фермерского хозяйства, производства сельхозпродукции, это обстоятельство подтверждается техническим паспортом на фермерский дом, в котором указано назначение - производство сельхозпродукции (л.д.14), это обстоятельство не оспаривалось и истцом. Объекты недвижимости, принадлежащие истцу, находятся вне населенного пункта, на землях администрации Большесальского сельского поселения.
Согласно положениям п.п.20, 21 ст.14 ФЗ №131 от 06.10.2003 года в ред. От 03.11.2010 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся : утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, выдача разрешений на строительство, присвоение наименований улицам, площадям и иным территориям проживания граждан в населенных пунктах, установление нумерации домов и т.д..
В настоящем судебном заседании установлено, что земельный участок и фермерский дом, принадлежащие Тшлангян М.М., находятся вне населенного пункта, что не оспаривалось и истцом. Кроме того, суд принимает во внимание, что целевым назначением спорных земельного участка и фермерского дома является производство сельхозпродукции.
Согласно ч.1 ст.77 Земельного кодекса РФ, землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта, и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а так же предназначенные для этих целей.
В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Тшлангян Марии Михайловны к Администрации Большесальского сельского поселения об обязании присвоить адрес, отказать.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Килафян Ж.В.