РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 года Мясниковский районный суд Ростовской области
в составе председательствующей судьи Хаянян Т.А.,
с участием представителя ООО «МП «Водоканал» по доверенности Гайбарян А.А.
при секретаре Кесеян Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хошафяна Галуста Робертовича к ООО «МП Водоканал» об обязании произвести опломбировку прибора учета потребления воды,
установил:
Хошафян Галуст Робертович обратился в Мясниковский районный суд с вышеназванным исковым заявлением, указав что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Хошафян Г.Р. приобрел прибор учета потребления воды. За предоставленное ООО МП «Водоканал» разрешение на подключение к водопроводу Хошафяном Г.Р. было оплачено <данные изъяты> руб. По результатам обращения Хошафяна Г.Р. в Администрацию Чалтырского сельского поселения последней было направлено письмо от имени Хошафяна Г.Р. в ООО МП «Водоканал» с просьбой разрешить установку прибора учета в доме, чтобы исключить замерзание в зимнее время и последующий выход из строя, учитывая, что магистральный трубопровод расположен на глубине не более <данные изъяты> м. По результатам рассмотрения заявления ООО МП «Водоканал» был дан ответ, согласно которому был направлен инженер абонентского отдела для замера глубины колодца, которая составляет <данные изъяты> м. Как следует из ответа глубина промерзания грунта для Ростовской области составляет <данные изъяты> м., в связи с чем установка прибора учета в колодце допустима, а также есть техническая возможность для углубления колодца и установка водомера на более низком уровне. В силу ст. 12 ГК РФ, Хошафян Галуст Робертович просил обязать ООО МП «Водоканал» Мясниковского района произвести оп ломбировку прибора учета потребления воды на тер ритории принадлежащего Хошафяну Галусту Робертовичу домовладения по адресу: <адрес>.
В дальнейшем Хошафян Г.Р. уточнил исковые требования и просил обязать ООО «МП Водоканал» Мясниковского района произвести оп ломбировку прибора учета потребления воды в принадлежащем на праве собственности Хошафяну Галусту Робертовичу доме, расположенном по адресу: <адрес>, признав их действия по установке прибора учета в смотровом колодце незаконными.
В судебном заседании Хошафян Г.Р. уточненные требования поддержал и просили их удовлетворить.
Представитель ООО «МП Водоканал» по доверенности <данные изъяты> г. Гайбарян А.А. требования Хошафяна Г.Р. не признала просила отказать в их удовлетворении, представив письменные возражения и указав, что согласно акта о разделе границ ответственности за эксплуатацию сетей сооружения ООО «МП Водоканал» требует установить водомер на территории домовладении истца, то есть на границе его участка, в смотровом колодце глубина которого составляет <данные изъяты> м. Согласно СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Строительные нормы и сооружения» от 1985-01-01 глубина промерзания грунта в Ростовской области составляет <данные изъяты> м, в связи с чем установка прибора учета в колодце допустима.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив представленные материалы, суд пришел к выводу об удовлетворении требований Хошафяна Г.Р. по следующим основаниям.
В процессе рассмотрения данного дела было установлено, что ООО «МП «Водоканал» Хошафяну Г.Р. были предоставлены 2 акта о разделе границ ответственности за эксплуатацию сетей сооружения. Первоначально, ООО «МП «Водоканал» требовал установить счетчик в колодце за границей домовладения истца. В дальнейшем ответчик предложил установить счетчик в колодце на территории домовладения (земельного участка) истца, не согласившись произвести установку и опломбировку счетчика в доме. При этом в представленных суду актах указано, что ответственность за надлежащее состояние и исправность узлов учета, а также за своевременную поверку средств измерении, установленных на узлах учета несет абонент.
Согласно ст. 539 ГК РФ установлено, что к отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное. Указанной нормой Гражданского кодекса РФ установлен приоритет норм иных федеральных законов или иных правовых актов при регулировании отношении ресурсоснабжения.
Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрена соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса;
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, при установке прибора учета за пределами домовладения истца, бремя содержания, о также и ответственность за сохранностью прибора и пломб на нем, остается на собственнике (истце).
В соответствии с п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границей сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Министерством регионального азвития РФ было подготовлено письмо от 20.03.2007 № 4967-СК/07 «О применении п. 7 Правил...», согласно которому установлено, что собственники жилых домов в случае отсутствия у них договоров с лицом, одновременно отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем и за подачу коммунальных ресурсов, вправе заключать договоры о ресурсе снабжения о приобретении холодной воды, горячей воды,электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
Сети инженерно-технического обеспечения, согласно «Правилам подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства от 15.02.2006 № 83, это совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе газо-, водоснабжения и водоотведения. Принадлежность сетей инженерно-технического обеспечения потребителю или ресурсоснабжающей организации не указывается, тем самым прибор учета воды устанавливается на границе именно сетей жилого дома, к каковым относятся внутридомовые инженерные сети, с системами коммунальной инфраструктуры не зависимо, в чьей собственности находятся последние.
Согласно п. 3 Правил № 307 жилым помещением является изолированное Помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания- граждан. В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых нужд и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Таким образом, требования ООО «Водоканал» установить прибор учета воды за пределами жилого дома Хошафян Г.Р. незаконны.
Кроме того, Хошафян Г.Р. являясь собственником прибора учета воды, несет ответственность за его сохранность и правильность показаний.
Как следует из утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 04.10.85 гола №1189 Строительных норм и правил «Внутренний водопровод и канализация зданий; СНиП 02.04.01-85 (в ред. поправок, введенных Письмом Госстроя СССР от 06.05.67 № №2358-8, изменения № 1, утв. Постановлением Госстроя СССР от 28.1 1.91 № 20, изменения № 2, утв. постановлением Минстроя РФ от 11.07.96 № 18-46):
11.5. Счетчики холодной и горячей воды следует устанавливать в удобной для снятия показаний и обслуживания эксплуатационным персоналом месте, в помещении с искусственным или естественным освещением и температурой внутреннего воздуха не ниже 5 градусов.
14.6. Для контроля за утечкой воды из трубопроводов, проложенных в каналах, следует предусматривать устройство контрольных колодцев диаметром 1 м, Расстояние от дна канала до дна колодца следует принимать не менее 0,7 м. Стенки колодца на высоту 1,5 м, и его днище должны иметь гидроизоляцию. При устройстве колодцев в грунтовых условиях типа 2 основания под колодцы необходимо уплотнять на глубину 1 м.
Контрольные колодцы следует оборудовать автоматической сигнализацией до появлений в них воды.Учитывая, что по определению, данному в Правилах пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 08.08.03 № 475, от 13.02.06 № 83, от 23.05.06 № 307,) «контрольный канализационный колодец» - колодец, предназначенный для учета и отбора проб сточных вод абонента, или последний колодец на канализационной сети абонента перед врезкой ее в систему коммунальной канализации, требования ООО «МП«Водоканал» об установке в таком колодце прибора учета противоречит правовым нормам, поскольку колодец предназначен только лишь для целей указанных выше.
Согласно п. 3 Правил № 307 «потребитель» - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребительимеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях егоиспользования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни
здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя.
С учетом положений данных нормативно-правовых актов требования ООО «МП «Водоканал», об установке прибора учета в смотровом колодце незаконны.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Хошафяна Галуста Робертовича удовлетворить.
Признать действия ООО «МП Водоканал» Мясниковского района связанные с обязанием Хошафяна Галуста Робертовича установить прибор учета потребления воды в смотровом колодце незаконными.
Обязать ООО «МП Водоканал» Мясниковского района произвести опломбировку прибора учета потребления воды в установленном законом порядке в принадлежащем на праве собственности Хошафяну Галусту Робертовичу жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течении 10 дней, со дня изготовления решении суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Федеральный судья Хаянян Т.А.