Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
9 февраля 2011 года с. Чалтырь
Мясниковский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего федерального судьи Хаянян Т.А.
при секретаре Кесеян Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Согомонян Вартуи Григорьевны к Манукян Веронике Азатовне, Манукян Искуги Нерсесовне об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (3-е лицо - УФМС России по Ростовской области,
установил:
Согомонян В.Г. обратилась в Мясниковский районный суд с вышеназванным иском к Манукян В.А., Манукян И.Н., указав, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она имеет на праве собственности домовладение общей площадью № кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес> «<адрес>». В данном домовладении зарегистрированы ответчики с ДД.ММ.ГГГГ Ответчики в данном домовладении фактически не проживают с момента регистрации, коммунальные платежи они не производят, личных вещей в домовладении нет. Ответчики не несут бремя расходов по содержанию данного домовладения в надлежащем состоянии. В настоящее время место жительства ответчиков истице неизвестно. Никаких соглашений с ответчиками по вопросам проживания в домовладении истица не заключала. Ответчики раньше являлись знакомыми Согомонян Вартуй Григорьевны. На основании вышеизложенного, полагая, что ответчики утратили право пользования жилым помещением Согомонян В.Г. просила признать ответчиков, Манукян Веронику Азатовну, Манукян Искуги Нерсесовну, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> «А» и обязать УФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу.
В судебном заседании истица уточнила требования и просила признать ФИО2 и ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес> «<адрес>
Ответчики ФИО2 и ФИО3 будучи извещены по известному месту жительства, что подтверждается соответствующим уведомлением, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.
Представитель заявленного в качестве 3-его лица УФМС РФ по РО, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился. Суду было представлено письменное ходатайство начальника правового обеспечения Золотухиной О.В. о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС России по РО в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ отсутствие ответчиков и представителя УФМС России по РО.
Выслушав истицу, свидетелей, изучив представленные материалы, суд пришел к следующему.
Из материалов дела усматривается, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права собственности серия № №).
Как следует из записей домовой книги и справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Чалтырского сельского поселения, по адресу: <адрес>, <данные изъяты> значатся зарегистрированными Манукян Вероника Азатовна (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ее дочь Манукян Искуги Нерсесовна (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).
Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Настаивая на своих требованиях о признании Манукян Вероники Азатовны и Манукян Искуги Нерсесовны, утратившими право пользования жилым помещением, истица пояснила, что Манукян Вероника Азатовна приходится невесткой ее родной тёти. Манукян Вероника Азатовна вместе со своими дочерьми Искуги Нерсесовной и Шушаник Нерсесовной были зарегистрированы в принадлежащем истице домовладении по просьбе сына тёти. Старшая дочь Манукян Шушаник Нерсесовна была снята с регистрационного учета ввиду ее смерти. Будучи зарегистрированными по адресу: <адрес> № ответчики никогда не проживали в домовладении по указанному адресу, о месте их проживания истице неизвестно.
Заявленные Согомонян В.Г. исковые требования нашли свое подтверждение с помощью свидетельских показаний.
Так, допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что Манукяны приходятся истице дальними родственниками. Ранее Манукяны проживали в <адрес>, однако, продав дом, они уехали и более <данные изъяты> лет как отсутствуют. Со слов свидетеля, Манукяны никогда в доме истицы не проживали. Более <данные изъяты> лет назад умер сын истицы и с те пор она проживает в доме одна. Невестка с внучкой уехали проживать в <адрес>. Свидетелю неизвестно, в связи с чем истица зарегистрировала в принадлежащем ей доме ответчиков, но, полагает, что по их просьбе.
Свидетель ФИО7, суду пояснила, что Согомонян В.Г. они дружат на протяжении 10 лет, она часто бывает у нее в доме и за это время никого из посторонних в доме истицы не видела. ФИО2 она также никогда не видела и с ними не знакома.
Рассматривая требования Согомонян Вартуй Григорьвны о признании Манукян Вероники Азатовны и Манукян Искуги Нерсесовны, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: № суд считает, что в данном случае нашел подтверждение как факт длительного отсутствия ответчиков, так и отсутствие какого-либо соглашения между истицей и ответчиками о порядке пользования жилой площадью.
С учетом этих обстоятельств и приведенных положений закона суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Манукян Вероники Азатовны и Манукян Искуги Нерсесовны, утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. за №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признанные утратившими право пользования жилым помещением (домовладением) ответчики Манукян Вероника Азатовна и Манукян Искуги Нерсесовна подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ПК РФ суд
решил:
Исковые требования Согомонян Вартуи Григорьевны удовлетворить.
Признать Манукян Веронику Азатовну, Манукян Искуги Нерсесовну, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> № и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Федеральный судья Т.А. Хаянян