РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)
Именем Российской Федерации
2 марта 2011 года с. Чалтырь Мясниковского района
Мясниковский районный суд Ростовской области
в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.
при секретаре Даглдиян Р.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эрганян Розы Бедросовны к Эрганяну Виктору Хачатуровичу, 3-е лицо - Управление ФМС по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Эрганян Р.Б. обратилась в Мясниковский районный суд с иском к Эрганяну В.Х., указав, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащей истцу квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Эрганян В.Х., с которым истец находилась в браке до его расторжения по решению мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо соглашений, предоставляющих ответчику право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, между ними не заключалось. В настоящее время в квартире истца ответчик не проживает. По сведениям истца, Эрганян В.Х. проживает в доме своей матери по адресу: <адрес>. Истец полагает, что ответчик имеет возможность получить в пользование другое жилье. На основании изложенного, ссылаясь на ст.31 ЖК РФ, Эрганян Р.Б. просила суд признать Эрганяна В.Х. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Эрганян Р.Б. исковые требования поддержала в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражала, пояснив, что по договору купли-продажи в <данные изъяты> году она приобрела указанную квартиру. В июле <данные изъяты> года она зарегистрировала брак с ответчиком Эрганяном В.Х., после чего ДД.ММ.ГГГГ ответчик прописался у нее в квартире. Семейная жизнь между ними не сложилась, брак с Эрганяном В.Х. был расторгнут решением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ. Однако, спустя некоторое время после развода, они попытались восстановить семью. В начале ДД.ММ.ГГГГ года они окончательно расстались, после этого Эрганян В.Х. у нее больше не появлялся. На ее просьбу выписаться он ответил отказом, так как ему негде прописываться из-за плохих отношений с родственниками. Фактически он проживает у своей матери в <адрес>. В тот период, когда Эрганян В.Х. проживал у нее, это имело непостоянный характер. Он оставался у нее <данные изъяты> дня, затем исчезал на № месяца. Из вещей Эрганяна В.Х. у нее осталась пара брюк, никакого существенного имущества, принадлежащего ответчику, у нее в доме нет.
Ответчик Эрганян В.Х. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. В связи с неявкой ответчика суд с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Представитель 3-го лица Управления ФМС по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным слушание дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя 3-го лица.
Выслушав истца, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, руководствуясь следующим.
В судебном заседании установлено, что истцу Эрганян Розе Бедросовне принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве документа-основания регистрации права собственности на квартиру за истцом в свидетельстве указан нотариально заверенный договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ЗАГС <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между Хачкинаяном Виктором Хачатуровичем и Эрганян Розой Бедросовной, после регистрации брака мужу присвоена фамилия Эрганян.
ДД.ММ.ГГГГ Эрганян В.Х. был зарегистрирован в квартире Эрганян Р.Б. по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной копией домовой книги и справкой Администрации Чалтырского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ Эрганян Р.Б. в Отделе ЗАГС <адрес> выдано свидетельство о расторжении брака.
В судебном заседании в качестве свидетеля была заслушана дочь ФИО7 - ФИО5, которая пояснила, что вышла замуж в <данные изъяты> году и с этого времени не живет с матерью. С Эрганяном Виктором она знакома, он начал встречаться с ее матерью <данные изъяты> лет назад. Впоследствии они зарегистрировали брак, но он продлился недолго, так как ответчик постоянно обижал ее маму. Однако вскоре после развода умер ее брат, маме было плохо, и она опять сошлась с ответчиком. В начале ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года они расстались окончательно, ответчик забрал свои вещи и переехал жить к своей матери. Более он не появлялся.
В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Применение ЖК РФ разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ».
Согласно п.13 указанного Постановления по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Учитывая, что решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком, следует признать обоснованными доводы Эрганян Р.Б. о том, что семейные отношения между сторонами прекращены.
Поскольку между сторонами отсутствуют какие-либо семейные отношения, в браке они состояли непродолжительное время с июля по ноябрь 2009 года, гражданско-правовой договор между ними не заключался, в настоящее время ответчик не проживает в квартире истца, что подтверждается свидетельским показаниями, следует признать обоснованными и доводы истца о прекращении права пользования Эрганяна В.Х. жилым помещением. Ответчик в настоящее время проживает в домовладении своей матери в <адрес>, по указанному адресу ему была вручена судебная повестка, соответственно, нет оснований и для сохранения за ним права пользования квартирой истца на определенный срок по решению суда. Таким образом, исковые требования Эрганян Р.Б. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поэтому подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Эрганяна Виктора Хачатуровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Управление ФМС по Ростовской области снять Эрганяна Виктора Хачатуровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Мясниковский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 2 марта 2011 года.
Судья Даглдян М.Г.