Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2011 года Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Килафян Ж.В., при секретаре Срабионян Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигохосова Геннадия Лукьяновича к СПК (колхоз) «Колос», 3-и лица - Управление Росреестра по Ростовской области, Администрация Мясниковского района Ростовской области, о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Нигохосов Г.Л. обратился в суд с названным иском, указав, что между ним и СПК (колхоз) «Колос» 20 февраля 1995 года заключен договор купли-продажи здания коровника МТФ №3 площадью 2714,7 кв.м., расположенного по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Большесальское сельское поселение, западная окраина с.Несветай. До заключения указанного договора, решение о продаже здания коровника было принято на общем собрании членов АОЗТ «Колос» 18.11.1995 года. Цена договора составила 10000 рублей. Указанную сумму истец полностью выплатил ответчику поэтапно до 01.04.1995 года, то есть полностью выполнил обязательства, предусмотренные договором. Так как договор купли-продажи здания коровника МТФ №3 не был зарегистрирован после заключения сделки в регистрирующем органе, в настоящее время истец не имеет возможности оформить свое право собственности на указанный объект недвижимости. В связи с изложенным истец просил суд признать за ним право собственности на здание коровника МТФ №3 общей площадью 2714,7 кв.м, расположенного по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Большесальское сельское поселение, западная окраина с.Несветай.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Хавранян А.О. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем указал в заявлении, адресованном суду. В силу ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.
Представитель 3-го лица - Администрации Мясниковского района по доверенности Хачкинаян С.Х. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Нигохосова Г.Л..
Представитель 3-го лица - Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя 3-го лица, в силу ст.167 ГПК РФ.
В судебное заседание представитель ответчика по доверенности Мирзоян А.Г. не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, одновременно указав в заявлении, что иск признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в силу ст.167 ГПК РФ, и принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Нигохосова Геннадия Лукьяновича удовлетворить.
Признать за Нигохосовым Геннадием Лукьяновичем право собственности на здание коровника МТФ №3, расположенного по адресу: Ростовская область, Мясниковский район,
- 2 -
Большесальское сельское поселение, западная окраина с.Несветай, общей площадью 2714,7 кв.м..
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение 10 суток со дня его провозглашения.
Федеральный судья Килафян Ж.В.