ОПРЕДЕЛЕНИЕ 19 мая 2011 года с. Чалтырь Мясниковского района Мясниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г. с участием представителя истца Османяна Х.А. по доверенности Солнцева А.В. представителей ответчика Османян К.А. по доверенности Хошафяна Е.Е. и Османяна Б.Х. представителя ответчика Османян Е.М. по доверенности Берекчиян Н.И. при секретаре Даглдиян Р.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Османяна Хачатура Арутюновича к Османян Кехецик Арменаковне, Османян Еве Маркаровне, третье лицо - нотариус Мясниковского района Ростовской области Джалалян Н.А., об уменьшении размера обязательной доли в наследстве, УСТАНОВИЛ: Османян Х.А. обратился в Мясниковский районный суд с иском к Османян К.А., указав, что 3 февраля 2010 года умерла Османян Вартитер Хачатуровна, 30 октября 1953 года рождения, уроженка с. Чалтырь Мясниковского района Ростовской области. Османян В.Х. распорядилась всем своим имуществом на случай смерти, оставив завещание 61 АБ 267308, удостоверенное нотариусом Джалалян Н.А. 18 декабря 2009 года. Согласно тексту завещания земельный участок со всеми расположенными на нем строениями, находящийся по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, ул. Мец-Чорваха, 31, завещан истцу Османяну Х.А. Все остальное имущество завещано Османян Еве Маркаровне. В перечень иного имущества, в частности, входят: земельный участок площадью 1 000 кв. м по адресу: <адрес>, незавершенный строительством жилой дом и земельный участок площадью 1 000 кв. м по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 800 кв. м в садоводческом товариществе «Родник-2», денежные вклады, неполученная пенсия. Однако реализация выраженной в завещании воли наследодателя осложнена наличием положений гражданского законодательства, устанавливающих право на обязательную долю. Согласно ст.1149 ГК РФ нетрудоспособные родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). В настоящем случае наследником, заявившим право на обязательную долю, является нетрудоспособная мать наследодателя ответчик Османян К.А. Обязательная доля Османян К.А. в идеальном выражении составляет 1/2, так как единственным наследником первой очереди по закону являлась бы она сама. Однако право на обязательную долю не является абсолютным. Ограничив свободу завещания наличием положений об обязательной доле, законодатель предусмотрел также и возможность ограничения положений об обязательной доле. Подобные выводы нашли свое воплощение в ч.4 ст.1149 ГК РФ, которая указывает, что если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное), суд может уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении. Завещанный истцу дом по <адрес>, использовался им до момента открытия наследства и используется в настоящий момент для проживания, что подтверждается данными о регистрации по указанному адресу. Иного недвижимого имущества, пригодного для постоянного проживания, истец не имеет. Ответчик Османян К.А. данным жилым домом при жизни наследодателя не пользовалась, так как имела собственное жилое помещение, впоследствии проданное ею своему сыну, в котором ответчик проживает и по сей день. Согласно экспликации к поэтажному плану жилой дом по <адрес> в <адрес> состоит из одной жилой комнаты, площадью 19,7 кв. м, кухни и прихожей. Исходя из данных характеристик дома, он не может быть разделен в натуре и использование его более чем одной семьей невозможно. Таким образом, включение данного имущества в состав обязательной доли повлечет невозможность передать его наследнику по завещанию. Поскольку одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (ст.1 ЗК РФ), то истец полагает, что при разрешении вопроса о доме необходимо разрешить вопрос и об участке, при этом их судьба должна быть одинакова. На основании изложенного Османян Х.А. просил суд уменьшить размер обязательной доли Османян К.А. в наследстве, открывшемся после смерти Османян Вартитер Хачатуровны, умершей 3 февраля 2010 года, исключив из состава имущества, за счет которого удовлетворяется обязательная доля, жилой дом общей площадью 37,2 кв. м и земельный участок площадью 673,53 кв. м, кадастровый номер 61:25:01 01 116:0001, расположенные по адресу: <адрес>. Впоследствии Османян Х.А. уточнил свои требования в порядке ст.39 ГПК РФ, указав в качестве соответчика Османян Еву Маркаровну. В судебном заседании стороны по делу Османян Х.А. в лице его представителя по доверенности от 21 февраля 2011 года Солнцев А.В., Османян К.А. в лице ее представителя по доверенности от 18 марта 2011 года Османяна Б.Х., Османян Е.М. в лице ее представителя по доверенности от 21 февраля 2011 года Берекчиян Н.И. обратились к суду с ходатайством, в котором сообщили о заключении между ними мирового соглашения, которое просили суд утвердить. Сторонам в судебном заседании были разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу. Третье лицо нотариус Мясниковского района Джалалян Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена, в своем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд, учитывая, что сторонам известны последствия заключения мирового соглашения, и установив, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и законных интересов других лиц не нарушают, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛ: По гражданскому делу № 2-170/11 по иску Османяна Хачатура Арутюновича к Османян Кехецик Арменаковне и Османян Еве Маркаровне об уменьшении размера обязательной доли в наследстве утвердить мировое соглашение между истцом Османяном Хачатуром Арутюновичем и ответчиками Османян Кехецик Арменаковной, Османян Евой Маркаровной, по которому: 1. В производстве Мясниковского районного суда Ростовской области находится гражданское дело по иску Османяна Хачатура Арутюновича к Османян Еве Маркаровне и Османян Кехецик Арменаковна об уменьшении размера обязательной доли Османян Кехецик Арменаковны в наследстве, открывшемся после смерти Османян Вартитер Хачатуровны, умершей 3 февраля 2010 года, путем исключения из состава имущества, за счет которого удовлетворяется обязательная доля, жилого дома общей площадью 37,2 кв. м, и земельного участка площадью 673,53 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>. 2. В состав наследства, открывшегося после смерти Османян Вартитер Хачатуровны, умершей 3 февраля 2010 года, входят: - земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>; - земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>; - незавершенный строительством жилой дом (фундамент) и земельный участок по адресу: <адрес>; - земельный участок № 460 в садоводческом товариществе «Родник-2» (ранее участок № 213 в садоводческом товариществе «Строитель») Мясниковского района Ростовской области; - денежные средства в виде не полученной пенсии в сумме 8 907 рублей 98 копеек, действующие денежные вклады на сумму 1 224 рублей 14 копеек и компенсация на оплату ритуальных услуг в сумме 6 000 рублей. 3. Согласно завещанию 61 АБ 267308, удостоверенному нотариусом Джалалян Н.А. 18 декабря 2009 года, все имущество, оставшееся после смерти Османян Вартитер Хачатуровны, завещано Османян Еве Маркаровне, за исключением земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, которые завещаны Османяну Хачатуру Арутюновичу. 4. Ответчик Османян Кехецик Арменаковна является наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве, составляющую в идеальном выражении 1/2 долю от стоимости наследственного имущества. 5. Стороны пришли к соглашению об удовлетворении права на обязательную долю в наследстве Османян Кехецик Арменаковны за счет следующего наследственного имущества: - земельного участка с кадастровым номером 61:25:0101 417:8 (равнозначным кадастровому номеру 61:25:01 01 417:0008) площадью 1 000 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, и - 10/33 (десяти тридцати третьих) доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:25:01 01 116:0001 площадью 674 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, путем получения на указанное имущество свидетельства (или свидетельств) о праве на наследство по закону на обязательную долю в наследстве у нотариуса, ведущего наследственное дело после смерти Османян Вартитер Хачатуровны. 6. Стороны достигли договоренности, что выделяемое в счет обязательной доли имущество, указанное в п.6 мирового соглашения, в стоимостном выражении соразмерно 1/2 доли в наследственном имуществе, указанном в п.2 мирового соглашения. 7. Все остальное имущество, входящее в состав наследства Османян Вартитер Хачатуровны, за исключением имущества, выделяемого в счет обязательной доли, переходит к Османяну Хачатуру Арутюновичу и Османян Еве Маркаровне на общих основаниях в порядке наследования по завещанию. 8. Османян Хачатур Арутюнович и Османян Кехецик Арменаковна пришли к соглашению установить следующий порядок владения и пользования земельным участком с кадастровым номером 61:25:01 01 116:0001 площадью 674 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, поступающим в общую долевую собственность: 8.1 Истец Османян Хачатур Арутюнович пользуется частью земельного участка площадью 468 кв. м в границах плана, прилагаемого к мировому соглашению, обозначенных точками: из т.1 в т.2 = 13,28 м; из т.2 в т.3 = 8,21 м; из т.3 в т.4 = 17,13 м; из т.4 в т.н1 = 24,93 м; из т.н1 в т.н2 = 6,91 м; из т.н2 в т.10 = 4,09 м; из т.10 в т.1 = 16,20 м, что соответствует 23/33 (двадцати трем тридцати третьим) доли в праве общей собственности Османяна Х.А. на указанный земельный участок. 8.2. Ответчик Османян Кехецик Арменаковна пользуется частью земельного участка площадью 206 кв. м в границах плана, прилагаемого к мировому соглашению, обозначенных точками: из т.н1 в т.5 = 1,40 м; из т.5 в т.6 = 23,25 м; из т.6 в т.7 = 10,91 м; из т.7 в т.8 = 3,78 м; из т.8 в т.9 = 1,62 м; из т.9 в т.н2 = 20,65 м, что соответствует 10/33 (десяти тридцати третьим) доли в праве общей собственности Османян К.А. на указанный земельный участок. 9. Стороны в порядке ст.101 ГПК РФ пришли к соглашению, что каждая из сторон самостоятельно несет все свои судебные издержки, в том числе по оплате государственной пошлины, оплате услуг представителей, оплате услуг специалистов и т.д. 10. Стороны с последствиями заключения мирового соглашения ознакомлены и согласны. Положения ст.ст. 134, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Производство по делу прекратить. Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение 10 дней. Судья Даглдян М.Г.