2-221/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 апреля 2011 года Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Килафян Ж.В., с участием адвоката Арабаджиян А.Л., представившей удостоверение №0182 и ордер №227 от 22.04.2011 года, при секретаре Срабионян Г.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азаряна Альберта Ашотовича к Амяну Оганесу Арутюновичу, Амяну Врежу Арутюновичу, 3-е лицо - УФМС России по Ростовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Азарян А.А. обратился в суд с названным иском, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном домовладении зарегистрированы Амян О.А. и Амян В.А. Договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует. С 207 года ответчики не проживают по месту регистрации. Фактическое место проживания ответчиков истцу неизвестно. В связи с тем, что регистрация ответчиков в домовладении нарушает права собственника, истец просил суд признать Амяна О.А. и Амяна В.А. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес> Азарян А.А. в судебном заседании исковые требования, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, при этом истец пояснил, что место жительства ответчиков ему неизвестно, их личных вещей в доме истца нет, никаких коммунальных платежей Амян О.А. и Амян В.А. не производят, не несут бремя содержания жилого помещения. Ответчики Амян О.А. и Амян В.А. в судебное заседание не явились, их место нахождения суду неизвестно. Согласно справке № 02-66/115 от 25.04.2011 года Администрации Большесальского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области, Амян О.А. и Амян В.А. по месту регистрации не проживают. В силу ст.119 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, место нахождения которых неизвестно. Представитель ответчиков - Арабаджиян А.Л., назначенный судом, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, представивший ордер № 227 от 22.04.2011 года и удостоверение №0182, в разрешении иска полагался на усмотрение суда. Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением, в котором просил суд рассмотреть дело в их отсутствие, в решении дела полагался на усмотрение суда. Суд находит возможным в силу ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по Ростовской области. Рассмотрев требования, выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему. В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ). Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Суд находит настоящий иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что Амян О.А. и Амян В.А. были зарегистрированы в домовладении истца (л.д.7,8). Право собственности на домовладение 24.06.2002 года зарегистрировано за истцом (л.д.9). Факт не проживания ответчиков по адресу <адрес>, нашел свое подтверждение и с помощью показаний свидетеля. Так, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 подтвердил, что, ответчики с 2007 года по настоящее время по указанному адресу не проживают, и никаких вещей, принадлежащих посторонним лицам, в доме нет. Суд не находит законных оснований сохранять за ответчиками право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Кроме того, суд принимает во внимание, что ответчики не проживают по месту регистрации в домовладении истца, не выполняют обязанности гражданина, проживающего совместно с собственником в принадлежащем ему домовладении, предусмотренные ч.3 ст.31 ЖК РФ. Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований. Руководствуясь ст. ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 50, 119, 167, 194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Иск Азаряна Альберта Ашотовича удовлетворить в полном объеме. Признать Амяна Оганеса Арутюновича, 02.10.1979 года рождения, Амяна Врежа Арутюновича, 16.03.1981 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Обязать УФМС России по Ростовской области Амяна Оганеса Арутюновича, Амяна Врежа Арутюновича снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение 10 дней. Федеральный судья Килафян Ж.В.