о снятии с регистрационного учета



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2011 года                                                                  с. Чалтырь Мясниковского района

        Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием представителя ответчика на основании ст.50 ГПК РФ адвоката Арабаджиян А.Л.

при секретаре Даглдиян Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахматовой Ларисы Витальевны к Коннову Владимиру Анатольевичу, 3-е лицо - Управление ФМС по Ростовской области, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

        Бахматова Л.В. обратилась в Мясниковский районный суд с иском к Коннову В.А., указав, что ей принадлежит <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире с согласия истца был зарегистрирован Коннов Владимир Анатольевич, 1971 года рождения, с которым на тот момент истец состояла в браке. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и Конновым В.А. был расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ в органе ЗАГС была составлена запись акта о расторжении брака №. Коннов В.А. никогда не проживал в спорной квартире и не проживает по сей день, он не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, не несет бремя по содержанию и ремонту квартиры. Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Коннов В.А. перестал быть членом семьи истца после расторжения между ними брака, не проживает в спорной квартире, следовательно, право пользования жилым помещением он утратил. Соглашения по поводу пользования данной квартирой стороны не заключали. Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, тем самым, нарушая права истца как собственника жилого помещения. Указанная квартира была приобретена ими во время брака, но никаких претензий по поводу раздела совместно нажитого имущества в течение срока исковой давности ответчик не предъявил. Более трех лет истцу ничего неизвестно о месте жительства ответчика, в переписке с ним она не состоит, с их совместными детьми ответчик не общается. Тот факт, что ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, в судебном заседании могут подтвердить свидетели. Также данное обстоятельство подтверждается справкой Администрации Недвиговского сельского поселения Мясниковского района и рапортом участкового ОВД по Мясниковскому району Коваленко М.В. На основании изложенного, ссылаясь на ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, Бахматова Л.В. просила суд снять Коннова В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

        В судебном заседании истец Бахматова Л.В. исковые требования дополнила в порядке ст.39 ГПК РФ, просила признать Коннова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Истец пояснила суду, что с Конновым В.А. она вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ. Решение о приобретении жилья по адресу: х. Веселый, <адрес>, приняла ее мать. Она продала свою квартиру, дом и гараж, принадлежащие истцу, и купила эту квартиру. На тот момент истец состояла в браке с Конновым В.А., но квартиру они купили на деньги от продажи ее гаража, дома и квартиры ее матери. Дом по <адрес> - четырехквартирный колхозный дом. Между собственниками фактически сложился порядок пользования указанным жилым домом. В ДД.ММ.ГГГГ годах в <адрес> проживала в летний период мать истца, а зимой она переезжала к ним. После смерти ее матери в этой квартире практически никто не жил. Только с ДД.ММ.ГГГГ год она разрешила одной семье проживать в этой квартире, но потом они построили свой дом и съехали оттуда. В настоящее время в этой квартире прописан только Коннов В.А. Сейчас она хочет улучшить жилищные условия, сделать пристройку, так как ее дочь после окончания университета собирается переехать жить в х. Веселый. Все эти годы она оплачивала коммунальные платежи по данной квартире. Она перечисляла деньги на счет своей знакомой ФИО4, а та в свою очередь оплачивала все коммунальные платежи. В те три года, когда там проживали квартиранты, они сами оплачивали коммунальные платежи. Ответчик коммунальные платежи не оплачивал никогда. Семейные отношения между ней и Конновым В.А. фактически прекратились в 2007 году. После чего он забрал все свои вещи и уехал к другой женщине. Место жительства ответчика ей неизвестно. Никаких контактов, в том числе телефонных, у них нет. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала новый брак с Бахматовым Е.В.

        Ответчик Коннов В.А. в суд не явился, повестка, направленная по адресу его регистрации: <адрес> <адрес>, вернулась в суд. В материалы дела представлена справка № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Недвиговского сельского поселения <адрес>, на территории которого находится х. Веселый, о том, что домовладение по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Конновой Л.В., в данном домовладении зарегистрирован но не проживает Коннов В.А. Кроме того, согласно рапорту участкового ОВД по Мясниковскому району ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ им осуществлен выезд по адресу: <адрес>, в результате установлено, что Коннов В.А. по указанному адресу не проживает, дом заперт. На этом основании суд рассмотрел дело в порядке ст.119 ГПК РФ после поступления с последнего известного места жительства ответчика сведений о неизвестности его нынешнего места пребывания. На основании ст.50 ГПК РФ суд назначил представителем ответчика адвоката Арабаджиян А.Л., которая оставила разрешение иска на усмотрение суда.

        Представитель 3-го лица Управления ФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен. Суд считает возможным слушание дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя 3-го лица.

        Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, руководствуясь следующим.

        В судебном заседании установлено, что истцу Бахматовой Ларисе Витальевне принадлежит на праве собственности 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 126,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Джалалян Н.А., зарегистрированного в Мясниковском филиале ГП «Ростоблтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, реестровая запись №, инвентарное дело №), что подтверждается справкой Мясниковского филиала ГУПТИ РО №-с от ДД.ММ.ГГГГ.

        Фактически в пользовании истца находится <адрес> четырехквартирном жилом <адрес> по адресу: <адрес>, о чем имеется справка Администрации Недвиговского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

        По указанному адресу согласно той же справке Администрации Недвиговского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Коннов Владимир Анатольевич, 1971 года рождения.

        Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО1 (Бахматовой) Л.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

        В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

        ФИО2 суду пояснил, что он проживает по адресу: х. Веселый, <адрес>, с 1999 года. Квартира № в данном жилом доме принадлежит ФИО5, <адрес> находится в его собственности. Коннова В.А. он не видел около 4 лет, в <адрес> он не проживает. Раньше, когда ответчик еще был женат на истце, он появлялся в этой квартире на 2-3 дня в году. Постоянно по адресу: х<адрес>, <адрес>, ответчик никогда не жил. Где сейчас находится Конов В.А., ему неизвестно.

        ФИО3 суду пояснила, что вместе с мужем ФИО12 она проживает в <адрес> по адресу: в х<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года. Квартира № в указанном доме принадлежит истцу. Ответчика Коннова В.А. она не видела около 4 лет. Раньше он приезжал в год на 1-2 дня, потом уезжал, постоянно здесь никогда не жил.

        ФИО4 суду пояснила, что знает Бахматову Л.В. с детства, они хорошие знакомые. У Ларисы имеется квартира в х. <адрес>. Эта квартира оформлена на Ларису. С Конновым В.А. истец уже давно не состоит в брачных отношениях. С 2000 года по настоящее время Лариса проживает в Московской области. Конов В.А. также вместе с ней проживал в Московской области, но уже 4 года она его не видела, где он находится, ей неизвестно. Когда они были в браке, они приезжали в эту квартиру во время отпуска на небольшое время, но постоянно там не проживали.

        Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

        Учитывая, что брак между Конновым В.А. и Бахматовой (Конновой) Л.В. расторгнут, следует признать обоснованными доводы истца о прекращении семейных отношений между ней и Конновым В.А. Суд учитывает, что ответчик уже несколько лет не проживает в спорном жилом помещении, соответственно, нет оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим Бахматовой Л.В., на определенный срок по решению суда. Также истец не исполняет в отношении ответчика алиментные обязательства, кроме того, между сторонами не заключено соглашение, разрешающее ответчику пользоваться данным жилым помещением. Таким образом, исковые требования Бахматовой Л.В. о признании Коннова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

        Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        Поэтому подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.119, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

        Признать Коннова Владимира Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

        Обязать Управление ФМС по Ростовской области снять Коннова Владимира Анатольевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

        Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение 10 дней.

        Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                               Даглдян М.Г.