РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 ноября 2011 года с. Чалтырь Мясниковского района Мясниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г. с участием представителя истца Солопова В.Г. по доверенности Солоповой А.И. представителя ответчика Администрации Мясниковского района по доверенности Хачкинаяна С.Х. при секретаре Даглдиян Р.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солопова Виктора Георгиевича к Администрации Мясниковского района Ростовской области, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Солопов В.Г. обратился в Мясниковский районный суд с иском к Администрации Мясниковского района, указав, что ему принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Строитель-3», участок №, ранее имевший адрес: садоводческое товарищество «Здоровье», участок №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного свидетельства истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области для получения свидетельства о государственной регистрации права на принадлежащий ему земельный участок. Однако ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Отказ мотивирован тем, что в Государственном кадастре недвижимости имеются сведения о ранее учтенном земельном участке по адресу: садоводческое товарищество «Строитель-3», участок №, с кадастровым номером №, площадью 600 кв. м, правообладателем которого значится Солонов Виктор Георгиевич. Впоследствии истцом был получен кадастровый паспорт земельного участка, который подтвердил наличие ошибки. Данная ошибка произошла в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ собственником участке ошибочно значится Солонов В.Г. На основании изложенного Солопов В.Г. просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Строитель-3», участок №, кадастровый номер № В судебное заседание истец Солопов В.Г. не явился, о времени и месте слушания дела был извещен. Представитель истца по доверенности Солопова А.И. в суде исковые требования своего доверителя поддержала полностью, просила иск удовлетворить, пояснив, что путаница с данным участком случалась и ранее. Так, первоначально номер участка был 34, впоследствии 134. Фактически же, с момента вступления ее мужа в садоводческое товарищество в 1989 году они пользовались одним и тем же участком и пользуются им до настоящего времени. Об ошибке в свидетельстве о праве собственности на землю они узнали недавно, так как данное свидетельство хранилось у тети ее мужа и было ими получено недавно. Представитель ответчика Администрации Мясниковского района по доверенности Хачкинаян С.Х. в судебном заседании против удовлетворения иска Солопова В.Г. не возражал. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в суд не явился, о времени и месте слушания дела был извещен. Суд в порядке ст.167 ГПК РФ считает возможным слушание дела в отсутствие истца и представителя третьего лица, извещенных о времени и месте проведения судебного заседания. Выслушав представителей истца и ответчика, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, руководствуясь следующим. В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Солонову Виктору Георгиевичу принадлежит на праве собственности земельный участок № в садоводческом товариществе «Здоровье». В материалы дела представлена справка садоводческого товарищества «Строитель-3» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Солопов Виктор Георгиевич является членом указанного товарищества на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее садоводческое товарищество имело наименование «Здоровье». Солопову В.Г. был выделен участок №, ранее имевший №. В настоящее время он продолжает пользоваться земельным участком №, площадь участка составляет 0,06 га. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в Государственном кадастре недвижимости значится земельный участок № в садоводческом товариществе «Строитель-3» <адрес>, имеющий кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв. м, граница которого не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем (собственником) указанного земельного участка в ГКН указан Солонов Виктор Георгиевич. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность Солопова Виктора Георгиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бесплатно предоставлен земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Строитель-3», №, площадью 500 кв. м. Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Солопову В.Г. отказано во внесении сведений о ранее учтенном земельном участке в ГКН в связи с наличием в нем сведений о спорном участке, где правообладателем значится Солонов В.Г. В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО5, пояснившая, что с представителем истца Солоповой А.И. она знакома с ДД.ММ.ГГГГ года, знает и ее мужа Солопова В.Г. Знает, что у него в садоводческом товариществе «Здоровье» имеется земельный участок, номер которого, кажется, 34. На этом участке она бывала не раз. Указанный участок принадлежит Солоповым до настоящего времени. Суд полагает, что приведенная совокупность доказательств подтверждает доводы истца о том, что фактически свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано Солопову Виктору Георгиевичу, при этом в свидетельстве ошибочно была указана фамилия Солонов. Данное обстоятельство подтверждается справкой садоводческого товарищества «Строитель-3» от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой садовода на имя Солопова В.Г., показаниями свидетеля. В силу ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу данного Федерального закона, является юридически действительной. Согласно п.9, п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ (29 октября 2001 года) для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Право собственности истца на спорный земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом выводов о допущенной в указанном свидетельстве описке. Доводы истца о принадлежности ему земельного участка № в садоводческом товариществе «Строитель-3) (ранее садоводческое товарищество «Здоровье») являются законными и обоснованными, поскольку его право подтверждается свидетельством установленной формы, выданным до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а кроме того, спорный участок был предоставлен Солопову В.Г. до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения садоводства. При таких обстоятельствах исковые требования Солопова В.Г. о признании за ним права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Солопова Виктора Георгиевича удовлетворить. Признать за Солоповым Виктором Георгиевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<адрес>», участок №, кадастровый номер №7622. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2011 года. Судья Даглдян М.Г.