РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 1 ноября 2011 года с. Чалтырь Мясниковского района Мясниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г. с участием представителя Антоновской Л.В. по ордеру адвоката Копыловой О.П. представителя МУ «Отдел образования Администрации Мясниковского района» по доверенности Кароткиян А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновской Любовь Васильевны к Звягину Олегу Ивановичу, Звягиной Елене Михайловне, Звягиной Анастасии Олеговне, Звягиной Кристине Олеговне, Звягиной Эльвире Олеговне, третье лицо - МУ «Отдел образования Администрации Мясниковского района», о разделе в натуре жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, УСТАНОВИЛ: Антоновская Л.В. обратилась в Мясниковский районный суд с иском к Звягину О.И., Звягиной Е.М., Звягиной А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице ее законного представителя Звягина О.И., Звягиной К.О. и Звягиной Э.О., указав, что ей согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Каждый из ответчиков имеет право на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. В настоящее время истец намерена выделить принадлежащую ей 1/2 доли в жилом доме в натуре. При этом в ее фактическом пользовании находятся следующие помещения жилого дома литер А: комната № площадью 5,7 кв. м, комната № площадью 9,4 кв. м, комната № площадью 8,9 кв. м, комната № площадью 8,4 кв. м, комната № площадью 15,4 кв. м, комната № площадью 2,6 кв. м, комната № площадью 5,6 кв. м, пристройка литер а и надворные постройки: каменный сарай литер В, каменный погреб литер Д, Г, деревянная уборная литер Е, деревянный забор. В совместном пользовании сторон остаются шлакоблочный сарай литер Б и кирпичный бассейн №. Ответчики фактически пользуются следующими помещениями жилого дома: комната № площадью 3,7 кв. м, комната № площадью 2,8 кв. м, комната № площадью 5,8 кв. м, комната № площадью 9,0 кв. м, комната № площадью 9,2 кв. м, комната № площадью 8,6 кв. м, комната № площадью 15,6 кв. м, комната № площадью 8,2 кв. м, комната № площадью 6,3 кв. м, комната № площадью 2,5 кв. м. На основании изложенного Антоновская Л.В. просила суд выделить ей 1/2 доли в домовладении по адресу: <адрес>, признав за ней право собственности на следующие помещения жилого дома литер А: комната № площадью 5,7 кв. м, комната № площадью 9,4 кв. м, комната № площадью 8,9 кв. м, комната № площадью 8,4 кв. м, комната № площадью 15,4 кв. м, комната № площадью 2,6 кв. м, комната № площадью 5,6 кв. м, пристройка литер а и надворные постройки: каменный сарай литер В, каменный погреб литер Д, Г, деревянная уборная литер Е, деревянный забор; выделить ответчикам следующие помещения в указанном домовладении: комнату № площадью 3,7 кв. м, комнату № площадью 2,8 кв. м, комнату № площадью 5,8 кв. м, комнату № площадью 9,0 кв. м, комнату № площадью 9,2 кв. м, комнату № площадью 8,6 кв. м, комнату № площадью 15,6 кв. м, комнату № площадью 8,2 кв. м, комнату № площадью 6,3 кв. м, комнату № площадью 2,5 кв. м; признать совместной собственностью шлакоблочный сарай литер Б и кирпичный бассейн №. Впоследствии Антоновская Л.В. уточнила свои исковые требования, просила суд выделить ее долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на следующие помещения жилого дома литер А, согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ: помещение № (5,61 кв. м), № (9,37 кв. м), № (8,84 кв. м), № (8,29 кв. м), № (15,46 кв. м), № (2,42 кв. м), № (5,47 кв. м), литер а (3,24 кв. м), всего общей площадью 58,8 кв. м, с прекращением права общей долевой собственности; выделить ответчикам Звягину О.И., Звягиной Е.М., Звягиной А.О., Звягиной К.О., Звягиной Э.О. следующие помещения в жилом доме по адресу: <адрес>, литер А, А1: помещение №* (3,79 кв. м), №* (2,87 кв. м), №* (5,7 кв. м), №* (9,04 кв. м), №* (9,21 кв. м), №* (8,63 кв. м), №* (15,6 кв. м), №* (8,25 кв. м), №* (6,28 кв. м), №* (2,64 кв. м), всего общей площадью 72,08 кв. м; взыскать с ответчиков в пользу истца 5 000 рублей за проведение судебной строительно-технической экспертизы. В судебном заседании истец Антоновская Л.В. и ее представитель по ордеру адвокат Копылова О.П. уточненные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. Ответчики Звягин О.И., являющийся законным представителем несовершеннолетней Звягиной А.О., Звягина Е.М. исковые требования Антоновской Л.В. признали полностью, против удовлетворения иска не возражали. Ответчики Звягина К.О. и Звягина Э.О., проживающие на территории Украины, в суд не явились. Мясниковским районным судом Ростовской области компетентному суду Украины было направлено судебное поручение с просьбой вручить Звягиной К.О. и Звягиной Э.О. исковое заявление Антоновской Л.В. о разделе в натуре жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, и копии документов, прилагаемых к иску; отобрать у Звягиной К.О. и Звягиной Э.О. объяснения по вопросам: согласны ли они с исковыми требованиями Антоновской Л.В., намерены ли явиться в судебное заседание или ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие. Материалы, связанные с исполнением вышеуказанного судебного поручения, поступили в суд из Центрального районного суда г. Симферополя Автономной Республики Крым. В числе поступивших документов имеется письменное заявление Звягиной К.О. от ДД.ММ.ГГГГ о том, что против исковых требований Антоновской Л.В. о выделе доле в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>; признании за ней права собственности на помещения жилого дома литер А: № (5,61 кв. м), № (9,37 кв. м), № (8,84 кв. м), № (8,29 кв. м), № (15,46 кв. м), № (2,42 кв. м), № (5,47 кв. м), литер а (3,24 кв. м), общей площадью 58,8 кв. м, с прекращением права общей долевой собственности, выделе ответчикам Звягину О.И., Звягиной Е.М., Звягиной А.О., Звягиной К.О., Звягиной Э.О. помещений в указанном жилом доме литер А, А1: №* (3,79 кв. м), №* (2,87 кв. м), №* (5,7 кв. м), №* (9,04 кв. м), №* (9,21 кв. м), №* (8,63 кв. м), №* (15,6 кв. м), №* (8,25 кв. м), №* (6,28 кв. м), №* (2,64 кв. м), общей площадью 72,08 кв. м, она не возражает, но не согласна с взысканием с нее судебных расходов в сумме 5 000 рублей. Судебное разбирательство просит провести без ее участия. Учитывая надлежащее извещение ответчиков Звягиной К.О. и Звягиной Э.О., суд считает возможным слушание дела в их отсутствие. Представитель МУ «Отдел образования <адрес>» по доверенности Кароткиян А.С. в судебном заседании против иска Антоновской Л.В. не возражала. Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Антоновской Л.В., руководствуясь следующим. В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала, а Антоновская Любовь Васильевна купила в собственность земельный участок общей площадью 2 200 кв. м с кадастровым номером 61:25:0080201:309 и 1/2 долю расположенного на нем жилого дома общей площадью 127,7 кв. м, в том числе жилой - 98,5 кв. м, находящиеся по адресу: <адрес>. Право собственности Антоновской Л.В. на купленный земельный участок по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежность ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, общей площадью 127,7 кв. м, по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ. По договору купли-продажи 1/2 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал, а Звягин Олег Иванович, Звягина Елена Михайловна, Звягина Анастасия Олеговна, Звягина Кристина Олеговна, Звягина Эльвира Олеговна купили каждый по 1/10 доле жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из жилого кирпичного дома, литер А, под А, А1, а, общей полезной площадью 127,7 кв. м, в том числе жилой - 98,5 кв. м. Согласно договору к отчуждаемой в пользу покупателей 1/2 доле жилого дома относится: комната № площадью 3,7 кв. м, комната № площадью 2,8 кв. м, комната № площадью 5,8 кв. м, комната № площадью 9 кв. м, комната № площадью 9,2 кв. м, комната № площадью 8,6 кв. м, комната № площадью 15,6 кв. м, комната № площадью 8,2 кв. м, комната № площадью 6,3 кв. м, комната № площадью 2,5 кв. м. Принадлежность Звягину Олегу Ивановичу, Звягиной Елене Михайловне, Звягиной Анастасии Олеговне по 1/10 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, общей площадью 127,7 кв. м, по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что жилой дом по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Антоновской Л.В., которой принадлежит 1/2 доли в праве собственности, и Звягину О.И., Звягиной Е.М., Звягиной А.О., Звягиной К.О., Звягиной Э.О., каждому из которых принадлежит по 1/10 доле в жилом доме, требования Антоновской Л.В. о выделе ее доли в праве общей долевой собственности на жилой дом подлежат удовлетворению. В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Определением Мясниковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, на разрешение экспертов поставлен вопрос: определить вариант выдела доли Антоновской Л.В. в жилом доме по адресу: <адрес>, в натуре с прекращением права общей долевой собственности, с учетом существующего порядка пользования. Проведение экспертизы было поручено экспертам Регионального центра судебных экспертиз <адрес>. Результаты экспертизы поступили в суд в виде заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ. В своих выводах эксперт указал, что предлагается следующий вариант выдела доли Антоновской Л.В. в натуре в жилом доме по адресу: <адрес>. Антоновской Л.В. выделяются помещения жилого дома литер А №№ 1-7 и помещение литер а, общей площадью 58,8 кв. м. Звягину О.И., Звягиной Е.М., Звягиной А.О., Звягиной К.О., Звягиной Э.О. выделяются помещения жилого дома литер А №№ 1*-10*, общей площадью 72,08 кв. м. Поскольку каждая из сторон является участником общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, при этом стороны не возражают против варианта раздела общего имущества в соответствии со сложившимся порядком пользования, предложенного в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает возможным исковые требования удовлетворить. Одновременно суд прекращает право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Антоновской Любовь Васильевны к Звягину Олегу Ивановичу, Звягиной Елене Михайловне, Звягиной Анастасии Олеговне, Звягиной Кристине Олеговне, Звягиной Эльвире Олеговне удовлетворить. Выделить в натуре долю Антоновской Любовь Васильевны в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Признать за Антоновской Любовь Васильевной право собственности на следующие помещения жилого дома по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ: литер А - помещение № площадью 5,61 кв. м, № площадью 9,37 кв. м, № площадью 8,84 кв. м, № площадью 8,39 кв. м, № площадью 15,46 кв. м, № площадью 2,42 кв. м, № площадью 5,47 кв. м, литер а - помещение площадью 3,24 кв. м, всего общей площадью 58,8 кв. м. Признать за Звягиным Олегом Ивановичем, Звягиной Еленой Михайловной, Звягиной Анастасией Олеговной, Звягиной Кристиной Олеговной, Звягиной Эльвирой Олеговной право собственности на 1/5 долю за каждым в праве общей долевой собственности на следующие помещения жилого дома по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ: литеры А, А1 - помещение №* площадью 3,79 кв. м, №* площадью 2,87 кв. м, №* площадью 5,77 кв. м, №* площадью 9,04 кв. м, №* площадью 9,21 кв. м, №* площадью 8,63 кв. м, №* площадью 15,6 кв. м, №* площадью 8,25 кв. м, №* площадью 6,28 кв. м, №* площадью 2,64 кв. м, всего общей площадью 72,08 кв. м. Прекратить право общей долевой собственности Антоновской Любовь Васильевны, Звягина Олега Ивановича, Звягиной Елены Михайловны, Звягиной Анастасии Олеговны, Звягиной Кристины Олеговны, Звягиной Эльвиры Олеговны на жилой дом по адресу: <адрес>. Взыскать с Звягина Олега Ивановича в пользу Антоновской Любовь Васильевны <данные изъяты> рублей за проведение судебной строительно-технической экспертизы. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 1 ноября 2011 года. Судья Даглдян М.Г.