РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 октября 2011 года с. Чалтырь Мясниковского района Мясниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г. с участием представителя ответчика на основании ст.50 ГПК РФ адвоката Арабаджиян А.Л. при секретаре Даглдиян Р.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цахкяна Геворга Санасаровича к Бабакохвян Жанете Суреновне, 3-е лицо - Управление ФМС по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Цахкян Г.С. обратился в Мясниковский районный суд с иском к Бабакохвян Ж.С., указав, что ему принадлежит на праве собственности жилой дома по адресу: <адрес>, приобретенный в июне ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В <адрес> году брат истца Цахкян Г.С. с женой Бабакохвян Ж.С. и сыном Кареном переехали для постоянного проживания в <адрес>. Истец предоставил им жилье и зарегистрировал их по своему адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года Бабакохвян Ж.С. прекратила брачные отношения с братом истца и переехала жить сначала к своим знакомым в <адрес>, а затем уехала в Армению. Ее нынешнее место жительства истцу неизвестно. Решением Мясниковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между Цахкяном Г.С. и Бабакохвян Ж.С. расторгнут. С февраля 2011 года ответчик по адресу: <адрес> не проживает, каких-либо договорных обязательств между ней и истцом не имеется, членом семьи истца она не является. Ввиду ее отсутствия истец не может выписать ответчика из своего домовладения. Факт отсутствия ответчика по месту регистрации в домовладении истца могут подтвердить свидетели. На основании изложенного Цахкян Г.С. просил суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязав Управление ФМС России по Ростовской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец Цахкян Г.С. заявленные исковые требования поддержал, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ году он купил дом в <адрес>. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году к нему приехали жить его брат Цахкян Гагик с супругой Бабакохвян Жанетой. Также с ними приехал их сын Карен, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Домовладение по <адрес> принадлежит ему на праве индивидуальной собственности, он купил дом только за свои деньги. Брат проживал в браке с Жанетой где-то с ДД.ММ.ГГГГ года. Проживали они в его доме бесплатно, пока не смогут обеспечить себя жильем. В ДД.ММ.ГГГГ года Бабакохвян Ж.С. уехала из дома, около месяца снимала квартиру в <адрес>, а затем выехала в Армению. Ее нынешний адрес ему неизвестен. Брат по-прежнему проживает с ним. Брак между братом и его супругой был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ года. На суд ответчик не приехала, находилась в Армении. Ребенок остался в России, проживает и прописан у него, выписывать Карена он не собирается. После своего отъезда Жанета обратно не просилась. Никаких договоров с ней он не заключал, денег ей не должен. Ответчик Бабакохвян Ж.С. в суд не явилась, повестка, направленная по адресу ее регистрации: <адрес>, вернулась в суд с отметкой о том, что адресат по указанному адресу не проживает. В материалы дела представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ Отдела МВД России по Мясниковскому району о том, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время Бабакохвян Ж.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту регистрации по адресу: <адрес>, не проживает в связи с выездом в Армению. На этом основании суд рассмотрел дело в порядке ст.119 ГПК РФ после поступления с последнего известного места жительства ответчика сведений о неизвестности ее нынешнего места пребывания. На основании ст.50 ГПК РФ суд назначил представителем ответчика адвоката Арабаджиян А.Л., которая оставила разрешение иска на усмотрение суда. Представитель 3-го лица Управления ФМС по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен. Суд считает возможным слушание дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя 3-го лица. Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, руководствуясь следующим. В судебном заседании установлено, что истцу Цахкяну Геворгу Санасаровичу принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, приобретенный по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу согласно представленной в материалы дела домовой книге и вышеуказанной справке от ДД.ММ.ГГГГ Отдела МВД России по <адрес> с декабря 2004 года зарегистрирована Бабакохвян Жанета Суреновна, <данные изъяты> года рождения, уроженка Республики Армения. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Цахкяном Гагиком Санасаровичем и Бабакохвян Жанетой Суреновной, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Армении, расторгнут. В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО8. и ФИО9 ФИО10 суду пояснил, что приходится истцу родным братом, с Бабакохвян Ж.С. он зарегистрировал брак в ДД.ММ.ГГГГ году. Ребенок у них родился в ДД.ММ.ГГГГ году, но несколько лет они жили вместе без регистрации. К его брату они переехали жить в ДД.ММ.ГГГГ году. После этого им пришлось вернуться в Армению, где ему сделали операцию на сердце. Затем возвратились в Российскую Федерацию, стали снова проживать у брата. Жилой дом по <адрес> в <адрес> принадлежит его брату. Его супруга Бабакохвян Жанета уехала из дома ДД.ММ.ГГГГ, несколько месяцев прожила в <адрес>, где снимала квартиру, а затем поехала в Армению. Брак между ними был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ года, ребенок остался проживать с ним. Причиной развода стало то, что они не сошлись характерами. Претензий в отношении жилой площади брата Жанета не заявляла. Договоров с ней брат не заключал, денег ей они не должны. Где она живет в настоящее время ему неизвестно, где-то в Армении. ФИО6 суду пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, является соседкой Цахкяна Г.С. Она купила дом на <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ года, к тому времени ФИО2 уже проживали там. Жанета также проживала в домовладении истца. Она регулярно видела Бабакохвян Ж.С. до ДД.ММ.ГГГГ года, в последний раз видела ее в начале ДД.ММ.ГГГГ года, после этого Жанета перестала там появляться. Где живет ответчик в настоящее время, ей неизвестно. В марте 2011 года она была на почте и слышала, что Жанета продавала свое золото, чтобы выручить деньги на билет. Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Учитывая, что брак между братом истца Цахкяном Гагиком Санасаровичем и Бабакохвян Жанетой Суреновной расторгнут, следует признать обоснованными доводы истца о прекращении семейных отношений между ним и Бабакохвян Ж.С. Суд учитывает, что ответчик уже несколько месяцев не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, соответственно, нет оснований для сохранения за ней права пользования указанным жилым помещением на определенный срок по решению суда. Также истец не исполняет в отношении ответчика алиментные обязательства, кроме того, между сторонами не заключено соглашение, разрешающее ответчику пользоваться данным жилым помещением. Таким образом, исковые требования Цахкяна Г.С. о признании Бабакохвян Ж.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.119, 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать Бабакохвян Жанету Суреновну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать Управление ФМС России по Ростовской области снять Бабакохвян Жанету Суреновну с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение 10 дней. Решение в окончательной форме изготовлено 25 октября 2011 года. Судья Даглдян М.Г.