РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 октября 2011 года с. Чалтырь Мясниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего федерального судьи Хаянян Т.А. представителя Администрации Мясниковского района Ростовской области Хачкинаяна С.Х., представителя Администрации Краснокрымского сельского поселения Явруева В.А. при секретаре Кесеян Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Секизян Тамары Асвадуровны к Администрации Краснокрымского сельского поселения (3лицо - Администрация Мясниковского района Ростовской области) о признании права собственности, установил: Секизян Т.А. обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с вышеназванным иском указав, что в ее пользовании находится земельный участок площадью 1500 кв. м, находящийся в <адрес>. Данный участок у истицы в пользовании с ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. с момента его выделения супругу истицы - ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга Секизян Т.А. продолжает обрабатывать данный участок по настоящее время. Кроме того, до 2006 года истицей оплачивался земельный налог в Краснокрымскую сельскую администрацию. Последние 5 лет земельный налог не оплачивается по причине того, что участок не состоит на кадастровом учете. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Истица указывает, что более 15 летя открыто пользуется и распоряжается данным участком и за указанный период не заявлялось никаких прав со стороны иных лиц. Таким образом, в силу приобретательной давности, истица считает, что она приобрела право собственности на земельный участок. Доказательствами, подтверждающими право собственности на указанный земельный участок, являются ответ на запрос администрации Краснокрымского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельские показания, как указывает своем исковом заявлении истица. В соответствии со ст.ст. 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, Секизян Т.А. просит признать за собой, Секизян Тамарой Асвадуровной, право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> Секизян Т.А. и ее представитель в порядке ст. 53 ГПК РФ Секизян С.Л. заявленные требования поддержали и просили удовлетворить, пояснив, что в администрации Краснокрымского сельского поселения им разъяснили о необходимости обращения в суд и если бы администрация заявила, что земельный участок им не принадлежит, то они бы в суд не обратились. Представитель администрации Краснокрымского сельского поселения по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Явруев В.А. суду пояснил, что запись в похозяйственной книге о данном участке имеется, а постановление о выделе участка отсутствует. Когда вносилась запись в похозяйственной книге адреса у участка не было. Ранее допрошенный в судебном заседании представитель администрации Краснокрымского сельского поселения Мусикян А.С. не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что в настоящий момент установить кем вносились сведения в похозяйственную книгу в отношении участка Секизян Т.А. невозможно. Данный участок предоставлялся под огород. Представитель Администрации Мясниковского района Ростовской области по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Хачкинаяна С.Х. возражал против удовлетворения иска, пояснив, что земельный участок Секизян Л.М выделялся под огород, в связи с чем участок не может значиться как находящийся в пользования и в дальнейшем передаваться в собственность. Также не имеется оснований для признания права собственности за истицей на участок в порядке наследования и по праву приобретательной давности. Выслушав лиц участвующих в деле, изучив представленные материалы, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Секизян Т.А. по следующим основаниям. В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность). В силу приобретательной давности право собственности может быть приобретено на бесхозяйное имущество и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу (ст. 234 ГК РФ). Лицо ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. В отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности право собственности в силу приобретательной давности не возникает (п.16 Постановления Пленума ВС РФ №10 и ВСА РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»). Суд считает, что в судебном заседании не нашел подтверждения факт владения истицей и ее мужем на праве собственности земельным участком площадью 1500 кв.м по <данные изъяты> на протяжении 15 лет. Со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование предоставляются только в случаях, установленных пунктом 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно ст. 20 Земельного кодекса РФ в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. (в ред. Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ). В соответствии со статьей 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу закона (глава 17 ГК РФ) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав - граждане владеют и пользуются такими участками, но не могут ими распоряжаться, в том числе и завещать земельные участки на праве собственности. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истице после смерти мужа в порядке наследования перешло домовладение в х. <адрес> <адрес>. Сведения о переходе прав на какое-либо другое имущество отсутствуют. В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Доказательств, подтверждающих фактическое выделение Секизяну Л.М. земельного участка по <адрес> в установленном порядке (графические материалы земельного участка - план с указанием местоположения участка, его конфигурация; качественные характеристики земли, акт выделения доли в натуре - установка колышков или иных знаков и т.д.), не представлено. Из представленной истицей в суд выписки из похозяйственной книги следует, что ФИО3 проживавшему по адресу: <адрес> <адрес> принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок общей площадью 1500 кв.м расположенный по адресу: х<адрес>. Также Секизян Т.А. представлен ответ Главы администрации Краснокрымского сельского поселения Кульбикаяна Х.А. № от ДД.ММ.ГГГГ в котором указано, что земельный участок в х. <адрес> был выделен ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году и по момент смерти (ДД.ММ.ГГГГ) находился в его пользовании. После смерти Секизяна Л.М. и по настоящее время данный участок обрабатывался его супругой Секизян Т.М. До ДД.ММ.ГГГГ г. земельный налог на участок оплачивался в Краснокрымскую сельскую администрацию, а с ДД.ММ.ГГГГ г. земельный налог не оплачивался, так как участок не состоял на кадастровом учете. Суд приходит к выводу, что сведения указанные в вышеперечисленных документах не соответствуют действительности. На момент составления выписки и справки администрацией Краснокрымского сельского поселения в отношении Секизяна Л.М. в администрации имелся только единственный документ - лицевой счет № из похозяйственной книги № за <адрес> гг. по адресу <адрес>, в котором указано о нахождении в пользовании участка площадью 0,35 га, а затем 0, 39 га, из которых 0,24 га в собственности и 0,15 га во владении. Документа, подтверждающего факт выделения земельного участке по <адрес>. и документа подтверждающего факт присвоения адреса данному участку суду не представлено. Как пояснили представители администрации Краснокрымского сельского поселения постановление о выделе спорного участка Секизяну Л.М. отсутствует. Когда вносилась запись в похозяйственной книге адреса у участка не было. В настоящий момент установить кем вносились сведения в похозяйственную книгу в отношении участка Секизян Т.А. площадью 0,15 га невозможно. Данный участок предоставлялся под огород. До принятия в 1990 году Закона РСФСР N 374-1 «О земельной реформе» вся земля находилась в государственной собственности. В советском законодательстве предусматривалось два вида прав граждан и юридических лиц на земельные участки - постоянное и временное пользование. В соответствии с Постановлениями Совета Министров СССР от 24 февраля 1949 г. N 807 «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих» и от 8 апреля 1953 г. N 979 «Об огородничестве рабочих и служащих» земельные участки под огороды отводились рабочим и служащим (в отличие от коллективного садоводства) во временное пользование, как правило, на срок до 3 лет. Земельным кодексом РСФСР 1970 г. колхозы, совхозы, другие предприятия, организации и учреждения наделялись правом предоставлять земельные участки во вторичное пользование, в том числе гражданам, на срок до 10 лет. Эти сроки могли продлеваться теми органами, которые предоставили земельный участок во вторичное пользование. Исходя из того, что советское законодательство допускало выделение земельного участка под огород исключительно во временное (срочное) пользование, данное право не могло самостоятельно трансформироваться в право постоянного (бессрочного) пользования и в дальнейшем в право собственности. Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: В удовлетворении исковых требований Секизян Тамары Асвадуровны к Администрации Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области (3лицо - Администрация Мясниковского района Ростовской области) о признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. по <адрес> Решение может быть обжаловано и опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течении 10 дней с момента изготовления мотивированного текста решения суда. Решение суда в окончательной форме изготовлено 28.10.2011 г. Федеральный судья Хаянян Т.А.