ОПРЕДЕЛЕНИЕ 22 ноября 2011 года с. Чалтырь Мясниковского района Мясниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г. с участием прокурора Жуменко А.В. представителя истцов Павловской О.А. и Реймер Е.Я. по доверенности Хошафяна А.Е. при секретаре Даглдиян Р.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловской Ольги Анатольевны и Реймер Екатерины Яковлевны к Бурлуцкому Сергею Ивановичу, третье лицо - Управление ФМС России по Ростовской области, о выселении и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Павловская О.А. и Реймер Е.Я. обратились в Мясниковский районный суд с иском к Бурлуцкому Сергею Ивановичу, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ года согласно договору дарения их бабушка Сопова Прасковья Васильевна подарила истцам Павловской О.А. и Реймер Е.Я. по 1/2 доле каждой принадлежащие ей на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В соответствии с договором дарения Павловская О.А. и Реймер Е.Я. оформили надлежащим образом необходимые документы и в феврале 2007 года получили свидетельства о государственной регистрации права на 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка по указанному выше адресу. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 умерла. На момент её смерти в указанном доме был зарегистрирован и проживал ответчик Бурлуцкий Сергей Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживает там и в настоящее время. За домом Бурлуцкий С.И. не следит. В комнатах грязь, запустение. Истцы как собственники не могут провести ремонт своего жилого дома, не имеют возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению. На протяжении длительного времени Бурлуцкий С.И., несмотря на законные требования истцов, не выселяется и не снимается с регистрационного учета по указанному адресу. Собственниками данного жилого дома являются Павловская О.А. и Реймер Е.Я., ответчик Бурлуцкий С.И. не является членом семьи ни одного из истцов. Соглашения между сторонами по вопросу проживания в указанном жилом доме не заключалось. В добровольном порядке Бурлуцкий С.И. выселиться из жилого дома, принадлежащего истцам, не желает. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в Управлении ФМС России по Ростовской области невозможно. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивают их права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Наличие регистрации позволяет ответчику в любое время претендовать на право пользования жилым помещением и проживания в нем, что существенным образом нарушает права истцов. На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, Павловская О.А. и Реймер Е.Я. просили суд выселить Бурлуцкого С.И. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; обязать Управление ФМС России по <адрес> снять Бурлуцкого С.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В судебном заседании стороны по делу истцы Павловская О.А. и Реймер Е.Я. в лице их представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Хошафяна А.Е., а также ответчик Бурлуцкий С.И. обратились к суду с ходатайством, в котором сообщили о заключении между ними мирового соглашения, которое просили суд утвердить. Сторонам в судебном заседании были разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу. Прокурор Жуменко А.В. в судебном заседании против утверждения мирового соглашения не возражала. Представитель третьего лица Управления ФМС России по Ростовской области в суд не явился, в суд поступило ходатайство третьего лица с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, учитывая, что сторонам известны последствия заключения мирового соглашения, и установив, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и законных интересов других лиц не нарушают, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛ: По гражданскому делу № № по иску Павловской Ольги Анатольевны и Реймер Екатерины Яковлевны к Бурлуцкому Сергею Ивановичу о выселении и снятии с регистрационного учета утвердить мировое соглашение между Павловской Ольгой Анатольевной, Реймер Екатериной Яковлевной и Бурлуцким Сергеем Ивановичем, по которому: 1. Стороны договорились, что ответчик Бурлуцкий Сергей Иванович до подписания мирового соглашения добровольно вместе с гражданской женой и детьми, которые по данному адресу не зарегистрированы, выселяется из домовладения по адресу: <адрес>, собственниками которого являются истцы Павловская Ольга Анатольевна и Реймер Екатерина Яковлевна. 2. Истцы Павловская Ольга Анатольевна и Реймер Екатерина Яковлевна разрешают ответчику Бурлуцкому Сергею Ивановичу состоять на регистрационном 3. Ответчик Бурлуцкий Сергей Иванович, несмотря на наличие у него регистрации по адресу: <адрес>, впредь не вправе проживать в указанном домовладении ни временно, ни постоянно без разрешения собственников. 4. В случае отчуждения домовладения по адресу: <адрес>, третьим лицам в соответствии с действующим законодательством ответчик Бурлуцкий Сергей Иванович обязуется в десятидневный срок с момента уведомления принять меры и сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Сторонам разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ. Производство по делу прекратить. Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение 10 дней. Судья Даглдян М.Г.
учете по адресу: <адрес>, и не создавать ему никаких препятствий по данному вопросу до тех пор, пока указанное домовладение будет находиться в собственности истцов.