2-325/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2011 года

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Килафян Ж.В.,

с участием представителя Администрации Чалтырского сельского поселения по доверенности Хейгетян А.Г., представителя истцов по доверенности Демичевым В.В., при секретаре Срабионян Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыкова Владимира Александровича, Крыковой Тамары Владимировны, Крыкова Вячеслава Владимировича, Крыковой Анастасии Владимировны к Администрации Чалтырского сельского поселения (3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области) о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Крыков В.А., Крыкова Т.В., Крыков В.В., Крыкова А.В. обратились в Мясниковский районный суд Ростовской области с вышеназванным исковым заявлением, указав, что являются нанимателями <адрес> по адресу <адрес> <адрес>, по договору № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор был заключен с Администрацией Чалтырского сельского поселения. Квартира состоит из трех помещений: жилая комната № площадью 7,1 кв.м., прихожая № площадью 8,1 кв.м., кухня № площадью 15,2 кв.м., всего площадь <адрес>,4 кв.м. Ранее дом, в котором находится квартира истцов, принадлежал ЗАО «Чалтырское производственно-коммерческое предприятие строительных материалов» (далее - ЧПКПСМ).

В ДД.ММ.ГГГГ году дом был передан ЧПКПСМ в муниципальную собственность Чалтырского сельского поселения по акту о приеме-передаче здания от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, жилой дом по ул.9-ой линии 20А находится с ДД.ММ.ГГГГ года в собственности муниципального образования. Согласно Постановлению Администрации Чалтырского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом передан Администрации Чалтырского сельского поселения в оперативное управление. Семья истцов, желая воспользоваться правом на бесплатную приватизацию жилого помещения согласно Закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, подала в Администрацию Чалтырского сельского поселения совместное заявление от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой о передаче нам в долевую собственность <адрес> А по ул. 9<адрес>. На основании указанного заявления с семьей истцов был подписан договор передачи жилого помещения в собственность граждан. В дельнейшем истцы осуществили действия по регистрации в Чалтырском отделении Росреестра своего права собственности на квартиру на основании договора на приватизацию. Однако, как им объяснили в регистрирующем органе, истцы не смогут зарегистрировать право собственности до тех пор, пока такое право не будет зарегистрировано за Чалтырским сельским поселением.

После этого истцы неоднократно обращались в Администрацию Чалтырского сельского поселения с просьбой зарегистрировать за муниципальным образованием право собственности. Без этого истцы не смогут реально реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. Фактически договор на приватизацию в настоящее время не исполним.

В Администрации истцов убедили, что право собственности за муниципалитетом будет зарегистрировано и оснований для беспокойства у них нет. Однако до настоящего времени право собственности за муниципалитетом не зарегистрировано. Обязать Администрацию зарегистрировать право муниципальной собственности на квартиру, чтобы обеспечить переход этого права нашей семье, истцы не могут.

В настоящее время право семьи истцов на приватизацию нарушено. Администрация не совершила всех требуемых от нее по закону действий, которые должны были способствовать реализации данного права истцов. Фактически Администрация уклоняется от совершения таких действий, а именно не регистрирует за муниципалитетом право собственности на спорную квартиру. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №. ст. 12 ПС РФ Крыков В.А., Крыкова Т.В., Крыков В.В., Крыкова А.В. просят признать в порядке приватизации за Крыковым Владимиром Александровичем, Крыковым Вячеславом Владимировичем, Крыковой Тамарой Владимировной, Крыковой Анастасией Владимировной в равных долях по 1/4 доле за каждым право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> состоящую из следующих помещений: жилая комната № площадью 7,1 кв.м., прихожая № площадью 8,1 кв.м., кухня № площадью 15,2 кв.м., всего площадь <адрес>.4 кв. м.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Демичев В.В. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель Администрации Чалтырского сельского поселения Хейгетян А.Г. в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила соответствующее заявление с указанием о разъяснении последствий признания исковых требований.

Истцы, будучи извещенными о слушании дела, в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, будучи извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя по доверенности, а также уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений относительно квартиры № по адресу: <адрес>

Суд считает возможным слушание дела в отсутствие истцов и представителя 3-его лица Управления Росреестра по Ростовской области в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При признании иска ответчиком суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Таким образом, принимая во внимание изложенные обстоятельства и учитывая, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Крыкова Владимира Александровича, Крыковой Тамары Владимировны, Крыкова Вячеслава Владимировича, Крыковой Анастасии Владимировны удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за Крыковым Владимиром Александровичем, Крыковым Вячеславом Владимировичем, Крыковой Тамарой Владимировной, Крыковой Анастасией Владимировной в равных долях по 1/4 доле за каждым право собственности на квартиру № 1 общей площадью 30,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящую из следующих помещений: жилая комната № площадью 7,1 кв.м., прихожая № площадью 8,1 кв.м.. кухня № площадью 15,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья                                                                         Ж.В. Килафян