ОПРЕДЕЛЕНИЕ 21 июня 2012 года с.Чалтырь Мясниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Килафян Ж.В., при секретаре Срабионян Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ОАО АКБ «РОСБАНК» в лице Ростовского филиала к Абрамяну Алексею Вазгеновичу, Абрамян Заруги Хазаровне, 3-и лица - Абрамян Александра Алексеевна, Абрамян Вазген Алексеевич, о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Абрамян А.В. заключил с АКБ «Банк Сосьете Женераль Восток» кредитный договор на сумму <данные изъяты> рублей сроком на <данные изъяты> месяцев, по<адрес>% годовых, обеспечение исполнения обязательства - договор об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ и договор поручительства с Абрамян З.Х.. Истец исполнил обязательство по договору - перечислил денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей на текущий счет ответчика Абрамяна А.В.. Ответчики не исполняют должным образом свои обязательства по кредитному договору, договору поручительства и договору ипотеки, в результате чего возникла задолженность. ДД.ММ.ГГГГ Банк Был реорганизован путем присоединения к ОАО АКБ «РОСБАНК». В настоящее время ОАО АКБ «РОСБАНК» является правопреемником ЗАО АКБ «Банк Сосьете Женераль Восток» по всем правам и обязательствам последнего в отношении всех его кредиторов и должников. На основании вышеизложенного, истецпросил суд взыскать с Абрамяна А.В. и Абрамян З.Х. солидарно в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки; Взыскать с Абрамяна А.В. и Абрамян З.Х. солидарно в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» проценты за пользование кредитом из расчета ставки <данные изъяты>% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата кредита; Обратить взыскание на домовладение, состоящее из жилого дома, Литер А,а, этажность: 1, подземная этажность: 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; Жилого дома, литер Б, этажность: 1, подземная этажность: 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью 50 кв.м.; Сарая, литер Г, этажность: 1, площадью 71, 4 кв.м., инвентарный номер №, условный номер №, и земельного участка, на котором расположено домовладение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>; Взыскать с Абрамяна А.В. и Абрамян З.Х. солидарно в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Стороны в настоящем судебном заседании заявили о заключении между ними мирового соглашения, которое просили суд утвердить. При этом стороны пояснили, что последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.173, 221 ГПК РФ, им известны и понятны. Суд, учитывая, что сторонам известны последствия заключения мирового соглашения, и установив, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и законных интересов других лиц не нарушают, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение между ОАО АКБ «РОСБАНК», Абрамяном Алексеем Вазгеновичем, Абрамян Заруги Хазаровной, по условиям которого: - Ответчики признают правомерность и обоснованность требований истца о взыскании задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей, включая: задолженность по основному долгу - <данные изъяты> рублей; просроченные начисленные проценты - <данные изъяты> рублей; задолженность по неустойке, начисленной на просроченный основной долг - <данные изъяты> рублей; задолженность по неустойке, начисленной на просроченные проценты - <данные изъяты>; о взыскании расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, об обращении взыскания на заложенное имущество - домовладения, состоящего из: Жилого дома, Литер А,а, этажность: 1, подземная этажность: 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; Жилого дома, литер Б, этажность: 1, подземная этажность: 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью 50 кв.м.; Сарая, литер Г, этажность: 1, площадью 71, 4 кв.м., инвентарный номер №, условный номер №, и земельного участка, на котором расположено домовладение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>. - Ответчики обязуются погасить указанную в п. 2.1.-2.2. задолженность в порядке и в сроки, указанные в графике платежей (приложение №2 к мировому соглашению). - Залог (ипотека) домовладения, состоящего из: Жилого дома, Литер А,а, этажность: 1, подземная этажность: 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; Жилого дома, литер Б, этажность: 1, подземная этажность: 1, общей площадью 142, 8 кв.м., в т.ч. жилой площадью 50 кв.м.; Сарая, литер Г, этажность: 1, площадью 71, 4 кв.м., инвентарный номер №, условный номер №, и земельного участка, на котором расположено домовладение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, по договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ сохраняет силу до полного исполнения ответчиками обязательств по настоящему мировому соглашению. - Ответчики обязуются погасить задолженность по основному долгу, процентам, неустойки в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, путем внесения ежемесячных платежей в соответствии с Графиком платежей (Приложение №2): - На остаток основного долга начисляются проценты за пользование из расчета годовой процентной ставки в размере 12 (двенадцать) % годовых. - Базой для начисления процентов является действительное число календарных дней в году. - Для своевременного погашения задолженности Ответчики обязаны обеспечить наличие на текущем счете денежных средств не позднее 15:00 по московскому времени дня погашения задолженности. Если средства поступили позднее, погашение задолженности осуществляется в следующий рабочий день. - Возместить судебные издержки Истца в виде расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля ДД.ММ.ГГГГ. - Производить погашение задолженности путем внесения или безналичного перечисления денежных средств на текущий счет Ответчика 1, открытого у Истца. - Истец в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к ответчикам, вытекающих из Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ - Стороны пришли к соглашению, что в случае просрочки (неисполнения и/или ненадлежащего исполнения) Ответчиками денежных обязательств по настоящему Мировому соглашению более 3 дней, Истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа: - о взыскании солидарно с Абрамяна Алексея Вазгеновича, Абрамян Заруги Хазаровны в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» в лице Ростовского филиала задолженности, включая: - сумму невыплаченного основного долга, - сумму неуплаченных причитающихся процентов за весь срок, - сумму понесенных судебных расходов, - об обращении взыскания на заложенное имущество - домовладение, состоящее из: Жилого дома, Литер А,а, этажность: 1, подземная этажность: 1, общей площадью 199,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью 108,2 кв.м.; Жилого дома, литер Б, этажность: 1, подземная этажность: 1, общей площадью 142, 8 кв.м., в т.ч. жилой площадью 50 кв.м.; Сарая, литер Г, этажность: 1, площадью 71, 4 кв.м., инвентарный номер №, условный №, и земельный участок, на котором расположено домовладение, общей площадью 1 223 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене <данные изъяты> рублей. - Заключая данное Мировое соглашение, стороны подтверждают, что действуют без давления или принуждения, не при истечении сложных жизненных обстоятельств и иных обстоятельств, которые могут повлиять на их волю, в том числе, не ущемляя права третьих лиц, включая несовершеннолетних. - В соответствии с настоящим мировым соглашением стороны обязуются: хранить строгую конфиденциальность информации, касающейся спора между сторонами; не предавать гласности какие-либо оценки методов, намерений и организации другой стороны; не предавать гласности (не пытаться предать гласности) информацию, порочащую другую сторону. Производство по настоящему делу прекратить. Определение может быть обжаловано, опротестовано в Ростовский областной суд через суд Мясниковского района в течение 15 дней. Судья Килафян Ж.В.