Дело №2-177.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2012 года. с. Муслюмово.

Муслюмовский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Миннуллиной Г.Р.

при секретаре Хатиповой Г.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майорова М М к Палате имущественных и земельных отношений Муслюмовского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Майорова М М обратилась в суд с иском к конкурсному управляющему государственного унитарного предприятия «Муслюмовское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства» и Палате имущественных и земельных отношений Муслюмовского муниципального района РТ о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>.

В судебном заседании истица Майорова М М свой иск поддержала и суду пояснила, что она с 1981 года проживает по адресу: РТ, <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено Муслюмовским МПП ЖКХ ей, как многодетной матери. С этого времени она проживает в этой квартире. В 1997 году ей был выдан ордер на данное жилое помещение. В настоящее время в этой квартире она проживает одна, дети обзавелись своими семьями и проживают в разных населенных пунктах и претензий к ней по поводу данного жилого помещения не имеют. Она на свои средства ежегодно проводит текущий ремонт дома, оплачивает коммунальные услуги, фактически пользуется этим жилым помещением как собственник. Желая приватизировать жилое помещение, она обратились в Палату имущественных отношений района. Однако ей в приватизации жилья было отказано в связи с тем, что данная квартира муниципальной собственностью не является, на балансе организаций района не состоит. Просила признать за ней право собственности на жилое помещение.

Представитель Палаты имущественных и земельных отношений Муслюмовского муниципального района Хафизов Д.В. иск признал и суду пояснил, что в соответствии с законом приватизации подлежат жилые помещения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в хозяйственном управлении государственных унитарных предприятий или оперативном управлении государственных учреждений. Квартира, в которой проживает истица, муниципальной собственностью не является, на праве хозяйственного ведения, оперативного управления не закреплена. В связи с этим в приватизации данного жилья истице было отказано. Признанию за истицей права собственности на квартиру не возражает, поскольку она действительно проживает по указанному адресу и

содержит квартиру на свои средства, как собственник. Претензий от других граждан по поводу данного жилья не имеется.

Решением Арбитражного суда РТ от 11 ноября 2008 года ГУП РТ «Муслюмовское МПП ЖКХ» признано банкротом и в его отношении открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Гизетдинов Л.К.

Представитель ГУП «Муслюмовское МПП ЖКХ» - конкурсный управляющий Л.К.Гизетдинов просил рассмотреть дело в свое отсутствие и указал, что квартира, в которой проживает истица, в составе конкурсной массы и на балансе предприятия не состоит.

Заслушав объяснения сторон, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к нижеследующему выводу.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество, в том числе и жилое помещение, в собственности.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Исх. №601 от 19.03.2012г. Палатой имущественных и земельных отношений Муслюмовского района Майорова М М в приватизации занимаемого ей жилого помещения отказано в связи с тем, что данное жилое помещение муниципальной собственность не является.

На основании постановления главы администрации Муслюмовского района РТ №7 от 30.01.1997г. на спорное жилое помещение выдан ордер на семью из семи человек: на нанимателя Майорова М М, дочь Чулпан, сына Сиреня, сноху ФИО14 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), детей ФИО14: ФИО2, ФИО3, ФИО4. В настоящее время дети и внуки истицы проживают в отдельных квартирах и домах: дочь Чулпан, сын Майорова М М Сирень с сыном Салаватом - в д. Суекеево Муслюмовского района РТ, ФИО2 – в пос. Джалиль Сармановского района, ФИО4 – в <адрес>, ФИО5 – в селе Муслюмово по адресу: <адрес>. Указанные лица возражений относительно иска не имеют.

Дом, в котором расположена <адрес>, построен в 1954 году (технический паспорт составлен 01.11.2007г.)

Указанное жилое помещение на балансе какого-либо предприятия не состоит, ведомственной, государственной, муниципальной собственностью не является, в силу чего истица не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что в 1981 году она вышла замуж и стала проживать по адресу: <адрес>. Через некоторое время <адрес>, расположенного на этой же улице, была предоставлена семье истицы, которая до этого с детьми жила в бараке, расположенном на <адрес>. С этого времени Майорова М М проживает здесь, дети уже разъехались, она живет одна. Она содержит квартиру за свой счет, владеет ею, как собственница.

Свидетель ФИО11 суду пояснила, что с 1976 года она проживает в <адрес>. В <адрес>, расположенного на этой же улице по соседству, ранее жила семья ФИО13, работавшего в Муслюмовском РОВД. В 1981 году, когда Кашаповы переехали в новый дом, освободившаяся квартира была предоставлена семье истицы, работавшей в Муслюмовской ЦРБ. Ее супруг Хаков работал в Муслюмовском МПП ЖКХ. Он умер несколько лет тому назад. Майорова проживает в этой квартире и в настоящее время. Она содержала квартиру и содержит ее в настоящее время на свои средства, за свой счет. Она владеет жилым помещением как собственница.

Учитывая, что с 1981 года истица проживает в спорной квартире, владеет ею открыто и на законных основаниях, производит за свой счет ремонт помещения, систем электроснабжения, оплачивает платежи за коммунальные услуги, т.е. владеет ею как собственница, суд считает, что ее требования законны и подлежат удовлетворению. При этом законные интересы и права других лиц, организаций и государства не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Майорова М М, 1940 года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: Миннуллина Г.Р.