№2 -173

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

12 апреля 2012 года.

Муслюмовский районный суд РТ в составе:

Председательствующего судьи Билалова Э.З.,

при секретаре Мустафиной А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабитову М.С. и Габдуллин Х.Х. к Исполнительному комитету Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан о признании, нуждающейся в улучшении жилищных условий, включении в список нуждающихся в улучшении жилищных условий,

установил:

Сабитову М.С. и Габдуллин Х.Х. обратились с иском к Исполнительному комитету Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан о признании, нуждающимися в улучшении жилищных условий, включении в список нуждающихся в улучшении жилищных условий,

Иск мотивировали тем, что они проживают в жилом частном доме, расположенном по <адрес> Республики Татарстан. Данный бревенчатый дом был построен в 1970 году. Часть фундамента дома разрушен, нижние бревна дома и оконные проемы сгнили, имеются отклонения в цоколе. Стены дома на многих местах имеют сильное повреждение от гнили, оконные и дверные проемы перекошены, балки имеют прогиб, кровля дома требует замены.

Согласно отчета об экспертизе физического состояния и расчета физического износа жилого дома, физический износ дома составляет 73,5 % Сабитову М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является инвалидом № группы, а Габдуллин Х.Х. является инвалидом № группы. Проживают за счет пенсий по старости инвалидности, других источников существования нет и не в состоянии произвести капитальный ремонт дома.

Обратились в исполнительный комитет Муслюмовского района РТ с заявлением о включении в список на улучшение жилищных условий, но было отказано в удовлетворении заявления, распоряжением за № от ДД.ММ.ГГГГ. Отказ был обоснован тем, что они занимают жилье пригодно для проживания и обеспечены площадью жилого помещения больше учетной нормы, принятой в районе.

Представитель Габдуллин Х.Х. – адвокат Габдрахманов М.З. просит удовлетворить иск по вышеизложенным основаниям.

Сабитову М.С., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть иск без ее участия.

Представитель Исполкома Муслюмовскго муниципального района РТ – управляющий делами --- ФИО9 рассмотрение иска оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснение Габдуллин Х.Х., его представителя, представителя исполкома Муслюмовского муниципального района РТ, и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.254 ГПК РФ, гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Сабитову М.С. обратилась с заявлением на имя руководителя исполнительного комитета Муслюмовского района Республики Татарстан с заявлением о включении ее в список, нуждающихся в улучшении жилищных условий. ( Копия заявления).

В суд представлена копия решения общественной жилищной комиссии при Исполнительном комитете Муслюмовского муниципального района РТ –ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что: «Площадь, приходящаяся на одного человека выше установленной нормы, принятой в районе. Отказать во включении на улучшение жилищных условий.».(л/д. 5).

Сабитову М.С. является инвалидом второй группы, а Габдуллин Х.Х. является инвалидом третьей группы. (л/д. 13, 14 копии справок МСЭ -2011).

Согласно технического паспорта на жилой дом (л/д.52 – 57), копии паспортов (л\д. 6,7), истцы проживают и зарегистрированы в <адрес> РТ.

В соответствии со ст.51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

По ходатайству истцов была назначена строительная экспертиза вышеуказанного жилого дома проживающих в нем.

Согласно заключения данной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, за № н процент износа <адрес> РТ составляет 73,4 %.

В соответствии с п. 2 «Положения по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания», жилые дома независимо от группы их капитальности и жилые помещения относятся к категории непригодности для постоянного проживания с учетом физического износа, повреждений несущих конструкций. К жилым домам, не пригодным для проживания, отнесены: деревянные дома с физическим износом свыше 65%., независимо от наличия или отсутствия указанных критериев в соответствии с п. 2.3 этого Положения к непригодным для проживания отнесены жилые дома при возникновении угрозы их аварий (обрушения) в результате достижения предельного физического износа несущих строительных конструкций или деформации основания здания.

В силу указанного иск Сабитову М.С. и Габдуллин Х.Х. к Исполнительному комитету Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать непригодным для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право за Сабитову М.С. и Габдуллин Х.Х., нуждающимися в улучшении жилищных условий и обязать исполнительный комитет Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан включить Сабитову М.С. и Габдуллин Х.Х. в список, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Признать незаконным распоряжение Исполнительного комитета Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан за № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе Сабитову М.С. во включение в список на улучшение жилищных условий.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца после составления мотивированного решения, через Муслюмовский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: (Билалов Э.З.).