№ 2 -445

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

« 23» августа 2012г.

Муслюмовский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Билалов Э.З.,

при секретаре Назмиевой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Фазылов Д.Ш и Фазилова Р Н к Палате имущественных и земельных отношений Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Фазилов Д.Ш. и Фазилова Р.Н. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, находящиеся по адресу: <адрес>.

Свой иск мотивировали тем, что в 1977 году вместе с отцом Фазилова Р Н --- ФИО2 купли земельный участок и расположенный на данном земельном участке старый жилой дом с надворными постройками. Документы о приобретении данного дома не сохранились, прежнего владельца на сегодняшний день нет в живых. В последующем в течение 10 лет – до 1988 года строили на этом участке новый жилой дом, в котором зарегистрированы и проживают по настоящее время. Однако они распорядиться данным имуществом в и зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок на данный момент не могут, по причине того, что в выписке, которая выдана Исполнительным комитетом Муслюмовского сельского поселения, не указано основание возникновения права собственности на земельный участок --- в похозяйственной книге отсутствуют такие сведения.

Признание права собственности на указанное недвижимое имущество в ином порядке, кроме как в судебном, невозможно. Третьих лиц, возражающих против данного требования, не имеется, спор о праве отсутствует.

В судебном заседании, истцы просят удовлетворить иск по вышеизложенным основаниям.

Ответчик извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд не явился.

Выслушав объяснение истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Сведения о зарегистрированных правах на дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, и данный жилой дом не числится в составе Муслюмовского муниципального района РТ. Данные факты подтверждаются справками, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан и Палатой имущественных и земельных отношений Муслюмовского района Республики Татарстан. (л/д. 8 - 10).

В выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №283, указано, что Фазылов Д.Ш ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 16:29 060125:6 расположенный по адресу: <адрес>.(л/д 11)

В кадастровом паспорте на указанный земельный участок с кадастровым номером 16:29:060125:6 правообладатель указан Фазылов Д.Ш (Копия паспорта л/д. 12).

В материалах дела имеются копии: кадастрового паспорта, технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен жилой дом №. (л/д. 10 -17).

Из копии паспортов истцов видно, что они с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>. (л/д.13 -20).

Фазылов Д.Ш проживающий по вышеуказанному адресу не имеет задолженности по земельному налогу. (л/д. 21 справка из Муслюмовского сельского поселения Муслюмовского района РТ).

Свидетели ФИО3 и ФИО4, опрошенные в судебном заседании показали, что давно и хорошо знают истцов, так как, они односельчане. В 1977 году истцы приобрели старый дом с земельным участком в <адрес>. Дом был старый и поэтому они начали строить новый дом на данном участке. В связи с отсутствием материалов для строительства и финансовыми трудностями, дом строили долго. С 1977 года по настоящее время супруги Фазилова Р Н проживают и ведут общее хозяйство в указанном доме и хозяйстве. Они вырастили четверых детей, которые уже совершеннолетние и живут отдельно.

Признание права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в ином порядке, как в судебном порядке, невозможно. От признания права собственности на указанное в исковом заявлении недвижимое имущество, зависит возникновение, изменение и прекращение личных неимущественных и имущественных прав Фазылов Д.Ш и Фазилова Р Н

Согласно части 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом, в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на земельный участок и возведенный на нем жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, за Фазилова Р Н Фазылов Д.Ш и Фазилова Р Н.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Муслюмовский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: Билалов Э.З.