К О П И Я Дело № 2-190/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 мая 2011 года Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе: судьи Демидовой С.Н., с участием помощника прокурора Большемуртинского района Красиковой Н.А., ответчицы Супрун Н.А., представителей третьих лиц Алексеева В.П., Яковлевой Н.И., при секретаре Корольковой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Большемуртинского района к Супрун Н.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: <данные изъяты> в интересах малолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратился в суд с иском к Супрун Н.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения. Свои исковые требования обосновывает тем, что ответчица проживает с четырьмя несовершеннолетними детьми и дедушкой ФИО8 <данные изъяты> в <адрес> п. Большая Мурта. Данная квартира состоит из трех комнат, имеет площадь 56 квадратных метров, числится в муниципальной казне муниципального образования п. Большая Мурта. Указанная квартира находится на низменном участке местности с высоким содержанием грунтовых вод, постоянно подтапливается грунтовыми водами в результате чего ухудшилось состояние элементов строительных конструкций. Для восстановления несущих конструкций Администрацией п. Большая Мурта проводились ремонтные работы в квартире. ДД.ММ.ГГГГ Администрация п. Большая Мурта предложила ответчице Супрун Н.А. освободившуюся муниципальную квартиру, расположенную в п. Большая Мурта Большемуртинского района, ул. <адрес>, в которой был проведен текущий ремонт, с сохранением права Супрун Н.А. состоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Ответчица отказалась от заселения в предложенную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ комиссией Администрации п. Большая Мурта проведено обследование квартиры, в которой проживает ответчица с семьей. Из акта обследования следует, что принятые Администрацией п. Большая Мурта меры по восстановлению квартиры не позволяют обеспечить безопасность проживающих в ней лиц. Согласно акту межведомственной комиссии при Администрации п. Большая Мурта квартира не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и признана непригодной для проживания. Сложившийся в квартире микроклимат отрицательно влияет на состояние здоровья детей. Согласно информации участкового врача-педиатра МУЗ «Большемуртинская ЦРБ» семья ответчицы находится под контролем, так как дети часто болеют, находятся на стационарном лечении, из-за того, что квартира находится на болотистой местности, в подполье постоянно находится вода, стены от сырости покрываются плесенью. Большемуртинским поселковым Советов депутатов 30 марта 2011 г. принято решение, которым рекомендовано Администрации п. Большая Мурта временно до наступления очередности Супрун Н.А. предоставить ответчице освободившуюся трехкомнатную квартиру, площадью 61 квадратный метр, расположенную в п. Большая Мурта, <адрес>. 13 апреля 2011 г. Администрацией п. Большая Мурта было предложено ответчице заселиться с семьей в указанную квартиру. В этот же день ответчицей с Администрацией п. Большая Мурта был заключен договор социального найма квартиры. Однако ДД.ММ.ГГГГ от ответчицы в Администрацию п. Большая Мурта поступило заявление об отказе заселения в квартиру. Другого свободного жилья на территории п. Большая Мурта не имеется. Оставаясь проживать в квартире, ответчица Супрун Н.А. подвергает опасности жизнь и здоровье несовершеннолетних детей. Просит выселить ответчицу Супрун Н.А., а также ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 из <адрес> п. Большая Мурта Большемуртинского района и вселить их в <адрес> п. Большая Мурта Большемуртинского района. В судебном заседании помощник прокурора Большемуртинского района Красикова Н.А. поддержала исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами. Ответчица Супрун Н.А. в судебном заседании исковые требования в части выселения из <адрес> п. Большая Мурта признала, в части вселения в <адрес> п. Большая Мурта не признала, пояснила, что в квартире на <адрес> она проживает с четырьмя несовершеннолетними детьми и престарелым дедом инвалидом. Она согласна, что квартира не пригодна для проживания, проживать в квартире опасно, так как держится она за счет подпорок, которые могут рухнуть, из-за этого дети бояться оставаться в квартире. В подполье стоит вода, из-за чего в квартире сырость и холодно. Она не согласна заселятся в квартиру на <адрес>, поскольку к ней не имеется сарая для дров, бани. Ей с детьми и дедушкой негде будет мыться. Представитель третьего лица Администрации п. Большая Мурта Алексеев В.П., действующий на основании устава, в судебном заседании высказал мнение о необходимости удовлетворения иска, пояснил, что ответчица имеет право на первоочередное получение квартиры, поскольку квартира, в которой она проживает с семьей, признана не пригодной для проживания. В 2009-2010 годах Администрацией п. Большая Мурта производился частичный ремонт квартиры, но квартира капитальному ремонту не подлежит из-за нахождения на болотистой местности. В 2010 г. истице была предложена освободившаяся муниципальная квартира после проведения ремонта, ответчица от нее отказалась. В 2011 г. ответчице вновь была предложена освободившаяся <адрес>. В квартире проведен ремонт: поставлены пластиковые окна, проведено водяное отопление, сложена новая кирпичная печь, поклеены обои, постелен линолеум, в квартиру приобретена новая электрическая печь. Квартира находится в двухэтажном многоквартирном доме. К ней имеется участок для выращивания овощей, сарай для хранения дров. Имеется возможность построить на придомовой территории баню. Для получения средств на строительство бани истица вправе обратиться за помощью в Управление социальной защиты населения района. Возле дома находится муниципальная водозаборная колонка. Ответчице было предложено временно заселиться в указанную квартиру до предоставления ей другого муниципального жилья с сохранением ее в очереди. В настоящее время другого свободного муниципального жилья на территории п. Большая Мурта не имеется. Ответчица вначале согласилась заселиться в предложенную квартиру, заключила договор социального найма, но в настоящее время отказывается в нее заселяться, требует, чтобы ей был предоставлен для проживания коттедж. Представитель третьего лица Управления образования администрации Большемуртинского района Яковлева Н.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что иск прокурора обоснован, поскольку в квартире, где проживает ответчица с детьми, опасно находится, из-за того, что она держится на подпорках, которые могут рухнуть. В квартире холодно, сыро, пол вздут, нет веранды, выбиты ворота. Зимой не имеется запаса дров. Выслушав помощника прокурора Большемуртинского района Красикову Н.А., ответчицу Супрун Н.А., представителей третьих лиц Алексеева В.П., Яковлеву Н.И., допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования прокурора Большемуртинского района обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Согласно договору социального найма жилого помещения, заключенному ДД.ММ.ГГГГ Администрацией п. Большая Мурта с ответчицей Супрун Н.А., ответчице и членам ее семьи передана в бессрочное владение и пользование трехкомнатная квартира общей площадью 56 квадратных метров, расположенная в п. Большая Мурта Большемуртинского района, <адрес> Согласно справке Администрации Большемуртинского района от 08 апреля 2011 г. ответчица Супрун Н.А. имеет состав семьи: дочь ФИО4 <данные изъяты>, дочь ФИО5 <данные изъяты>, сына ФИО6 <данные изъяты>, сына ФИО7 <данные изъяты>, деда ФИО8 <данные изъяты>. Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования п. Большая Мурта от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> п. Большая Мурта является муниципальным имуществом муниципального образования п. Большая Мурта. Распоряжением Администрации п. Большая Мурта от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Супрун Н.А. признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Из актов обследования <адрес> п. Большая Мурта в том числе межведомственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной постановлением администрации п. Большая Мурта, следует, что квартира построена в 1973 году, находится в двухквартирном жилом доме брусовой конструкции, общая площадь 56 квадратных метров. Дом построен на болотистом низменном участке местности. Каждый год подтапливается грунтовыми и талыми водами, что вызвало ухудшение состояния элементов строительных конструкций. Инженерные сети, водопровод отсутствуют. Бетонные фундаменты местами разрушены. Стены из бруса имеют отклонения от вертикальной плоскости, наружная отделка отсутствует, наблюдается нарушение штукатурно-окрасочного слоя. Нарушена горизонтальность пола – ограниченно работоспособное состояние, холодный. Стулья и балки под полами имеют ограниченно работоспособное состояние. Оконные переплеты имеют ограниченно работоспособное состояние. Деревянное перекрытие находится в ограниченно работоспособном состоянии, проведено укрепление потолочного перекрытия путем установки стоек (подпорок). Асбоцементные листы кровли на крыши местами имеют трещины. Электропроводка в квартире требует замены. Из-за расположения жилого помещения на болотистом участке местности в помещении присутствует повышенная влажность. Эксплуатация жилого дома невозможна, так как создает трудные условия для проживания. Учитывая состояние строительных конструкций жилого помещения, эксплуатация квартиры невозможна. Заключением межведомственной комиссии, назначенной постановлением Администрации п. Большая Мурта от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и признается непригодным для проживания. Согласно протоколу заседания комиссии по ведению учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории п. Большая Мурта от ДД.ММ.ГГГГ, ответчице Супрун Н.А. была предложена для проживания <адрес> п. Большая Мурта с сохранением ее в единой очереди нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма. Ответчица Супрун Н.А. отказалась от предложенной квартиры, поскольку ее не устроила площадь, а также по той причине, что во второй половине дома проживает брат ее умершего мужа, с которым у нее неприязненные отношения. Решением Большемуртинского поселкового совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ рекомендовано предоставить ответчице временно до наступления очередности освободившуюся терхкомнатную квартиру, расположенную в п. Большая Мурта, <адрес>. Распоряжением Администрации п. Большая Мурта от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о предоставлении ответчице Супрун Н.А. указанной квартиры временно до наступления очередности. Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ответчицей с Администрацией п. Большая Мурта, Администрация п. Большая Мурта передает ответчице Супрун Н.А. трехкомнатную квартиру общей площадью 61 квадратный метр, расположенную в п. Большая Мурта, <адрес> для временного проживания с семьей. Согласно заявлению ответчицы Супрун Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ последняя отказалась от вселения в квартиру, ввиду отсутствия бани, огорода, сарая под дрова и подполья. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13 показала, что она работает участковым педиатром в МУЗ «Большемуртинская ЦРБ». На ее участке проживает ответчица с четырьмя детьми. Дети неоднократно находились на стационарном лечении, часто болеют из-за того, что в квартире сыро, плесень, холодно. В квартире беспорядок, надворных построек не имеется, так как они были разобраны ответчицей и использованы на дрова. Частые острые заболевания могут привести к развитию хронических процессов. С учетом вышеуказанных доказательств суд приходит к выводу о необходимости выселения ответчицы с членами ее семьи из квартиры <адрес> п. Большая Мурта, поскольку квартира признана непригодной для проживания. Проживание ответчицы с членами семьи в квартире создает угрозу для их жизни и здоровья. Данное обстоятельство не оспаривается ответчицей. Также суд считает необходимым удовлетворить исковые требования прокурора Большемуртинского района о вселении ответчицы и членов ее семьи в <адрес> п. Большая Мурта, поскольку ответчица добровольно отказывается вселяться в нее. Доводы ответчицы о том, что ей должно быть предоставлено другое жилое помещение, суд находит несостоятельными, поскольку в казне п. Большая Мурта отсутствует свободное муниципальное жилье, что подтверждается сообщением Администрации п. Большая Мурта от ДД.ММ.ГГГГ и объяснениями представителя третьего лица Администрации п. Большая Мурта Алексеева В.П. Суд приходит к выводу, что предоставляемая ответчице квартира является благоустроенной применительно к условиям п. Большая Мурта, так как согласно данным Администрации п. Большая Мурта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в п. Большая Мурта 85 % жилого фонда - жилые помещения с печным отоплением, водоснабжением из колодцев и личных водозаборных колонок и лишь 15 % жилых помещений - с централизованным отоплением и водоснабжением. Предоставляемая ответчице квартира имеет печное и водяное отопление, рядом с домом расположена муниципальная водозаборная колонка. Ответчица же в настоящее время проживает в квартире, в которой вообще отсутствует какое-либо водоснабжение, бани не имеется. Из ее объяснений следует, что она носит воду из ключа, находящегося возле реки. Она и члены ее семьи моются в бане у соседей. По общей площади предоставляемая ответчице квартира больше на 4 квадратных метра площади занимаемой в настоящее время ответчицей квартиры. Количество комнат в квартирах, в которой проживает ответчица, и которая предоставляется ответчице, одинаковое - три комнаты. Указанные квартиры находятся в одном населенном пункте – п. Большая Мурта. В предоставляемой ответчице квартире Администрацией п. Большая Мурта произведен ремонт. Доводы ответчицы в части того, что она не согласна на заселение в предоставляемую квартиру из-за отсутствия сарая для хранения дров, бани, суд находит несостоятельными, поскольку из объяснений представителя Администрации п. Большая Мурта в судебном заседании следует, что на придомовой территории имеются сараи для хранения дров для каждой квартиры, а также имеется место для строительства бани. К каждой квартире имеется земельный участок для выращивания овощей. Судом также учитывается, что указанная квартира предоставляется ответчице и членам ее семьи временно с сохранением за ответчицей права на внеочередное получение жилья. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования прокурора Большемуртинского района удовлетворить. Выселить Супрун Н.А., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 из <адрес> п. Большая Мурта Большемуртинского района Красноярского края и вселить их в <адрес> п. Большая Мурта Большемуртинского района Красноярского края. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение десяти дней. Судья: подпись. Копия верна: Судья С.Н. Демидова